新築マンションアルファステイツ鳥取行徳の詳細情報
2,980万円(2戸)~4,100万円(1戸)
月々のローン返済額を試算多彩な生活利便施設が集積する【駅前再開発エリア】に地上13階建てのレジデンス誕生JR鳥取駅(約720m)徒歩9分/都市利便を謳歌する駅北「行徳」アドレス/明徳小学校区(約290m)県道26号線や国道53号線などの主幹道路にスムーズに接続で快適なカーライフ
外観・室内・設備(21枚)
外観完成予想図
天空に向かって堂々と美しく浮かびあがるシルエット。まるで街の空を占有するかのような佇まいの高層13階建。外壁タイルが物語る格。空を映しだすガラス手摺が描くモダンテイスト。そして、総48邸、ワンフロア4邸の個性を尊重する私邸設計。
エントランスアプローチ完成予想図
「鳥取」駅北側の都市利便を享受しながら、住まいには穏やかでゆったりとした時の流れを。住まう方を出迎えるアプローチには上質なタイルが醸し出すモダンな安らぎと多彩な植栽が調和し、住まいへと帰り着く期待感に満たされる、美しい景観を築いています。
エントランスホール完成予想図
色調を統一したシックな空間に間接照明の柔らかい光が差すエントランスホール。貫くように配した緑景に誘われて歩むアプローチは、美と安らぎ、そして上質さが連続していく景観として描きました。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ鳥取行徳」モデルルーム(Bタイプ)を撮影(2024年9月)した写真にCG加工を施したものでオプションも含まれています。オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ鳥取行徳」モデルルーム(Bタイプ)を撮影(2024年9月)した写真にCG加工を施したものでオプションも含まれています。オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(9枚)
※距離・所要時間は全て現地からのものです。徒歩所要時間は80m/分として計算(端数は繰り上げ)、自転車所要時間は200m/分として計算(端数は繰り上げ)、車所要時間は時速40km/分として計算(端数は繰り上げ)として計算(端数は繰り上げ)しています。所要時間は道路の交通状況等により異なります。距離は地図上の概測距離です。※掲載の環境写真は2024年6月に撮影したものです。
物件概要
物件名 | アルファステイツ鳥取行徳 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目102-2 | ||||
交通 |
JR山陰本線「鳥取」駅 徒歩9分 JR因美線「鳥取」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 1,629.14㎡(確認申請時) | ||
完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 入居時期 | 2026年4月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | ■敷地:専有面積割合による所有権の共有 ■建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 | ||||
取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-24016895号(2024年(令和6年)8月20日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【購買施設】ローソン鳥取今町店(約290m)、Seria鳥取店(約450m)、丸由百貨店(旧鳥取大丸)(約530m)、イオン鳥取店(約610m)、ジュピター シャミネ鳥取店(約660m)、エスマート末広店(約890m)、ウェルネス 片原店(約1,110m) 【医療機関】まちなか歯科クリニック(約250m)、やまね内科クリニック(約450m)、鳥取生協病院(約990m)、休日急患歯科診療所(約1370m)、鳥取赤十字病院(約1540m) 【金融機関】三井住友信託銀行鳥取支店(約430m)、山陰合同銀行 鳥取営業部(約530m)、鳥取銀行 本店営業部(約750m)、 【保育・教育施設】コモド第三保育園(約430m)、鳥取市立 富桑保育園(約790m)、認定こども園鳥取第一幼稚園(約1,010m)、鳥取市立明徳小学校(約290m)、鳥取市立西中学校(約1,050m) |
情報更新日:2025/01/16 次回更新予定日:2025/01/30
販売概要
販売価格 | 2,980万円(2戸)~4,100万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 24戸/48戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
最多価格帯 | 3,300万円台(5戸) | ||||
管理費 | 10,900円~12,900円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,200円~4,900円(月額) | 修繕積立基金 | 315,000円~373,000円(一括払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 61.69㎡~73.05m | バルコニー面積 | 11.87㎡~20.30㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積:1.59㎡~2.74㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場:44台/月額使用料:4,000円~10,000円 ■自転車置場:78台(平置21台、スライドラック式57台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:3台/月額使用料:500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-02-04 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く)、2024/12/24~2025/01/03 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 鳥取県鳥取市富安2丁目17 | ||||
お問い合わせ先 |
アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー 0037-619-45611(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー 0037-619-45611(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー TEL:0120-653-154 【物件番号】1600187-0000700 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
施工会社 | 株式会社小竹組 | ||||
販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-653-154
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000700
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鳥取駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大きくはないがイオンがあるので食品や日用品は不便なく調達できる。営業時間も割と遅くまでやっている。駅の北側には銭湯感覚の温泉や飲食店が多いので観光客には便利だと思う。
お買い物・飲食
3.0
他に比べ店舗が小さく、大きいお店に行こうと思うと少し距離があるように感じる。 コンビニもあまりない印象。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。