新築マンションワコーレ堺東レジデンスの詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング
食器洗い乾燥機
食器の出し入れも楽に行える
静音シンク
大きな鍋もゆったり洗える
浄水機能付ハンドシャワー水栓
浄水と水道水の切り替えが可能
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」
お風呂を快適・便利にする機能が充実
ガス温水床暖房「ヌック」
優しくお部屋を暖める ※リビングに設置。※参考写真
センターオープンサッシ
リビング・ダイニングには大きく開口できるセンターオープンサッシを採用。のびやかな採光・通風を暮らしに届けます。※一部タイプを除く。※参考写真
24時間遠隔監視システム
【火災センサー】住戸内で火災が発生した場合には、感知器が作動。各住戸のセキュリティインターホンが警報音を発し点滅すると同時に、コントロールセンターに自動通報します。【非常呼び出し】その他の異常が発生した場合は、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押せば、住戸内で通報音を発するとともにコントロールセンターに自動通報します。※概念図
防災備蓄倉庫
万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫を設置しました。※タイプにより仕様が異なります。※Agタイプはテラス、A・Eタイプはバルコニーに設置。
アウトポール
室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすく、お部屋のレイアウトにゆとりが生まれます。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
南海高野線「堺東」駅
約630m（徒歩8分）
堺タカシマヤ
約610m（徒歩8分）
Cafe 伊太利庵 堺東店
約630m（徒歩8分）
市立錦小学校
約640m（徒歩8分）
市立殿馬場中学校
約490m（徒歩7分）
成城石井 堺東店
約770m(徒歩10分)
堺市役所・堺区役所
約770m（徒歩10分）
本願寺堺別院
約550m（徒歩7分）
土居川公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2023年10月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
3,990万円
月々のローン返済額を試算
【急行停車駅】南海高野線「堺東」駅徒歩8分。「なんば」駅へ直通12～14分【全邸南向き】2LDK～4LDK【最上階住戸】1フロア2邸・3方角部屋・ルーフバルコニー付。1階住戸には専用庭・専用自転車置場を確保【防災備蓄倉庫】全邸に設置
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング
食器洗い乾燥機
食器の出し入れも楽に行える
静音シンク
大きな鍋もゆったり洗える
浄水機能付ハンドシャワー水栓
浄水と水道水の切り替えが可能
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」
お風呂を快適・便利にする機能が充実
ガス温水床暖房「ヌック」
優しくお部屋を暖める ※リビングに設置。※参考写真
センターオープンサッシ
リビング・ダイニングには大きく開口できるセンターオープンサッシを採用。のびやかな採光・通風を暮らしに届けます。※一部タイプを除く。※参考写真
24時間遠隔監視システム
【火災センサー】住戸内で火災が発生した場合には、感知器が作動。各住戸のセキュリティインターホンが警報音を発し点滅すると同時に、コントロールセンターに自動通報します。【非常呼び出し】その他の異常が発生した場合は、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押せば、住戸内で通報音を発するとともにコントロールセンターに自動通報します。※概念図
防災備蓄倉庫
万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫を設置しました。※タイプにより仕様が異なります。※Agタイプはテラス、A・Eタイプはバルコニーに設置。
アウトポール
室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすく、お部屋のレイアウトにゆとりが生まれます。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
南海高野線「堺東」駅
約630m（徒歩8分）
堺タカシマヤ
約610m（徒歩8分）
Cafe 伊太利庵 堺東店
約630m（徒歩8分）
市立錦小学校
約640m（徒歩8分）
市立殿馬場中学校
約490m（徒歩7分）
成城石井 堺東店
約770m(徒歩10分)
堺市役所・堺区役所
約770m（徒歩10分）
本願寺堺別院
約550m（徒歩7分）
土居川公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2023年10月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ堺東レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（登記簿）、大阪府堺市堺区中向陽町1丁1番 以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
南海高野線「堺東」駅 徒歩8分 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 敷地面積 | 1575.76㎡(登記簿・実測面積)、1572.39㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ワールド・エステート（代理） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI‐23038991号（2024年1月15日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：43台［賃貸：43台（屋外平面：2台、屋外機械式・4段：25台、屋外機械式・5段：16台）］■バイク置場：5台■ミニバイク置場：6台■自転車置場：102台（専用自転車置場・平置：8台、スライドラック式：63台、2段式：31台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ・私道負担／なし | ||||
情報更新日：2025/12/03 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年11月22日(土)10：00より登録受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／51戸（住戸51戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 4,080円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,000円（月額） | 修繕積立基金 | 583,200円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.32㎡(防災備蓄倉庫面積0.37㎡含む) | バルコニー面積 | 10.98㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/4.51㎡ ■MB・PS面積/0.60㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■開設一時金（一括）/15,000円 | ||||
| 登録受付 | 2025年11月22日(土)10：00～2025年12月19日(金)19:00 | 抽選日 | 2025年12月20日(土)10：00 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-20 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 水・木曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日)は休業いたします。、2025/12/24～2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2025年11月22日(土)10：00～2025年12月19日(金)19:00 | ||
| 販売スケジュール | 2025年11月22日(土)10：00より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年12月20日(土)10：00 | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府堺市堺区南向陽町2-3-5 | ||||
| お問い合わせ先 |
ワコーレ堺東マンションギャラリー 0037-619-77839（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／水・木曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日)は休業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワコーレ堺東マンションギャラリー 0037-619-77839（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワコーレ堺東マンションギャラリー TEL:0120-050-147 【物件番号】1600127-0000339 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||||
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（5）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ワコーレ堺東マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-050-147
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水・木曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日)は休業いたします。
- 物件番号
- 1600127-0000339
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：水・木曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日)は休業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
堺東駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに交番があり、定期的にみまわりがきています。堺東駅の裏 にあり、割と付近が明るいです。体感的に治安がいい地区だと思います。
お買い物・飲食
4.0
個人的に長所ではありますが飲食店が非常に多いエリアですので夜間は酔っ払いに遭遇することはザラにあります。スーパーが駅にはあるものの近くにないのが少し不便です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。