新築マンションレーベン川越南大塚GENIX/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
食器洗い乾燥機
時間も水も節約できる食器洗い乾燥機 ※image photo
ガラストップガスコンロ
デザイン性と機能性を高めたガラストップガスコンロ ※image photo
浴室換気暖房乾燥機
雨の日のお洗濯も安心 浴室換気暖房乾燥機 ※image photo
ガス温水式床暖房
空気を汚さず足元から温めるガス温水式床暖房 ※image photo
高効率型熱源機エコジョーズ
ペット可マンション
便利なペット足洗い場を備えたペット可マンション ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス ※image photo
複層ガラス
断熱性を高める複層ガラス※共用部除く ※image illust
セコムセキュリティシステム
【24時間遠隔監視システム】
タイプ：E
タイプ：F
セブンイレブン川越南大塚4丁目店
約30m（徒歩1分）
ウェルパーク川越南大塚駅前店
約360m（徒歩5分）
いなげや川越南大塚駅前店
約380m（徒歩5分）
南台ふじみ公園
約300m（徒歩4分）
県営川越水上公園
約3,290m（車5分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
バルコニー完成予想CG
その他
リビング・ダイニング
その他
リビング・ダイニング
その他
空撮
その他
画像
2,900万円台～4,900万円台（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
予定販売価格2900万円台～！！駐車場100%多彩に使える2LDK・3LDKプラン。
外観・室内・設備（16枚）
外観完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
食器洗い乾燥機
時間も水も節約できる食器洗い乾燥機 ※image photo
ガラストップガスコンロ
デザイン性と機能性を高めたガラストップガスコンロ ※image photo
浴室換気暖房乾燥機
雨の日のお洗濯も安心 浴室換気暖房乾燥機 ※image photo
ガス温水式床暖房
空気を汚さず足元から温めるガス温水式床暖房 ※image photo
高効率型熱源機エコジョーズ
ペット可マンション
便利なペット足洗い場を備えたペット可マンション ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス ※image photo
複層ガラス
断熱性を高める複層ガラス※共用部除く ※image illust
セコムセキュリティシステム
【24時間遠隔監視システム】
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
間取り（2枚）
タイプ：E
タイプ：F
周辺環境・アクセス（6枚）
セブンイレブン川越南大塚4丁目店
約30m（徒歩1分）
ウェルパーク川越南大塚駅前店
約360m（徒歩5分）
いなげや川越南大塚駅前店
約380m（徒歩5分）
南台ふじみ公園
約300m（徒歩4分）
県営川越水上公園
約3,290m（車5分）
＜ 案内図 ＞
※自動車分数は実測です。※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
バルコニー完成予想CG
その他
リビング・ダイニング
その他
リビング・ダイニング
その他
空撮
その他
画像
物件概要
| 物件名 | レーベン川越南大塚GENIX/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番） | ||||
| 交通 |
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩5分 JR川越線「川越」駅 バス16分、「大東南公民館」停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 2107.77㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0317号（2023年9月5日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内平置28台 （内、車椅子使用者優先1台 ）、敷地外平置40台 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。車種等には制限があります。月額使用料/未定■駐輪場：126台（上段ラック式42台、下段スライドラック式84台） 月額使用料/未定■ミニバイク置場：6台 月額使用料/未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■ご返済例 Cタイプ／2LDK（54.84m2・203号室）予定販売価格2,999万円＞の場合 ●借入金／2,990万円（元利均等50年返済） ●頭金／9万円 ●月々返済額／56,670円（年12回・元金2,990万円） ●ボーナス時返済額／0円 ●金融機関／JAいるま野 ●保証料／100万円あたり、14,616円～46,542円 ●返済期間／50年 ●金利／0.525%（変動金利優遇後） ※融資条件及び金利等は2024年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 | ||||
情報更新日：2025/01/14 次回更新予定日：2025/01/27
販売概要
| 販売価格 | 2,900万円台～4,900万円台（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年4月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／68戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,000万円台 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.84㎡～66.40㎡ | バルコニー面積 | 8.34㎡～16.46㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/8.34㎡～9.90㎡ ■専用庭面積/12.29㎡～16.60㎡ 月額使用料/未定 | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金：未定（引渡時一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 2024/12/24～2025/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年4月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-56178（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-56178（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000505 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン 総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 物件番号
- 1600006-0000505
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南大塚駅の口コミ
自然環境
5.0
周りに樹木や田畑が多い。川もある。周りに高い建物がないので四季の移り変わりがよく分かると思う。公園も小さいものをいれたら徒歩圏内で数ヶ所回れると思う。
お買い物・飲食
4.0
セブンイレブンがない。飲食店は居酒屋などは結構充実していますが家族で行けるような店は駅の近辺にはあまりありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。