新築マンションリビオ御堂筋あびこの詳細情報
タイプ：C
タイプ：D
地下鉄あびこ中央商店街（あびんこ）
約150m（徒歩2分）
スギ薬局 住吉苅田店
約160m（徒歩2分）
ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル
約280m（徒歩4分）
大阪市立苅田南保育所
約200m（徒歩3分）
大阪市立苅田小学校
約510m（徒歩7分）
小森内科
約180m（徒歩3分）
あびこ病院
約750m（徒歩10分）
苅田南公園
約200m（徒歩3分）
苅田中公園
約240m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
航空写真 ※2024年6月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。
3,198万円台～5,008万円
月々のローン返済額を試算
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
地下鉄あびこ中央商店街（あびんこ）
約150m（徒歩2分）
スギ薬局 住吉苅田店
約160m（徒歩2分）
ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル
約280m（徒歩4分）
大阪市立苅田南保育所
約200m（徒歩3分）
大阪市立苅田小学校
約510m（徒歩7分）
小森内科
約180m（徒歩3分）
あびこ病院
約750m（徒歩10分）
苅田南公園
約200m（徒歩3分）
苅田中公園
約240m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。※掲載の施設写真は2024年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年5月時点のものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
航空写真 ※2024年6月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | リビオ御堂筋あびこ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 敷地面積 | 632.62㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理（日勤管理） | ||||
| 取引態様 | 株式会社クリアジャパン（代理） | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・都市計画区域内・市街化区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24016211号（2024年7月10日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：7台（月額使用料：20,000円～23,000円）■駐輪場：87台（月額使用料：300円～500円）■バイク置場：2台（月額使用料：2,500円）■ミニバイク置場：3台（月額使用料：1,500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.※掲載の航空写真は2024年6月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。 | ||||
情報更新日：2025/01/06 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,198万円台～5,008万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第2期先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／48戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台（3戸）※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 9,610円～17,210円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,030円～7,220円（月額） | 修繕積立基金 | 403,500円～722,100円（一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 33.63㎡～60.18㎡ | バルコニー面積 | 7.77㎡～10.73㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.39㎡～6.91㎡■サービスバルコニー面積/2.10㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一括）：8,400円～15,040円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-01-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11:00～19:00、土日祝10：00～18:00 | 定休日 | 水曜・木曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第2期先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「リビオ御堂筋あびこ」ライフデザインサロン大阪 0037-619-45240（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11:00～19:00、土日祝10：00～18:00、定休日／水曜・木曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「リビオ御堂筋あびこ」ライフデザインサロン大阪 0037-619-45240（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「リビオ御堂筋あびこ」ライフデザインサロン大阪 TEL:0120-048-150 【物件番号】1600013-0000259 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社クリアジャパン（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「リビオ御堂筋あびこ」ライフデザインサロン大阪
- 電話番号
- 0120-048-150
- 営業時間
- 平日11:00～19:00、土日祝10：00～18:00
- 定休日
- 水曜・木曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600013-0000259
日鉄興和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11:00～19:00、土日祝10：00～18:00（定休日：水曜・木曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
あびこ駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
人が多くて買い物しにくいときがある。特に自転車のお客さんが多く、道を通るとき に当たりそうになる事がある。
お買い物・飲食
5.0
住みやすさに書いてある内容と被りますが複数の大型スーパーがあるのと、ドラッグストアはとにかくたくさん密集してます。飲食店も駅前商店街付近にたくさんあり寿司屋、中華、イタリアン、ラーメン、お好み屋さんとかその他もいろいろありますね。あとケーキ屋さんなどのお菓子屋さんもあります。買い物はとにかく便利です。物価も小売店に関してはスーパーより安い価格なところがあり助かります。 駅前のダイエーは24時まで営業してますので夜遅くでも買い出しができて便利です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。