新築マンションウエリス近江八幡/予告広告の詳細情報
タイプ：G
タイプ：K
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：Q
イオン近江八幡ショッピングセンター※2番街
約50m（徒歩1分）
アクア21
約50m（徒歩1分）
スギ薬局 近江八幡南店
約160m（徒歩2分）
れもんのこ近江八幡保育園
約350m（徒歩5分）
近江八幡市立金田小学校
約1,320m（徒歩17分）
太田産婦人科医院
約110m（徒歩2分）
関川医院
約170m（徒歩3分）
滋賀銀行 八幡南出張所
約90m（徒歩2分）
近江八幡鷹飼郵便局
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
航空写真※現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
現地外観合成CG※2
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
駅デッキ直結×最高層・最大級プロジェクト（※1）敷地内駐車場設置率100%、パーティールームなど多彩な共用施設省エネ＆経済的な次世代基準ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定
間取り（5枚）
タイプ：G
タイプ：K
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：Q
周辺環境・アクセス（11枚）
イオン近江八幡ショッピングセンター※2番街
約50m（徒歩1分）
アクア21
約50m（徒歩1分）
スギ薬局 近江八幡南店
約160m（徒歩2分）
れもんのこ近江八幡保育園
約350m（徒歩5分）
近江八幡市立金田小学校
約1,320m（徒歩17分）
太田産婦人科医院
約110m（徒歩2分）
関川医院
約170m（徒歩3分）
滋賀銀行 八幡南出張所
約90m（徒歩2分）
近江八幡鷹飼郵便局
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※各施設への徒歩分数ついて、本件には1階に2カ所、2階に1カ所（ペデストリアンデッキ直結）のエントランスを設けておりますので、各施設のそれぞれ最寄りのエントランスを起点に地図上で計測したものです。徒歩分数は80mを1分として算出（端数切上げ）しています。※掲載の周辺環境写真は2023年10月に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
航空写真※現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
航空写真※現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
現地外観合成CG※2
物件概要
| 物件名 | ウエリス近江八幡/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩2分 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 | 敷地面積 | 5,752.02㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月（予定） | 入居時期 | 2027年3月※諸手続き完了後（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ23大建確117（令和6年3月15日（金）） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：293台（平面式駐車場4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台）■自転車置場：445台■バイク置場：11台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
（※1）近江八幡市に供給された分譲マンションで本件の地上19階建・総戸数290戸は最高層・最大戸数となります（出典/1995年1月～2024年10月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出／2024年10月時点・MRC調べ）。 （※2）掲載の現地外観合成CGは、航空写真は現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。※完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/10/31 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年1月予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／290戸（募集対象外住戸2戸を含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+S(納戸)～4LDK | ||||
| 専有面積 | 62.91㎡～154.86㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡～25.40㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：未定（引渡時一括）■インターネット利用料：未定（月額・税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店（国土交通大臣（6）第5856号）、名鉄都市開発株式会社（国土交通大臣（16）第337号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ウエリス近江八幡」販売準備室 0037-619-48847（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリス近江八幡」販売準備室 TEL:0120-380-900 【物件番号】1601750-0000030 | ||||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
NTT都市開発株式会社 関西支店[国土交通大臣（6）第5856号] 大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル 【所属団体】 (一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリス近江八幡」販売準備室
- 電話番号
- 0120-380-900
- 営業時間
- 10時～18時■定休日：毎週水・木・第3火曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601750-0000030
エヌ・ティ・ティ都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～18時■定休日：毎週水・木・第3火曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近江八幡駅の口コミ
子育て・病院
4.0
徒歩15分程の位置に総合病院もあり、病気を患っていても便利です。 また、駅が近く様々な医療施設が充実しており、薬局も数多く点在しています。
お買い物・飲食
4.0
駅の北側には飲食店がかなりありますが駐車場は少ないかな。 物価は高くもなく、安くも無いけど、物価の安い地域から引っ越した私は少し高く感じてしまう･･･。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。