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グランドヒルズ恵比寿の新築マンションの詳細情報

新築マンショングランドヒルズ恵比寿の詳細情報

  • 外観完成予想図
    誇りを掻立てる重厚なデザイン。水平な奥行きと、シャープな垂直の造形が絶妙に折り重なり、エッジの効いた美しい表情は、独創と先進の二面性の魅力を持つ“恵比寿”の街に存在感を放つ。

  • エントランス完成予想図
    大きく広がる庇の下に堂々と連なる列柱に導かれるように歩を進めると、その先の柔らかな光が優雅に迎えてくれるエントランス。格調高く設えられた邸宅の顔は、ここに住まう方々の日常を誇りと歓びで包み込む。

  • エントランスホール完成予想図
    重厚感のある壁や床に射し込む繊細な光によって薫り立つ品位が、 空間を美しく紡ぐエントランスホール。都心の喧騒から隔絶された静謐さは、気品をもってゲストを迎えられる気高かさに満たされている。

  • 車寄せ完成予想図
    お車をご利用する方々のライフシーンの質にも配慮。上質な車寄せのあるコーチエントランスは、車の乗り降りをスムーズにし、建物内との優雅な移動を支える。

  • 内廊下完成予想図

  • 敷地配置・1階フロア概念イラスト

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。(PREMIUM GRADE参考写真)

  • フロントオープン式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。【PREMIUM GRADE TYPE】【TOP GRADE TYPE】

  • ミュージックリモコン
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。(参考写真)

  • プッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。(PREMIUM GRADE参考写真)

  • リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。(PREMIUM GRADE参考写真)

  • 24時間機械給気システム(花粉フィルター付)
    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。※TOP GRADEタイプは玄関に自然給気口も設置しております。(概念図)

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(参考写真)

  • ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。(概念図)(参考写真)

  • ハーフプレキャストボイドスラブ工法
    住戸の主な床スラブはハーフプレキャストボイドスラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に梁の出張りが少ない住空間となります。※住戸境には梁の出張りがあります。※スラブの厚さは場所により異なります。※中空スペースの形状は場所により異なります。(概念図)

  • タイプ:40A-1

  • タイプ:65C2-1

  • タイプ:65D2-1

  • タイプ:75B-1

  • 恵比寿ガーデンプレイス
    約350m(徒歩5分)

  • アトレ恵比寿
    約580m(徒歩8分)

  • 渋谷同胞幼稚園
    約600m(徒歩8分)

  • 渋谷区立加計塚小学校【通学区】
    約330m(徒歩5分)

  • 東京都写真美術館
    約690m(徒歩9分)

  • HIROO COMPLEX
    約1,120m(徒歩14分)

  • 恵比寿神社
    約920m(徒歩12分)

  • 有栖川宮記念公園
    約1,200m(徒歩15分)

  • 国立科学博物館附属自然教育園
    約1,610m(徒歩21分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観

  • その他
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入居可能予定日2026年1月下旬
間取り1LD・K、2LD・K
専有面積40.72㎡~80.87㎡(一部トランクルーム面積1.64㎡含む)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分地上23階建・大規模制震タワーマンション日比谷線「広尾」駅徒歩13分

エレベーター
オートロック
タワーマンション
ペット可
ペット相談
制震構造
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
大規模マンション
床暖房

掲載期限まであと7

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物件概要

物件名グランドヒルズ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩8分
JR埼京線「恵比寿」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅 徒歩8分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下2階地上23階建 敷地面積 3,360.36㎡
完成時期 2019年3月6日完成済 入居時期 2026年1月下旬
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐
取引態様 売主/住友不動産株式会社 用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI 16040860号(平成28年9月30日付)/第ERI 17010449号(平成29年3月30日付)/第ERI 18052422号(平成30年12月20日付)/第ERI 21039969号(令和3年12月17日付)
共有施設
設備
備考 特定事項:※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の西側約40m先に建築主株式会社ラ・アトレによる地上8階建の事務所が建設中です(2025年2月28竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

情報更新日:2024/11/26 次回更新予定日:2024/12/10

販売概要

販売価格13,500万円~30,500万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付
販売戸数/総戸数 5戸/310戸(※非分譲住戸3戸含む)
最多価格帯
管理費 18386円 ~ 35486円
修繕積立金 8650円 ~ 17190円 修繕積立基金 207700円 ~ 412500円
間取り 1LD・K、2LD・K
専有面積 40.72㎡~80.87㎡(一部トランクルーム面積1.64㎡含む) バルコニー面積 9.61㎡~15.90㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:月額40,000~43,000円 駐輪場使用料:月額200~500円
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-11-29

モデルルーム情報

営業時間 平日 午前11時~午後5時 土・日・祝日 午前10時~午後6時 定休日 火曜・水曜定休業、2023/12/25~2024/01/01
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 総合マンションギャラリー渋谷館
0037-634-38192(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日 午前11時~午後5時 土・日・祝日 午前10時~午後6時、定休日/火曜・水曜定休業

会社情報

売主 住友不動産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣(17)第38号
お問い合わせ先 総合マンションギャラリー渋谷館
0037-634-38192(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
総合マンションギャラリー渋谷館 TEL:0120-553-428
【物件番号】1610001-0000587
管理会社
施工会社 西松建設株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号]
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

総合マンションギャラリー渋谷館

電話番号
0120-553-428
営業時間
平日 午前11時~午後5時 土・日・祝日 午前10時~午後6時
定休日
火曜・水曜定休業
物件番号
1610001-0000587

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-38192

受付:平日 午前11時~午後5時 土・日・祝日 午前10時~午後6時(定休日:火曜・水曜定休業) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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恵比寿駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/住人

小さなタコ公園というものはあるが、近くに大きな公園はない。エリア柄仕方ないと思うが、子育て世帯は遠くの公園に行く必要があるかもしれない。

気になる

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

繁華街はありますが、一部なので気にならないかと思います。飲み屋街は綺麗とは言えませんが、治安が気になる程ではありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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