新築マンションザ・パークハウス 大阪上本町タワー/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG
滲み出る灯りが幻想的なルーバー。グランドエントランス。
ガーデンラウンジ完成予想CG
都心の喧騒を遠ざけた静穏に包まれるホテルライクな「ガーデンラウンジ」。2面ガラスウォールの開放的な空間は、窓外に描かれる緑彩の趣や潤い、石積みを流れ落ちるカスケードの水景が、寛ぎのひとときに優しく寄り添います。
地下駐車場完成予想CG
シーズンズガーデン完成予想CG
「ザ・パークハウス 大阪上本町タワー」は、 景観デザインに地域に生育している植物を優先して採用。 その地に本来備わっている緑の力を引き出すことを目指しました。
敷地配置イメージイラスト
【1】グランドエントランス【2】ガーデンラウンジ【3】コンシェルジュデスク【4】サブエントランス【5】タワーパーキング【6】地下駐車場入口【7】自転車置場【8】シーズンズガーデン
タイプ：G56B
タイプ：G74L
タイプ：S70E
タイプ：S91O
近鉄百貨店 上本町
約660m（徒歩9分）
上本町YUFURA
約830m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2駅5路線が利用可能。梅田・なんば・天王寺へ直結。数多くの学舎が徒歩圏。文教エリア・上町台地のパークフロント。地上42階建・天王寺区最高層タワー。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG
滲み出る灯りが幻想的なルーバー。グランドエントランス。
ガーデンラウンジ完成予想CG
都心の喧騒を遠ざけた静穏に包まれるホテルライクな「ガーデンラウンジ」。2面ガラスウォールの開放的な空間は、窓外に描かれる緑彩の趣や潤い、石積みを流れ落ちるカスケードの水景が、寛ぎのひとときに優しく寄り添います。
地下駐車場完成予想CG
シーズンズガーデン完成予想CG
「ザ・パークハウス 大阪上本町タワー」は、 景観デザインに地域に生育している植物を優先して採用。 その地に本来備わっている緑の力を引き出すことを目指しました。
敷地配置イメージイラスト
【1】グランドエントランス【2】ガーデンラウンジ【3】コンシェルジュデスク【4】サブエントランス【5】タワーパーキング【6】地下駐車場入口【7】自転車置場【8】シーズンズガーデン
間取り（4枚）
タイプ：G56B
タイプ：G74L
タイプ：S70E
タイプ：S91O
周辺環境・アクセス（4枚）
近鉄百貨店 上本町
約660m（徒歩9分）
上本町YUFURA
約830m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス 大阪上本町タワー/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 天王寺区城南寺町3番1（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩8分 （11番出入口） Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分 （7番出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上42階地下2階建 | 敷地面積 | 4,143.67㎡(売買対象面積) | ||
| 完成時期 | 2028年10月上旬（予定） | 入居時期 | 2028年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託、管理人の勤務形態:24時間有人管理 | ||||
| 取引態様 | ＜売主・販売(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 | 用途地域 | 第二種住居地域・都市景観形成地区・駐車場整備区域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24036967号（令和7年1月30日）、第ERI-24041429号（令和7年1月30日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 【第1期】の本広告は、「2026年7月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-uehommachi-tower/）にて実施いたします。 | ||||
情報更新日：2026/02/04 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／318戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 49.40㎡～157.12㎡ | バルコニー面積 | 4.20㎡～22.93㎡、ルーフバルコニー面積8.85㎡～29.8㎡、室外機置場面積0.84㎡～4.98㎡、サービススペース面積1.92㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場129台(平置49台、タワーパーキング76台、身障者用平置1台)［駐車場使用料(月額)未定］、他にカーシェア用平置2台、来客者用平置1台［使用料未定］／自転車置場636台［自転車置場使用料(月額)：未定]／バイク置場9台[バイク置場使用料(月額)：未定]／ミニバイク置場55台[ミニバイク置場使用料(月額)：未定] | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | (平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00 | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー 0037-619-03837（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／(平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階/安田不動産株式会社 関西支店 国土交通大臣免許(6)第5729号 兵庫県神戸市中央区京町72番地/JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣免許(2)第9056号 兵庫県神戸市中央区中町通二丁目1番18号/株式会社NIPPO 国土交通大臣免許(13)第2441号 東京都中央区京橋一丁目19番11号/大林新星和不動産株式会社 大阪支店 国土交通大臣免許(16)第312号 大阪府大阪市中央区本町一丁目8番12号オーク堺筋本町ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー 0037-619-03837（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー TEL:0120-320-557 【物件番号】1610008-0001170 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||||
| 販売会社 | ＜売主・販売(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 | ||||
| 情報提供元 |
三菱地所レジデンス株式会社[国土交通大臣（16）第408号] 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 【所属団体】 (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー
- 電話番号
- 0120-320-557
- 営業時間
- (平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00
- 物件番号
- 1610008-0001170
三菱地所レジデンス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：(平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪上本町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
上本町駅に近いため、ファーストフード店やコンビニが近く、なんでも揃う。 駅前の飲み屋さんやおしゃれカフェも多いし、百貨店もあるので幅広い買い物が駅前で色々できる。
治安・安全
4.0
街頭は沢山ありますし、どの時間帯でもある程度人が街にいるので治安や安全店については悪くないと思います。しかしながら、居酒屋等もありますのでたまに変な人はいます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。