新築マンショングラサージュTOKYOフィールの詳細情報
提供元:

3,695万円~4,295万円
月々のローン返済額を試算大通から離れた静かな立地。玄関電気錠や全窓セキュリティセンサーを備えた「ハイセキュリティレジデンス」シューズインクロークやウォークインクローゼットなどを備えたプランニング。多彩な無償セレクトをご用意。都営大江戸線「両国」駅12分、浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分、JR「両国」駅・「錦糸町」駅も利用可
外観・室内・設備(15枚)

敷地配置イラスト
【1】オートロック・セキュリティエレベーターシステム【2】屋内自転車置場【3】防災備蓄倉庫【4】歩車分離設計【5】エントランスアプローチ【6】コリドー【7】宅配・メールボックス【8】24時間対応ゴミ置場【9】エントランスホール【10】エレベーターホール

防犯センサー連動玄関電気錠
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダー部のボタンを押すだけで施錠・開錠が可能になります。また室外の「施錠ボタン」を長押し(2秒以上)するだけで防犯センサーを簡単にセットできます。

ウルトラファインバブルシャワーヘッド
ウルトラファインバブル※を含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。

ガス温水式床暖房システム(TES)
リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。またスマートフォンで遠隔操作が可能なので、帰宅前にお部屋を暖めておくことが可能です。※参考写真
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。 ※掲載の敷地配置イラスト・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は当社施工例及びメーカー参考写真となりますので実際とは異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | グラサージュTOKYOフィール | ||||
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所在地 | 東京都墨田区石原三丁目28番以下未定(住居表示)、東京都墨田区石原三丁目19番4(地番) | ||||
交通 |
都営大江戸線「両国」駅 徒歩12分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩11分 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩14分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 | 敷地面積 | 324.25㎡ | ||
完成時期 | 2024年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2024年2月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物:専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有、敷地:専有面積割合による敷地権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社ベルフラッツ(売主) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R040555号(令和4年11月17日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:平置1台■自転車置場:24台(平置3台、スライドラック式21台)■バイク置場:3台 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2023/11/27 次回更新予定日:2023/12/04
販売概要
販売価格 | 3,695万円~4,295万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第一期一次先着順分譲申込受付開始。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/24戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 21,200円~22,100円 | ||||
修繕積立金 | 3,950円~4,100円 | 修繕積立基金 | 738,650円~766,700円 | ||
間取り | 1LDK+WIC+SIC+CC、1LDK+WIC+MEC+CC、1LDK+WIC+DEN+MEC+CC、1LDK+WIC+DOMA&MEC+CC、1LDK+WIC+DOMA&SHELF+CC、1LDK+WIC+SIC+BathCourt | ||||
専有面積 | 31.08㎡~32.28㎡ | バルコニー面積 | 5.53㎡~7.14㎡ | ||
その他面積 | ■バスコート面積/4.81㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-11-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 第1・第2水曜日・第3・第4木曜日、2023/11/28~2023/12/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第一期一次先着順分譲申込受付開始。 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2-13-19 GS恵比寿2F | ||||
お問い合わせ先 |
グラサージュTOKYOフィール 0037-634-64048(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/第1・第2水曜日・第3・第4木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社ベルフラッツ | ||||
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お問い合わせ先 |
グラサージュTOKYOフィール 0037-634-64048(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グラサージュTOKYOフィール TEL:0120-660-634 【物件番号】1600173-0000044 | ||||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ 株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社 小川建設 | ||||
販売会社 | 株式会社ベルフラッツ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社 ベルフラッツ[国土交通大臣(4)第7036号] 東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル7階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(財)住宅保証機構 |
取り扱い不動産会社
グラサージュTOKYOフィール
- 電話番号
- 0120-660-634
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 第1・第2水曜日・第3・第4木曜日
- 物件番号
- 1600173-0000044
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:第1・第2水曜日・第3・第4木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
両国駅の口コミ
自然環境
2.0

自然環境については緑が比較的少ないと感じる。特に大きな公園が近くになく、子どもたちが駆け回って遊ぶようなところが少ないように思える。
治安・安全
4.0

飲食店などが少ない分、人も少なく、静かに暮らせる。街灯が多く、夜歩いていても不安に感じたことは無い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。