新築マンションアルファスマート北田宮の詳細情報
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランス（風除室）
その他
敷地配置図
その他
※2025年5月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
2,680万円(1戸)～3,780万円(1戸)
月々のローン返済額を試算
田宮街道まで車で1分(約560m)。落ち着いた「北田宮」の新街区に新築分譲マンション誕生＜第1期＞2LDK(64.46m2) 2,680万円～／3LDK(68.86m2) 2,980万円～敷地内平面駐車場100%超確保／2台目駐車も可能／1台目0円～
間取り（7枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランス（風除室）
その他
敷地配置図
その他
※2025年5月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | アルファスマート北田宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮3丁目734番6 | ||||
| 交通 |
JR高徳線「佐古」駅 徒歩18分 JR鳴門線「佐古」駅 徒歩18分 徳島バス 不動線・中央循環線・島田石橋線「田宮四丁目」バス停 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て | 敷地面積 | 3,880.01㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 | 入居時期 | 2027年4月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、株式会社レストレイション(販売代理) | 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25006889号(2025年(令和7年)8月14日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/01/15 次回更新予定日：2026/01/29
販売概要
| 販売価格 | 2,680万円(1戸)～3,780万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／72戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,100円～12,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,200円～5,200円(月額) | 修繕積立基金 | 323,000円～394,000円(一括払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 64.46㎡～78.66㎡ | バルコニー面積 | 9.44㎡～16.86㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積:1.67㎡～2.99㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:99区画(縦列平面22区画・来客用区画・宅配車使用区画を含む)/月額使用料:0円～5,000円 ■自転車置場:119台(平置)/月額使用料:0円 ■バイク置場:7台/月額使用料:500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-04 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く）、2025/12/30～2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 徳島県徳島市北田宮2丁目481-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファスマート北田宮マンションギャラリー 0037-619-13829（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜日・水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファスマート北田宮マンションギャラリー 0037-619-13829（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファスマート北田宮マンションギャラリー TEL:0120-700-028 【物件番号】1600187-0000727 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社小竹組 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、株式会社レストレイション(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファスマート北田宮マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-700-028
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600187-0000727
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
佐古駅の口コミ
治安・安全
4.0
付近全体の治安が良く、飲屋街でも無いため、落ち着いた雰囲気なっていると思います。夜道は暗いため、そこだけ少しマイナスです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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