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ポレスター自治医大ガーデンヴィラ/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションポレスター自治医大ガーデンヴィラ/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想図
    全邸100m2超の広々とした間取りとワイドスパン設計がもたらす開放感。敷地内にはゆとりある駐車場を完備し、快適なライフスタイルを支えます。ここでしか味わえない特別な日常が待っています。

  • 外観完成予想図
    公園近接の静寂に包まれ、全邸100m2超の余裕の住環境。南東・南西向きのL字型配棟が、 全邸に明るさと開放感をもたらします。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    趣のあるマテリアルが美しい植栽と調和し、気品ある存在感を放つファサード。広々とした車寄せとガラス張りの二層吹き抜けのエントランスが、住まう方を優雅に迎え入れます。洗練されたデザインと細部へのこだわりが、ハイクオリティな暮らしを物語ります。

  • エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図
    ガラス張りの意匠が特徴的なエントランスホールは、邸宅の格を象徴する洗練された佇まい。奥に続く2層吹き抜けのラウンジコーナーは開放感と優雅さを兼ね備え、昼夜で移ろう光の演出がさらなる魅力を加えます。

  • ワークラウンジ完成予想図
    自宅にいながらも気分を切り替えられるワークラウンジ。落ち着いたインテリアと静寂が集中力を引き出し、仕事や読書に没頭できる環境を提供します。

  • 敷地配置イメージイラスト

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • 高効率エアコン標準装備
    リビング・ダイニングには省エネ性能が高い高効率エアコン(1台)を標準装備しています。入居時にかかる費用を抑えることができます。※参考写真

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • 高級人造石天板「フィオレストーン」
    清潔感と高級感がある「フィオレストーン」は、水晶成分約90%からなる高級人造石。天然石の風合いをそのままに、ハイクラスな空間を演出します。※モデルルーム写真

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥※参考写真

  • 洗面化粧台・リネン庫
    洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。※モデルルーム写真※参考写真

  • 顔認証システム
    顔認証プラットフォーム「フリード」 を共用部に採用。顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部 ※1のエントランスドア、ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠も可能。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。顔認証までのスピードが速いのが特徴です。スマホアプリから入居者様ご自身で手間なく登録することができます。※参考写真

  • 安心のセキュリティシステム
    ※概念図

  • 防犯カメラ
    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。※参考写真

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • タイプ:J

  • タイプ:K

  • タイプ:L

  • タイプ:M

  • タイプ:N

  • かましん自治医大店
    約810m(徒歩11分)

  • たいらや自治医大店
    約590m(徒歩8分)

  • 第二薬師寺幼稚園
    約770m(徒歩10分)

  • 緑小学校
    約210m(徒歩3分)

  • 南河内第二中学校
    約840m(徒歩11分)

  • 自治医科大学附属病院
    約1,320m(徒歩17分)

  • つるかめ診療所
    約210m(徒歩3分)

  • 諏訪山公園
    約40m(徒歩1分)

  • ライオン公園
    約440m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG

栃木県下野市緑一丁目5-1(地番)
入居可能予定日2026年11月下旬(予定)
間取り2LDK+S、3LDK、4LDK
専有面積101.25㎡ ~ 106.81㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

全邸100m2×平面駐車場183%※1の開放感あふれる邸宅。JR「自治医大」駅徒歩12分。

エレベーター
オートロック
駐車場あり
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポレスター自治医大ガーデンヴィラ/予告広告
所在地栃木県下野市緑一丁目5-1(地番)
交通 JR東北本線「自治医大」駅 徒歩12分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 7,761.21㎡
完成時期 2026年9月下旬(予定) 入居時期 2026年11月下旬(予定)
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 株式会社ビーロット(代理) 用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第BVJ-OCH24-10-0172号(令和6年10月17日付)
共有施設 ■駐車場:160台 駐車料金(月額):0円 ~ 5,000円(1台目は無料、2台目以降は5,000円)■バイク置場:12台 バイク置場料金(月額):2,000円■駐輪場:132台 駐輪場料金(月額):100円 ~ 400円
設備
備考 【ポイント】
※1 平面駐車場160台、総戸数87戸に対して約183%。
------------------------------

情報更新日:2026/02/13 次回更新予定日:2026/02/19

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年1月下旬
販売戸数/総戸数 未定/87戸
予定最多価格帯 未定
管理費 13,880円 ~ 14,640円(月額)
修繕積立金 9,120円 ~ 9,620円(月額) 修繕積立基金 729,600円 ~ 769,600円(一時払)
間取り 2LDK+S、3LDK、4LDK
専有面積 101.25㎡ ~ 106.81㎡ バルコニー面積 18.75㎡ ~ 29.06㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ■ケーブルテレビ料金(月額):709円(うち消費税等(10%)65円)※有料チャンネルを除く■インターネット料金(月額):1,100円(うち消費税等(10%)100円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):27,760円 ~ 29,280円
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水・木曜日、2026/02/13~2026/02/13
開催期間 ~2026年03月02日 登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年1月下旬 抽選日
モデルルーム所在地 栃木県下野市祇園1丁目4-3
お問い合わせ先 ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
0037-619-89575(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日

会社情報

売主 株式会社マリモ
お問い合わせ先 ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
0037-619-89575(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポレスター自治医大ガーデンヴィラ TEL:0120-008-403
【物件番号】1600300-0000373
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 成常建設株式会社
販売会社 株式会社ビーロット(代理)
情報提供元 株式会社マリモ[国土交通大臣(6)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポレスター自治医大ガーデンヴィラ

電話番号
0120-008-403
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水・木曜日
物件番号
1600300-0000373

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-89575

受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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自治医大駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

自治医科大学を基本として、多くのクリニック、薬局が近隣にあって便利。隣の駅の範囲も含めれば病院の数は相当多いと思う。

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

自治医大周辺は治安いいと言われていますが、確かに住民の雰囲気はいい。田舎なので夜は街灯は少ないが、特に怖い思いはしたことありません。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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