新築マンションシティハウス南大塚レジデンスの詳細情報
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JR山手線「大塚」駅徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分の駅近という贅沢。利便性と歴史ある名所や自然を享受できる、人気の住宅地「南大塚」に全72邸のレジデンスが誕生。大型商業施設や防災機能が備わる大規模都市公園などが揃うメガシティ池袋が生活圏内。
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備(14枚)

エントランスホール完成予想図
豊かな暮らしが息づく羨望の街から、端正なエントランスに誘われ、上質な設えが、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれるエントランスホール。洗練された安らぎの日々が、ここから始まります。

ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※Fタイプを除く。(参考写真1)

スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(参考写真1)

三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。(参考写真1)
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。※建物等の状況がわかりやすいよう、信号・街路灯等を透視して描いています。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー新宿館[2015年Cグレード])を撮影(2019年2月)したもので、本物件のものではありません。※掲載の参考写真2は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティハウス南大塚レジデンス | ||||
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所在地 | 東京都豊島区南大塚三丁目44番2他(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「大塚」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上14階建 | 敷地面積 | 931.59㎡、販売対象面積933.36㎡(越境部分1.77㎡を含む) | ||
完成時期 | 2021年12月14日完成済 | 入居時期 | 2024年4月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤通勤管理方式 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-19049611号(2020年1月14日付)/第ERI-20008648号(2020年3月31日付)/第ERI-21043936号(2021年12月6日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2023/09/26 次回更新予定日:2023/10/10
販売概要
販売価格 | 6,800万円~10,800万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/72戸(非分譲住戸10戸を含む)その他店舗1区画、事務所6区画 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15425円~21895円 | ||||
修繕積立金 | 3770円~5510円 | 修繕積立基金 | 218000円~319000円 | ||
間取り | 1LD・K~1LD・K+S | ||||
専有面積 | 37.24㎡~54.48㎡ | バルコニー面積 | 8.29㎡~10.83㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:29,000円~35,000円駐輪場使用料:200円~1,500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-09-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00 | 定休日 | 水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。、2022/12/26~2023/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都豊島区東池袋1-10-1住友池袋駅前ビル | ||||
お問い合わせ先 |
住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 0037-634-73701(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00、定休日/水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 0037-634-73701(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296 【物件番号】1610001-0000668 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(16)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
- 電話番号
- 0120-338-296
- 営業時間
- 平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
- 物件番号
- 1610001-0000668
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00(定休日:水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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大塚駅の口コミ
子育て・病院
2.0

大きな病院や小さな病院含めてたくさんある。ただ、大塚というディープなスポットの特性上、子育てに向く街ではない。
お買い物・飲食
4.0

駅周辺には小規模なカフェが複数ある。ただ、長時間勉強をしている方が多く、週末は高い確率で満席になってしまう。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:7000万円台〜28000万円台 ※1000万円単位(予定・本販売期以降に対応)
東京都豊島区南池袋1丁目34番1
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4530万円(1戸)〜1億1400万円(1戸)
東京都中野区東中野5丁目55番7
1K(1戸)・1LDK(1戸)・2LDK(2戸)・3LDK(1戸) 28.31m²(1戸)〜72.35m²(1戸)
5,490万円(1戸)〜6,870万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6(地番)
2LDK、2LDK+S 52.28m²〜64.49m²(壁芯面積)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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