新築マンションリビオ八戸ノ里駅前の詳細情報
3178万円~6048万円
月々のローン返済額を試算近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩1分(約80m) 全邸南向き 小阪アドレス 駅徒歩1分に誕生近鉄奈良線「八戸ノ里」駅より「大阪上本町」駅へ15分(※1)「市立八戸ノ里小学校」徒歩4分(約270m)「市立小阪中学校」徒歩13分(約980m)
外観・室内・設備(20枚)

24時間ゴミ置場
雨に濡れずに24時間ゴミ出しが可能。住まいはいつも清潔に。※使用方法は管理規約に準じます。将来、ゴミの排出可能日時等は変更になる場合がございます。一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。大型連休・年末年始等はゴミ出しを制限する場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※Image写真
次代を拓く、街の新たなシンボルを駅前に築く。八戸ノ里駅前に、存在感あるスケールで誕生する「リビオ八戸ノ里駅前」。このかけがえのない価値をさらに高めるランドマークとすべく、時代が変わっても揺るがない普遍的な建築デザインを追求しました。
時代を先駆ける発想で、これからの暮らしを創造。信頼性の高い建築、先進的な設備・システムにこだわり、ひとつ上の暮らしを謳歌できるレジデンスをお届けします。
周辺環境・アクセス(11枚)
さまざまな都市機能が集結する駅前ならではの暮らしやすさを享受。ショッピング施設から銀行・郵便局、さらには多彩なグルメスポットまでが近辺に集まっており、暮らしに便利なほか、各種クリニック、総合病院も身近にあり、病気やケガの際も安心。また、保育園・幼稚園が多く、小・中学校が近くに位置し、子育てにうれしい環境にも恵まれています
物件概要
| 物件名 | リビオ八戸ノ里駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,472.72㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月上旬(予定) | 入居時期 | 2027年2月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理(日勤管理) | ||||
| 取引態様 | 近鉄不動産株式会社(代理)、株式会社ワールド・エステート(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24032884号(2025年1月10日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:39台(月額使用料:16,000円~22,000円)※EV充電対応2台含む■自転車置場:170台(月額使用料:200円~500円)■バイク置場:2台(月額使用料:1000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.「大阪上本町」駅へ直通15分(13分)、「大阪難波」駅へ直通19分(17分)、「天王寺」駅へ23分(20分)(「鶴橋」駅でJR大阪環状線へ乗り換え)、「大阪」駅へ32分(29分)(「鶴橋」駅でJR大阪環状線へ乗り換え) ※掲載の電車所要時間は、通勤時(7~8時台)、()内は日中時(11~15時台)のもので、時間帯や交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。所要時間は2024年12月現在のもので、ダイヤ改正により変更となる場合があります。(2024年11月ジョルダン調べ) 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の区画を基に書き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 | ||||
情報更新日:2026/04/10 次回更新予定日:2026/04/14
販売概要
| 販売価格 | 3178万円~6048万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年4月4日(土)10:00~登録受付 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/98戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 6,970円~13,590円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,490円~8,770円(月額) | 修繕積立基金 | 562,300円~1,096,500円(一括) | ||
| 間取り | 1LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 37.49㎡~73.10㎡ | バルコニー面積 | 7.20㎡~13.24㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.66㎡ ■アルコーブ/1.60㎡~3.15㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):7,490円~14,620円 ■インターネット使用料(月額):1,045円 | ||||
| 登録受付 | 2026年4月4日(土)10:00~2026年4月19(日)11:00 | 抽選日 | 2026年4月19日(日)午前11:30 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-19 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木定休日(祝日除く)、2025/12/24~2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | 2026年4月4日(土)10:00~2026年4月19(日)11:00 | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月4日(土)10:00~登録受付 | 抽選日 | 2026年4月19日(日)午前11:30 | ||
| モデルルーム所在地 | - | ||||
| お問い合わせ先 |
「リビオ八戸ノ里駅前」マンションギャラリー 0037-619-85232(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木定休日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、近鉄不動産株式会社(国土交通大臣(11)第3123号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「リビオ八戸ノ里駅前」マンションギャラリー 0037-619-85232(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「リビオ八戸ノ里駅前」マンションギャラリー TEL:0120-373-694 【物件番号】1600013-0000266 | ||||
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||||
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社(代理)、株式会社ワールド・エステート(代理) | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣(5)第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「リビオ八戸ノ里駅前」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-373-694
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木定休日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600013-0000266
日鉄興和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木定休日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
八戸ノ里駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーはあるが、靴下や下着などの衣類を買うところはない。飲食店の数も少なく感じる。ファミレスはない。
お買い物・飲食
3.0
病院 スーパー 飲食店が多いので生活には全く困らない。子育て世代にはオススメできないが、高齢の方にはオススメできます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


































