新築マンションエンブル・パーク＆レジデンス駿河池田/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
パティオ完成予想CG
パティオ完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ホール完成予想CG
専用庭完成予想CG
リビングルーム
リビングルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
タイプ：Ag
タイプ：C
タイプ：Dg
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：Jg
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：N
タイプ：R
タイプ：Sr
タイプ：Ur
＜ 案内図 ＞
外観
航空写真 ※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。周囲の建物等は一部省略してあります。(2024年7月撮影)完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
外観完成予想CG
3,800万円台～7,600万円台（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力(近日情報公開)平置き駐車場100％完備。ファミリータイプ4,000万円台～「草薙総合運動公園」徒歩2分、利便も良い閑静な住宅エリアに立地
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想CG
パティオ完成予想CG
パティオ完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ホール完成予想CG
専用庭完成予想CG
リビングルーム
リビングルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
平日は寛ぎと癒しの空間を。休日は好きなことを楽しめる環境を。その理想を叶える暮らしがここに誕生。「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」自然のリズムを感じて生きるスノーピークの「アーバンアウトドア」という理念を活かし、敷地中央にデザインされた中庭から野遊びの様なワクワク感と新たな楽しみが生まれます。市街地を見晴らす伸びやかな丘陵地に現代人が求める心地よい暮らしの幕開けです。
さまざまな家族の暮らしにフィットする1LDK～4LDKまで、全22タイプ。専用庭やルーフバルコニー付き住戸などバラエティに富んだプランニング。住まう方の日常をもっと豊かにするための細やかな配慮がいきています。
間取り（14枚）
タイプ：Ag
タイプ：C
タイプ：Dg
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：Jg
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：N
タイプ：R
タイプ：Sr
タイプ：Ur
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
航空写真 ※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。周囲の建物等は一部省略してあります。(2024年7月撮影)完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番） | ||||
| 交通 |
静鉄バス「草薙陸上競技場南」バス停 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 4250.98㎡、敷地外1131.81㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月上旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権(専有面積)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分) | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定)、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | ヨシコン株式会社（代理）、株式会社ミサワホーム静岡（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま05319号（2024年10月9日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：86区画（敷地内：39台、敷地外：47台）、利用料：7,500～8,500円／月額■駐輪場：103台（敷地内：103台）、利用料：100～400円／月額■バイク置場：3台（敷地内：3台）、利用料：1,000円／月額 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/02/20 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,800万円台～7,600万円台（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2025年12月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／83戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 8,300円～13,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 9,720円～15,870円（月額） | 修繕積立基金 | 343,000円～560,000円(引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 57.19㎡～93.33㎡ | バルコニー面積 | 8.26㎡～17.80㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.09㎡～3.43㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■自治会費（月額）：400円■インターネット使用料（月額）：1,650円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金（引渡時一括）：16,600円～27,200円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日を除く）、2024/12/28～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年04月03日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2025年12月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目4－9 | ||||
| お問い合わせ先 |
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 －（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | ヨシコン株式会社（国土交通大臣（3）第8337号）、株式会社ミサワホーム静岡（静岡県知事(8)第10208号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 | ||||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（予定） | ||||
| 施工会社 | 株式会社YCK | ||||
| 販売会社 | ヨシコン株式会社（代理）、株式会社ミサワホーム静岡（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ヨシコン株式会社[国土交通大臣（3）第8337号] 静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 【所属団体】 (公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
- 電話番号
- 0120-541-256
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日を除く）
- 物件番号
- 1601178-0000027
ヨシコン
静岡市駿河区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
落ち着いた住宅街なので商業施設は少なめ。遊んだり食べたりするには駅かインター方面に行く必要があるため、若い人にはちょっと物足りないかも。
治安・安全
5.0
駅の周りの整備された場所なので、夜間に暗い事はありません。 お店がほとんどないため、人通りは少ないです。 治安はいい場所です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。