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アルファ藤枝駅前ザ・タワーの新築マンションの詳細情報

新築マンションアルファ藤枝駅前ザ・タワーの詳細情報

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    大地と空をつなぎ、人々の心に潤いを与える「藤」のように、目指したのは、地域の過去と未来をつなぎ、世代を超えて愛されるレジデンス。ファサードに設けた3層貫通のマリオンは、ダイナミックに上昇していく藤の幹をモチーフにしています。

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG
    質感の感じられる大判タイルと、木目調のテクスチャーを多用し、伸びやかな間接照明で照らし出すことで、ホテルのラウンジのような上質で落ち着きあるエントランス空間を創出しました。

  • 集会室完成予想CG

  • 敷地配置図
    地域の人々が行き交う計画地を街道に見立て、沿道を四季折々の豊かな表情を魅せる草木で満たしたランドスケープ。1階の店舗前には気軽に木陰で休むことのできるベンチやテーブルを設置。街の“リビング”として、コミュニティの活性化に寄与します。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓
    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

  • 食器洗い乾燥機
    毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。

  • パッとくるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。

  • スクエアボウルカウンター
    一体成形による継ぎ目の無い美しい仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたカウンタートップです。

  • ZEH-M Oriented
    高い断熱性により、魔法瓶のように保温性が高い住空間に、電気やガスなどの一次エネルギー消費量を削減する設備・仕様を採用。家計と地球に優しい「ZEH-M Orieted」マンションです。

  • インターネット常時接続
    プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。

  • 24時間体制の防犯システム
    24時間体制の警備会社と提携し、建物のセキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。

  • 柱構造
    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

  • 床構造
    PC鋼材の入った、リブ付きプレキャストコンクリート板を配置し、その上にコンクリートを打設したハーフプレキャスト合成床です。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • タイプ:G

  • FUJIEDA mikine
    約120m(徒歩2分)

  • オーレ藤枝
    約500m(徒歩7分)

  • ASTY藤枝
    約590m(徒歩8分)

  • BiVi藤枝
    約720m(徒歩9分)

  • ミキネ おひさまの森保育園
    約140m(徒歩2分)

  • 藤枝市立青島東小学校
    約1,460m(徒歩19分)

  • 藤枝市立青島中学校
    約1,320m(徒歩17分)

  • 駅前公園
    約300m(徒歩4分)

  • 蓮華寺池公園
    約4,040m(車で7分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    周辺を撮影(2024年8月)した画像に外観完成予想図CGを合成したもので、実際とは異なります。また、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

  • その他
    外観完成予想

  • その他
    航空写真(2024年10月、21階相当から撮影)を加工処理し、外観完成予想図CGを合成したもので、実際とは異なります。また、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

  • その他
    エントランス

  • その他
    免震構造(概念図)

  • その他
    外観完成予想CG(※1)

JR東海道本線「藤枝」駅 徒歩2分
静岡県藤枝市駅前一丁目9-1~9-15
入居可能予定日2027年8月上旬予定
間取り2LDK、3LDK
専有面積64.77㎡〜80.51㎡
POINT

進化を続ける「駅前一丁目9街区」エリアの地上21階建てタワーレジデンスJR東海道線「藤枝」駅(約160m)徒歩2分省エネ性能ZEH-M Oriented/免震構造タワーレジデンス

エレベーター
オートロック
タワーマンション
ペット可
免震構造
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名アルファ藤枝駅前ザ・タワー
所在地静岡県藤枝市駅前一丁目9-1~9-15
交通 JR東海道本線「藤枝」駅 徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上21階建 敷地面積 2,159.77㎡(確認申請時)
完成時期 2027年6月下旬予定 入居時期 2027年8月上旬予定
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:権利変換計画書に定める割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~日9:00~17:00
取引態様 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-23046665号(2024年(令和6年)9月19日付)
共有施設
設備
備考 (事業主)藤枝駅前一丁目9街区市街地再開発事業組合 【TOP画像】
※1.掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

情報更新日:2026/03/02 次回更新予定日:2026/03/16

販売概要

販売価格4,320万円(1戸)〜;6,280万円(2戸) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 6戸/132戸(非分譲住戸6戸・地権者住戸6戸を含む/管理事務室、集会室、テナント、防災倉庫を除く)
最多価格帯
管理費 20,650円〜;25,250円(月額)
修繕積立金 6,600円〜;8,290円(月額) 修繕積立基金 528,000円〜;663,200円(一括払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 64.77㎡〜80.51㎡ バルコニー面積 12.90㎡~27.76㎡
その他面積 アルコーブ面積:2.60㎡~4.20㎡
その他施設費用、償却費 ■駐車場:130台/月額使用料:8,000円~15,000円 ■自転車置場:132台(2段ラック式)/月額使用料:100円・300円 ■バイク置場:6台/月額使用料:3,000円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-03-18

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)、2025/12/30~2026/01/04
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地 静岡県藤枝市駅前1-5-13
お問い合わせ先 アルファ藤枝駅前ザ・タワー マンションギャラリー
0037-619-00725(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

会社情報

売主 穴吹興産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣免許(10)第3300号
お問い合わせ先 アルファ藤枝駅前ザ・タワー マンションギャラリー
0037-619-00725(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
アルファ藤枝駅前ザ・タワー マンションギャラリー TEL:0120-115-222
【物件番号】1600187-0000714
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 鉄建建設株式会社 名古屋支店
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
情報提供元 穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号]
香川県高松市鍛冶屋町7-12

【所属団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

アルファ藤枝駅前ザ・タワー マンションギャラリー

電話番号
0120-115-222
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
物件番号
1600187-0000714

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-00725

受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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藤枝駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

特に気になる部分はありません。 強いて言うなら、アパレル関連のお店がすくないのと書店などがないのが残念

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

近くに西友があるので買い物には困らない。現在は杏林堂やユニクロもあるので生活するにはとても便利だと思う。

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