新築マンションプレディア京都桂御所/予告広告の詳細情報
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものに、CG処理を施しております。また現地等の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
烏丸・京都河原町・大阪梅田へ直結【特急停車駅】「桂」駅徒歩11分。京都へ17分・大阪梅田へは直通42分。閑静で穏やかな住環境が広がる第一種中高層住居専用地域。開放感と独立性が両立した敷地、二方接道の角地に誕生する全108邸。
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものに、CG処理を施しております。また現地等の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | プレディア京都桂御所/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂御所町18番の一部 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「桂」駅 徒歩11分 阪急嵐山線「桂」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 4060.08㎡(売買対象面積)4,059.66㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合の結成後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理（管理会社の定める休務日あり）時間・曜日は未定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ24大建確033（2024年7月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／74台（平面式駐車場2台、専用平面式駐車場2台、機械式駐車場67台、来客用駐車場2台、サービス福祉用兼来客用駐車場1台）［月額使用料：未定］■自転車置場／198台［月額使用料：未定］■バイク置場／2台［月額使用料：未定］■ミニバイク置場／10台［月額使用料：未定］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/01/14 次回更新予定日：2025/01/28
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期／2025年1月予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／108戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 1LDK＋2サービスルーム（納戸）～4LDK | ||||
| 専有面積 | 69.16㎡～92.70㎡ | バルコニー面積 | 8.76㎡～18.54㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/28.25㎡～29.60㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡し時一括払い）／未定 ■インターネット利用料（月額）／未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 定休日：毎週水曜日・木曜日・第３火曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始時期／2025年1月予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレディア京都桂御所」プロジェクト準備室 0037-619-08419（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／定休日：毎週水曜日・木曜日・第３火曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社、西日本鉄道株式会社（国土交通大臣（3）第8543号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレディア京都桂御所」プロジェクト準備室 0037-619-08419（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレディア京都桂御所」プロジェクト準備室 TEL:0120-526-108 【物件番号】1601760-0000012 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社[国土交通大臣（2）第9056号] 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレディア京都桂御所」プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-526-108
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 定休日：毎週水曜日・木曜日・第３火曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601760-0000012
JR西日本プロパティーズ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：定休日：毎週水曜日・木曜日・第３火曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桂駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに消防署、交番もあり、桂という地域的にも都市部と比べ治安が良いため、なんの問題もなく過ごせました。
治安・安全
4.0
お店やコンビニがあるので夜でも人通りがあるので安心。銀行や郵便局も近くにあり、薬局、本屋、百均、スーパーなど徒歩で行けるほど近くにあるので便利、ら
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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