提供元:

一戸建て【玉善】アヴェニール蒲郡市水竹町

価格
3790万円 ローン
所在地

愛知県蒲郡市水竹町東脇島18番、19番合併2、4、5(仮換地)東三河都市計画事業蒲郡中部土地区画整理事業12街区仮4番(他)

地図
交通

JR東海道本線蒲郡」歩25分
名鉄蒲郡線蒲郡」歩25分
ふれんど(名鉄)バス「水竹町西」歩9分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:110.3㎡(33.36坪) 土地面積:187.03㎡(56.57坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

子育て世代に最適な教育施設徒歩圏内の好立地。 広々とした敷地を活かしたゆとりの間取り。 人気のロフト・ワイドバルコニー など魅力溢れる設備を装備しました。(T-3)

広々敷地56坪超!コストパフォーマンスに優れたオール電化邸宅です。開放感溢れる吹抜けのあるLDK。(2/32)

南面にワイドに広がった採光良好17.5帖LDK。自然光がたっぷり降り注ぐ明るい空間は、家族の笑い声が響き渡る居心地の良い空間です。(T-3)

広々敷地56坪超!コストパフォーマンスに優れたオール電化邸宅です。開放感溢れる吹抜けのあるLDK。(3/32)

開放感あふれる吹抜けは天井高3m以上!天井部は木目調のクロスで貼分け、【KOIZUMI】シーリングファンを採用。リモコンで楽々操作可能です。(T-3)

広々敷地56坪超!コストパフォーマンスに優れたオール電化邸宅です。開放感溢れる吹抜けのあるLDK。(4/32)

陽当たり抜群のLDK。窓・吹抜けからたっぷりと自然の光と風が届き、暖かな時間が過ごせるリラックス空間です。(T-3)

広々敷地56坪超!コストパフォーマンスに優れたオール電化邸宅です。開放感溢れる吹抜けのあるLDK。(5/32)

家族が集まる明るいLDKはオープンキッチンを採用しました。カウンター下部は小物の収納や趣味のコレクションのディスプレイなどにも最適です。(T-3)

広々敷地56坪超!コストパフォーマンスに優れたオール電化邸宅です。開放感溢れる吹抜けのあるLDK。(6/32)

耐震&防火&安定性に優れ、色あせ・日焼けも抑えてくれる外壁材を採用しました。邸宅の美しさを保ちます。(T-2、T-3)※T-2成約済み

ゆったりとした敷地を活かしたプラン。自然の光と風がが心地よい、安らぎ空間実現。(7/32)

食事の配膳に便利なカウンター。会話を楽しみながら&TVを見ながら料理を楽しんでいただけます。カウンター上部にはペンダントライトを装備し、料理を作る手元を照らしLDKをおしゃれに演出します。(T-3)

ゆったりとした敷地を活かしたプラン。自然の光と風がが心地よい、安らぎ空間実現。(8/32)

少しの力で静かに扉の開閉可能、レールブルモーション採用、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチン。食器洗浄乾燥機やビルトイン浄水器も標準装備です。(T-3)

ゆったりとした敷地を活かしたプラン。自然の光と風がが心地よい、安らぎ空間実現。(9/32)

南面にワイドに広がるLDK。天井はクロスを貼分け空間に動きと奥行きを感じさせます。収納も装備し家族のものが溢れやすいLDKを美しく保ちます。(T-3)

ゆったりとした敷地を活かしたプラン。自然の光と風がが心地よい、安らぎ空間実現。(10/32)

衣類やバッグの収納に便利な2.0帖WICと固定階段式ロフトを装備した8.8帖主寝室。隣室のない居室は日々の喧騒を忘れ1日の疲れを癒やしていただけます。(T-3)

ゆったりとした敷地を活かしたプラン。自然の光と風がが心地よい、安らぎ空間実現。(11/32)

窓・バルコニーから陽光溢れる2階5.2帖居室。窓には邸宅のコンセプト&居室とコーディネートされたサンゲツ製オーダーカーテンをあつらえました。(T-3)

人気のロフト付。暮らしを楽しく豊かにする先進設備を装備しました。(12/32)

ロフトルームは嵩張る季節品や、趣味のコレクションの収納に大活躍、アレンジ次第で自由な空間を楽しんでいただけます。(T-3)

人気のロフト付。暮らしを楽しく豊かにする先進設備を装備しました。(13/32)

ワイドバルコニーは室内へ光と風をたっぷり届けます。家族の布団や洗濯物を一度に干すことができます。(T-3)

人気のロフト付。暮らしを楽しく豊かにする先進設備を装備しました。(14/32)

靴の収納などに便利なビルトイン収納付1.2帖土間収納を装備。壁面の一部にアクセントクロスを施しスタイリッシュな美しい玄関に仕上げました。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見鏡付です。(T-3)

人気のロフト付。暮らしを楽しく豊かにする先進設備を装備しました。(15/32)

家事動線良好な洗面室。帰宅時の手洗いや来客時も安心して浴室に行くことができる、プライバシーと暮らしやすさを追求した間取りです。(T-3)

人気のロフト付。暮らしを楽しく豊かにする先進設備を装備しました。(16/32)

水回りを集中させ、動きやすさを考えた設計は家事の移動が楽々◎。料理しながら洗濯もでき、家事の時短を可能にしました。(T-3)

洗面台・洗面所(17/32)

家族が毎日使う洗面台は、収納力の高い独自のキャビネットが自慢のTOTO【オクターブ】が備え付けられています。細かなものが多い洗面室をすっきり保ちます。(T-3)

浴室(18/32)

TOTO【sazana】は浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮する魔法瓶浴槽。手入れしやすく足に優しいお掃除ラクラクほっカラリ床です。(T-3)

収納(19/32)

主寝室に装備された2.0帖WICにはパイプハンガーが付けられロングコートやワンピースなどが畳まず収納でき便利です。(T-3)

リビング以外の居室(20/32)

採光良好、衣類などの整理整頓に役立つ収納付2階5.4帖居室。読書や音楽などを楽しみ、満喫していただけるプライベート空間です。(T-3)

収納(21/32)

玄関に装備されたビルトイン収納付1.2帖土間収納は靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなども収納可能です。整理整頓が行き届いた玄関は家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。(T-3)

(22/32)

JR東海道本線「蒲郡」駅(自転車約8分)まで2000m

間取り図(23/32)

【玉善】アヴェニール蒲郡市水竹町 T-3

(24/32)

JR東海道本線「蒲郡」駅(自転車約8分)まで2000m

小学校(25/32)

蒲郡市立蒲郡北部小学校まで640m

中学校(26/32)

蒲郡市立中部中学校まで640m

スーパー(27/32)

フィール蒲郡店まで720m

公園(28/32)

中央公園まで480m

床暖房樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】(29/32)

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

タッチキー(LIXIL)(30/32)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

エコキュート(Panasonic)(31/32)

自然の力を利用し、最適なエコを考えるエコナビ搭載の自然冷媒ヒートポンプ給湯機。ひとセンサーで素早く感知し、設定温度まで加熱を開始します。入浴していない時のふろ自動保温によるエネルギー消費を抑えるので省エネで経済的です。

sazana(TOTO)(32/32)

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

この物件の特長

  • <ゆったり敷地56坪超!> 教育施設徒歩圏内に揃った子育て世代に最適な環境 安心・安全&自然に配慮したオール電化仕様 整理整頓に大活躍、随所に設えた充実収納設備
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール蒲郡市水竹町
所在地 愛知県蒲郡市水竹町東脇島18番、19番合併2、4、5(仮換地)東三河都市計画事業蒲郡中部土地区画整理事業12街区仮4番(他)
交通機関 JR東海道本線蒲郡」歩25分
名鉄蒲郡線蒲郡」歩25分
ふれんど(名鉄)バス「水竹町西」歩9分
販売スケジュール ※GW期間営業のご案内 4/27(土)・28(日)・5/3(金)・4(土)・5(日)・6(月)は営業致します。 4/30・5/1・5/2の期間は不在となります。 ご来場予約の方、優先案内となります。 先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。
販売価格 3790万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 110.3㎡(33.36坪) 土地面積 187.03㎡(56.57坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 ※GW期間営業のご案内 4/27(土)・28(日)・5/3(金)・4(土)・5(日)・6(月)は営業致します。 4/30・5/1・5/2の期間は不在となります。 ご来場予約の方、優先案内となります。 先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91242016

(株)玉善豊橋支店

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蒲郡駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.5

20代/女性/周辺住人

生活用品や食品は近くに買いにいける所がないので、車がないと不便だと思います。こどもが多いので駐車場で遊んでいるこもも多くすこし危い。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

JR蒲郡駅までは距離があり徒歩では遠いと言えます。だいたい徒歩で20分はかかります。住宅街なので一方通行が多く、車をお持ちの方は駐車が面倒かもしれません。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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