新築マンションプレサンス ロジェ 四日市駅SOUTHの詳細情報
3,890万円~6,480万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(14枚)

無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整する自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンと通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
新しい感性を活かし、洗練された都市景観を創造。揺るぎない存在感を誇るかのように悠然とそびえ立つ14階建の堂々たるレジデンス。ファサードは、垂直ラインを強調するダブルマリオンをアクセントとしつつ、色調の異なるガラス手摺を組み合わせることで、特徴的な表情を創出。基壇部には建物全体と統一感のある重厚感漂うタイルを採用し、品格が薫り立つよう配慮。また、上層階住戸からは眺望※1が広がり、開放感※1あふれる暮らしを享受できます。住まう方にとっても、街にとっても誇らしい、次代を見据えた建物が、ここに誕生します。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 四日市駅SOUTH | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市浜田町204番(地番) | ||||
| 交通 |
四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩5分 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩6分 JR関西本線「四日市」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 敷地面積 | 1,454.10㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年2月中旬(予定) | 入居時期 | 2027年3月中旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・都市機能誘導区城内・居住誘導区域内・駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ24大建確081 | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場:152台(屋内垂直昇降ラック式12台・屋内スライドラック式81台・屋内ラック式19台・屋内平面式8台・屋内スライドラック式32台 屋根付)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場:10台(屋内平面式 屋根付 6台・屋内軒下平面式4台)月額使用料:1,000円■バイク置場:4台(屋内平面式 屋根付)月額使用料:2,000円■駐車場:57台[屋外機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:3,500円~12,500円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | 私道負担:なし | ||||
情報更新日:2026/01/09 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,890万円~6,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/81戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 5,890円~8,910円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,660円~8,570円(月額) | 修繕積立基金 | 367,900円~556,900円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 56.60㎡~85.67㎡ | バルコニー面積 | 10.23㎡~13.58㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.79㎡~3.09㎡ ■サービスバルコニー面積/4.21㎡・4.77㎡ ■テラス面積/12.16㎡ ■専用庭面積/13.44㎡(月額使用料:400円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):25,000円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-01-15 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | [平日]AM11:00~PM9:00[土・日・祝]AM10:00~PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/12/29~2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | - | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス四日市スタイルギャラリー 0037-619-51083(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]AM11:00~PM9:00[土・日・祝]AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション(国土交通大臣(5)第7042号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス四日市スタイルギャラリー 0037-619-51083(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス四日市スタイルギャラリー TEL:0120-593-566 【物件番号】1601445-0000343 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(4)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス四日市スタイルギャラリー
- 電話番号
- 0120-593-566
- 営業時間
- [平日]AM11:00~PM9:00[土・日・祝]AM10:00~PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000343
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:[平日]AM11:00~PM9:00[土・日・祝]AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近鉄四日市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にデパートとアピタがあるため、買い物には困らない。 駅前の商店街や道路沿いにも飲食店が多数あるため、色々とお店を巡るのが楽しかった。
治安・安全
1.0
治安は最悪です。 この前も酔っ払いがドアをバンバン叩いて騒がれました。 もちろん知らない人です。 目の前は歩行者が沢山居ます。めっちゃ見られます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




































