新築マンションパークホームズ虎ノ門/予告広告の詳細情報
一般販売住戸:未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
虎ノ門・虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分。4駅9路線利用可。再開発が続く「虎ノ門」に住まう価値。多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」徒歩3分。
外観・室内・設備(24枚)

エントランス外観完成予想CG
愛宕山の自然とつながる緑のアプローチ。都市空間に潤いを添える、緑豊かなエントランスアプローチ。多角形のテーマを踏襲するデザインの植栽帯は、「愛宕山」の稜線を意識して小高く設えられ、外部からプライベート空間へのゆるやかな流れを描き出します。

エントランスホール完成予想CG
造形美が息づくエントランスホール。多角形の折上天井が印象深いエントランスホール。シンプルな空間の中心には、鋭角的なフォルムのベンチオブジェが浮遊感とともに配され、「愛宕神社」の池をイメージしたガラスのアートウォールが寄り添います。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | パークホームズ虎ノ門/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西新橋3丁目203-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 472.89㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年2月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2028年3月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070345号(令和7年9月16日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | 駐輪場台数はシェアサイクル2台を含みます。駐車場台数4台のうち、2台は住戸付設、1台は一部住戸に抽選優先権が付与されます。詳細は営業担当にお尋ねください。 | ||||
情報更新日:2026/04/10 次回更新予定日:2026/04/20
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸:未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売予定 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸:未定/37戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:未定 | ||||
| 管理費 | - | ||||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - | ||
| 間取り | 一般販売住戸:2LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:55.67㎡~114.71㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.60㎡~11.74㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークホームズ虎ノ門 インフォメーションデスク 0037-619-31615(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークホームズ虎ノ門 インフォメーションデスク TEL:0120-591-321 【物件番号】1610007-0001032 | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 施工会社 | 京王建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークホームズ虎ノ門 インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-591-321
- 物件番号
- 1610007-0001032
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
虎ノ門駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店街とオフィス街のなかのため、食べるものには困らなくておすすめ。飲食店だけではなくコンビニも徒歩圏内に5軒はある。コピー用紙や雑貨類を販売している雑貨店もすぐ近くにあり助かっていた。
〓〓〓 追記 〓〓〓
おにぎり専門店は重宝してました。近隣に飲食店も居酒屋もカフェもファストフードもコンビニも多く、本当に助かっていました。しかも、オフィス町なのでランチは安いし。平日昼の時間帯はランチ難民になるのだけは仕方なかったですが。
近隣にハナマサしかスーパーが無いわけではなく、飲食店向けの卸の八百屋に酒屋に鮮魚店、豆腐店もあり、人参一本、卵も1個、豆腐一丁から買えていたので逆に便利でした。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





































