新築マンションウエリス京都 東山五条通/予告広告の詳細情報
タイプ：E
タイプ：M
タイプ：Or
タイプ：R
二寧坂付近
約1,170m（徒歩15分）
ハッピー六原
約460m（徒歩6分）
フレスコ 五条大橋店
約670m（徒歩9分）
京都高島屋S.C
約1,500m（徒歩19分）
市立開睛小中学校
約240m（徒歩3分）
東山郵便局
約150m（徒歩2分）
京都国立博物館
約890m（徒歩12分）
渉成園
約1,400m（徒歩18分）
円山公園
約1,600m（徒歩20分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地（高さ約16m）より東方向を望む眺望写真（2024年9月撮影）をCG加工・合成したものです。※1
その他
航空写真※掲載の航空写真は2024年8月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
清水寺（徒歩14分/約1,060m）※清水寺より現地方面を撮影（2024年10月21日）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。※2
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
祇園・清水エリア×100m2超 プレミアムプラン8邸（※3）×東山連峰・清水寺を望む（※4）世界のラグジュアリーホテルが集う（※5）拠点性の高さ、さまざまな生活利便施設が整う暮らし心地のよい街京阪本線「清水五条」駅へ徒歩6分、4駅3線を利用でき「京都」駅へも軽快アクセス。
間取り（4枚）
タイプ：E
タイプ：M
タイプ：Or
タイプ：R
周辺環境・アクセス（11枚）
二寧坂付近
約1,170m（徒歩15分）
ハッピー六原
約460m（徒歩6分）
フレスコ 五条大橋店
約670m（徒歩9分）
京都高島屋S.C
約1,500m（徒歩19分）
市立開睛小中学校
約240m（徒歩3分）
東山郵便局
約150m（徒歩2分）
京都国立博物館
約890m（徒歩12分）
渉成園
約1,400m（徒歩18分）
円山公園
約1,600m（徒歩20分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の写真は2024年8月・10月に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地（高さ約16m）より東方向を望む眺望写真（2024年9月撮影）をCG加工・合成したものです。※1
その他
航空写真※掲載の航空写真は2024年8月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
清水寺（徒歩14分/約1,060m）※清水寺より現地方面を撮影（2024年10月21日）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。※2
物件概要
| 物件名 | ウエリス京都 東山五条通/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2（地番）、京都府京都市東山区建仁寺町五条下る1丁目東入芳野町85 他（地番） | ||||
| 交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩6分 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩13分 京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上7階・地下1階建 | 敷地面積 | 1,525.89㎡(建築確認申請面積) | ||
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年9月下旬（予定）※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理（予定） | ||||
| 取引態様 | 住友不動産販売株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域・第2種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00196号（2024年6月18日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：7台（機械式7台）、月額使用料（未定）、別途来客用・サービス用各1台 ※売主の定める方法により選定いたします。■駐輪場：92台（スライドラック79台、二段式5台、平置8台）、月額使用料（未定）、売主の定める方法により選定いたします。 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
--------------------------- 【TOP画像】 ※1.形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※2.光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 --------------------------- 【ポイント】 ※3.上層階（6階・7階）住戸（14戸）のうち、専有面積100m2超の住戸が8邸あることを表しています。 ※4.一部住戸から東山連峰・清水寺が望めることを表しています。なお、眺望や景観は住戸の向きや階数により異なり、今後、周辺環境の変化があった場合等、将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。 ※5.ラグジュアリーホテルは、ダブルツリーbyヒルトン京都東山（徒歩5分／約370m）、シックスセンシズ京都（徒歩7分／約540m）、フォーシーズンズホテル京都（徒歩7分／約550m）、ホテル ザ セレスティン京都祇園（徒歩7分／約550m）、ハイアットリージェンシー京都（徒歩11分／約840m）、ザ・ホテル青龍 京都清水（徒歩12分／約930m）、パークハイアット京都（徒歩15分／約1,180m）、カペラ京都（2025年夏開業予定、徒歩9分／約650m）等、を示しております。 --------------------------- | ||||
情報更新日：2025/01/23 次回更新予定日：2025/02/06
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年4月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／65戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+S～3LDK+S ※S=サービスルーム（納戸） | ||||
| 専有面積 | 63.98㎡～131.14㎡ ※トランクルーム面積0.60㎡・1.44㎡を含む | バルコニー面積 | 5.64㎡～23.08㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/11.91㎡～18.18㎡■ルーフバルコニー面積/10.18㎡～36.57㎡■サービススペース面積/1.14㎡～8.49㎡■アルコーブ面積/1.12㎡～3.06㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：未定（引渡時一括）■インターネット使用料：（月額）未定（プロバイダー使用料含む） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ウエリス京都 東山五条通」販売準備室 0037-619-38672（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリス京都 東山五条通」販売準備室 TEL:0120-065-115 【物件番号】1601750-0000031 | ||||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
| 施工会社 | りんかい日産建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
NTT都市開発株式会社 関西支店[国土交通大臣（6）第5856号] 大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル 【所属団体】 (一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリス京都 東山五条通」販売準備室
- 電話番号
- 0120-065-115
- 営業時間
- 10:00～18:00■定休日：土・日曜日・祝日
- 物件番号
- 1601750-0000031
エヌ・ティ・ティ都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00■定休日：土・日曜日・祝日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
清水五条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
観光地に近いので、飲食店やお土産屋が多く、買い物しやすい場所だと思う。 歩いて、中心地まで行ける距離で生活はしやすいと思う。
治安・安全
4.0
ホテルが近隣に多く、夜まで観光客が出入りしており、人はいます。かといってうるさいわけでもないので住みやすいです。
近隣のおすすめ物件
1億9,000万円・1億9,500万円
京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
2LDK・2LDK＋N（納戸） 79.98m²・87.48m²(トランクルーム面積0.63m²・0.70m²含む)
6,048万円〜7,798万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
2LDK＋S（S=サービスルーム（納戸））〜4LDK 74.40m²〜90.52m²
5,998万円〜6,980万円
京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）、京都市下京区堺町通五条上る俵屋町202番2（地番）
2LDK 58.13m²〜67.33m²
未定
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番１（地番）
1DK〜3LDK(予定) 32.68m²〜119.71m²(トランクルーム面積・個別宅配ボックス面積を含む)(予定)
4,458万円〜7,318万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
2LDK〜3LDK 53.80m²〜76.34m²《内、トランクルーム面積 0.51m²〜1.36m² 含む》
13,480万円〜29,990万円
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番
3LDK(3戸) 97.12m²〜159.67m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。