新築マンションジオ京都西院/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
京都市内、最大級のジオ。街の新景になる総279邸のレジデンス。
タイプ：EE
タイプ：SA
ミリオンタウン五条西小路
約240m（徒歩3分）
イオンモール京都五条
約270m（徒歩4分）
ライフ
約510m（徒歩7分）
ニトリ
約1,050m（徒歩14分）
京都市立西院小学校
約1,290m（徒歩17分）
京都市立西院中学校
約790m（徒歩10分）
京都市立病院
約1,030m（徒歩13分）
京都リサーチパーク
約1,190m（徒歩15分）
西京極総合運動公園
約990m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載のビジュアルは現地付近上空から撮影（2024年4月）した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
イオンモール京都五条近接 街の新景になる総279邸のレジデンス。「58m2台～80m2超の多彩なプランバリエーション」「敷地内駐車場171台分」「充実の共用施設」 資料請求受付中！
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想CG
京都市内、最大級のジオ。街の新景になる総279邸のレジデンス。
間取り（2枚）
タイプ：EE
タイプ：SA
周辺環境・アクセス（11枚）
ミリオンタウン五条西小路
約240m（徒歩3分）
イオンモール京都五条
約270m（徒歩4分）
ライフ
約510m（徒歩7分）
ニトリ
約1,050m（徒歩14分）
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約1,290m（徒歩17分）
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約790m（徒歩10分）
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約1,030m（徒歩13分）
京都リサーチパーク
約1,190m（徒歩15分）
西京極総合運動公園
約990m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※距離は現地からの地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として計算したものです。※環境写真は2024年4月、2024年9月に撮影したものにCG加工を施しており色調など実際とは異なります。※掲載の情報は2024年9月に調査したものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載のビジュアルは現地付近上空から撮影（2024年4月）した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ジオ京都西院/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「西院」駅 徒歩14分 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 | 敷地面積 | 5,993.64㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年4月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年5月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有／建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:日勤（予定） | ||||
| 取引態様 | シアーズ株式会社、株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 工業地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BCJ23大建確107（2024年2月26日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：179台（うち来客用５台・来客用兼福祉用1台・サービス用2台）※未定■自転車置場：558台※未定■バイク置場：10台※未定■ミニバイク置場：10台※未定■サイクルポート：9区画（18台）※未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●価格は未定です。 | ||||
情報更新日：2025/01/15 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年4月末販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／279戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.80㎡～83.02㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡～17.91㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/4.17㎡～7.77㎡ ■テラス面積/9.99㎡・11.88㎡ ■専用庭面積/19.60㎡～23.80㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 2024/12/24～2025/01/10 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年4月末販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ京都西院」プロジェクト準備室 0037-619-80580（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00／定休日：火・水・木曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店（国土交通大臣（6）第5856号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ京都西院」プロジェクト準備室 0037-619-80580（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ京都西院」プロジェクト準備室 TEL:0120-8984-84 【物件番号】1600189-0000208 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | シアーズ株式会社、株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ京都西院」プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-8984-84
- 営業時間
- 10:00～18:00／定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600189-0000208
阪急阪神不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00／定休日：火・水・木曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西院駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
西院の駅にはこじんまりながら色々な飲食店が揃っており、個人的には不満はなし。またイオンモールも近いため買い物には困らない。
治安・安全
2.0
昼は特に問題ないが、 夜は繁華街のキャッチのお兄さんがいたり、居酒屋が多いので酔っ払いがチラホラいた。 パチンコ店があったりと近隣の環境が少し雑多な感じがした。
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未定
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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