新築マンションアルファステイツ大手町の詳細情報
2,980万円(2戸)、3,880万円(1戸)
月々のローン返済額を試算上層階1LDK・2LDK(53.80m2)2,980万円~/角部屋3LDK(68.09m2)3,880万円~/「大手町アドレス」の全70邸レジデンス/ガス衣類乾燥機 全戸標準採用府内五番街商店街(約160m)徒歩2分/トキハ本店(約510m)徒歩7分
外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想図
堂々としたマリオンが建築物に躍動感を与え、巧妙に計算され貼り分けられた外壁タイルの表情が、永住邸宅としての重厚な趣を演出。この「アルファステイツ大手町」が街の風景を変え、訪れる方を誇らしく私邸へと誘います。
リビング・ダイニング
大手町アドレスに相応しい、上質な寛ぎと安らぎを。都会的で洗練された美しく心地よい空間は、それぞれのライフスタイルに順応し、上質な寛ぎと安らぎを得ることのできる、豊かなプライベートシーンをお届けします。
ガス衣類乾燥機
ガスのパワーでパワフル乾燥。晴れた日に干したようなフカフカの仕上がり。また、除菌効果もあり、雨の日はもちろん花粉の季節や黄砂、PM2.5など大気汚染が気になる日のお洗濯も安心です。※全戸標準装備
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は設計図面(2023年7月)を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※植栽は計画段階のもので今後変更になる可能性がございます。※掲載の図面は2023年7月現在のものです。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ大手町」モデルルームAタイプを撮影(2023年6月)したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ大手町」モデルルームAタイプを撮影(2023年6月)したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想イメージイラストパースは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | アルファステイツ大手町 | ||||
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所在地 | 大分県大分市大手町2丁目210、211、220 | ||||
交通 |
JR久大本線「大分」駅 徒歩13分 JR豊肥本線「大分」駅 徒歩13分 大分バス/産交バス「県庁正門前」バス停(北方面行) 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 1,136.78㎡ | ||
完成時期 | 2025年5月中旬予定 | 入居時期 | 2025年7月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 | ||||
取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社T・フィールド(販売代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23003946号(2023年(令和5年)4月17日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/01/16 次回更新予定日:2025/01/30
販売概要
販売価格 | 2,980万円(2戸)、3,880万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/70戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 9,900円~12,500円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,100円~5,200円(月額) | 修繕積立基金 | 313,000円~395,000円(一括払) | ||
間取り | 1LDK、2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 53.80㎡~68.09㎡ | バルコニー面積 | 10.10㎡~16.10㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積:2.56㎡~3.03㎡、室外機置場面積:3.00㎡(Aタイプ) | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場:53台(平面9台、タワーパーキング44台)/月額使用料:6,000円~16,000円 ■自転車置場:84台(平置44台、ラック式40台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:10台(平面)/月額使用料:1,000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-02-04 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝日を除く)、2024/12/24~2025/01/03 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大分県大分市中央町1丁目5-2 | ||||
お問い合わせ先 |
アルファステイツ大手町インフォメーションセンター 0037-634-00375(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
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お問い合わせ先 |
アルファステイツ大手町インフォメーションセンター 0037-634-00375(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ大手町インフォメーションセンター TEL:0120-662-053 【物件番号】1600187-0000657 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社T・フィールド(販売代理) | ||||
情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ大手町インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-662-053
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000657
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大分駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅裏は再開発されて明るくなり非常にすごしやすい環境です。治安が悪いなどもあまり聞いたことはありません。
お買い物・飲食
5.0
大分駅に何でも入ってるので大分駅の中で全部済ませることができました。スーパーはもしかしたらちょっと割高だったかもですが。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。