新築マンションプレサンス ジェネ 四日市中央通り/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
外観は、街のメインストリートに並ぶ建物にふさわしい、個性豊かで洗練されたファサードデザインとしました。
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス
トナリエ四日市
約350m（徒歩5分）
コジマ×ビックカメラ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）
約350m（徒歩5分）
近鉄百貨店 四日市店
約550m（徒歩7分）
ふれあいモール
約550m（徒歩7分）
ニトリ 四日市店／ヤマダデンキ テックランド四日市店
約1,360m（徒歩17分）
四日市市応急診療所
約990m（徒歩13分）
四日市市立図書館
約580m（徒歩8分）
四日市市民公園
約220m（徒歩3分）
鵜の森公園
約510m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図.
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
航空写真 ※航空写真は、現地周辺上空からの航空写真（2024年9月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
その他
立地概念図※1：開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）※2：敷地南側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
大通りの美しい毎日を。近畿日本鉄道 名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩7分（現地より約540m）「トナリエ四日市」徒歩5分（現地より約350m）
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想図
外観は、街のメインストリートに並ぶ建物にふさわしい、個性豊かで洗練されたファサードデザインとしました。
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス
周辺環境・アクセス（11枚）
トナリエ四日市
約350m（徒歩5分）
コジマ×ビックカメラ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）
約350m（徒歩5分）
近鉄百貨店 四日市店
約550m（徒歩7分）
ふれあいモール
約550m（徒歩7分）
ニトリ 四日市店／ヤマダデンキ テックランド四日市店
約1,360m（徒歩17分）
四日市市応急診療所
約990m（徒歩13分）
四日市市立図書館
約580m（徒歩8分）
四日市市民公園
約220m（徒歩3分）
鵜の森公園
約510m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
外観完成予想図.
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
航空写真 ※航空写真は、現地周辺上空からの航空写真（2024年9月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
その他
立地概念図※1：開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）※2：敷地南側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
物件概要
| 物件名 | プレサンス ジェネ 四日市中央通り/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市安島二丁目102番（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩7分 近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩7分 四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 524.11㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年11月中旬（予定） | 入居時期 | 2026年12月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区・都市機能誘導 区域・居住誘導区域・景観区域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0999号 | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：107台（屋内スライドラック式102台・屋内3人乗等対応スライドラック式 5台）月額使用料：未定■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：未定■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：未定■駐車場：5台（屋内平面式 2台（電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式 3台）月額使用料：未定【敷地外駐車場】2台※四日市市条例により、2台分を敷地外に駐車場を管理組合にて確保していただきます。月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/01/09 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年1月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／91戸（内プレミアムフロア25戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 42.92㎡～63.64㎡ | バルコニー面積 | 7.98㎡～12.18㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■固定費(月額)：未定 ■管理準備金（引渡時一括払）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 2025/12/26～2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年1月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 三重県四日市市諏訪町4番5号 四日市諏訪町ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン 0037-619-02950（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00、定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン 0037-619-02950（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン TEL:0120-593-566 【物件番号】1601445-0000346 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（4）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-593-566
- 営業時間
- ［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00、定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- 物件番号
- 1601445-0000346
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00、定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近鉄四日市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
・飲食は、ララスクエアや近鉄百貨店、居酒屋も周辺にたくさんあるがチェーン店が多く、画一的な感じがある。
自然環境
3.0
街中なので、自然が身近にあるというわけではありませんが 近くに公園があるので自然が一切ないこともありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。