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一戸建て【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期3次/予告広告

  • 即入居可
  • 予告広告
所在地

愛知県名古屋市緑区徳重4-501番20 他

地図
交通

地下鉄桜通線徳重」歩14分

価格

販売価格未定

ローン
入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK・5LDK( 建物面積:103.94㎡~106.44㎡(31.44坪~32.19坪) 土地面積:142㎡~143.78㎡(42.95坪~43.49坪))

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情報更新日:2018/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(1/32)

◆現地外観◆ 南・東向きの戸建分譲です。緑豊かなプライベートタウンは、44邸だけのタウン設計。セキュリティも整備された安心の街並は、訪れる人も心地よく出迎えてくれます。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(2/32)

◆現地外観◆ 目が行き届くオープン外構、通り抜けの少ない新設道路の為、新しい街並には住む人たちとのコミュニケーションを育める環境が揃っています。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(3/32)

◆現地外観◆ 玄関横には明るい色彩の植栽が広がり、華やかな街並の一角を担い、家族や街の住人とのコミュニケーションが広がっていきます。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(4/32)

◆現地外観◆ 第一種低層住居専用地域に位置する現地は、低層住宅を中心とした建物のみが建築を許されるエリア。隣家との境界線をゆとりをもって設計されているから、プライバシーや通風・採光を確保しています。

【住友林業】目指すは、太陽光パネルと燃料電池で光熱費ゼロの家◎(5/32)

◆現地外観◆ 地下鉄桜通線の延伸と「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」の開業によって生活施設が充実し、明るく華やかな住宅地としてイメージを新たにした徳重エリア。今後もさらなる発展が見込めます。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(6/32)

◆LDK+和室◆ 明るい木の色合いを活かし、光がたっぷり採れるよう配慮した設計の居室。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(7/32)

◆LDK+和室◆ 明るい木の色合いを活かし、光がたっぷり採れるよう配慮した設計の居室。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(8/32)

◆キッチン◆ 家事の負担を少しでも減らせるよう、水廻りへの家事動線を重視した造りの家も。細やかな気遣いのタウン設計も見逃せない。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(9/32)

◆LDK◆ 横長のリビングは南側からの採光や通風がたっぷりと取り込めます。また玄関ホールへと続いているから、家族が見守る優しい間取りになっています。

【住友林業】家の気密性が高いから冷暖房をつけなくても◎(10/32)

◆玄関◆ リビングへと続く空間は、家からすぐに家族が出迎えてくれるゆとりのある玄関。

【住友林業】微振動にも対応する制震パネルで、家族の安心安全に備えます◎(11/32)

◆地震の力を抑える秘密は「強剛性・高減衰ゴム」◆ 「強剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に変換して吸収しているからです。地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換するのが「強剛性・高減衰ゴム」の特性です。地震の揺れを熱に変えて吸収することで、住まいを地震の揺れから守ります。

中学校(12/32)

扇台中学校まで820m 自然環境に恵まれているとともに、子育て環境も良好。

小学校(13/32)

徳重小学校まで290m 毎日の通学にも便利で、通学距離が短いため防犯面でも安心です。

公園(14/32)

通曲公園まで400m テニスコートや野球ができるグラウンドを併設。ランニングコースや広場も整備されている憩いの場。

トイレ(15/32)

◆トイレ◆ 清潔で快適な温水シャワー便座。タンクレスにより720mmの奥行きを実現した省スベースタイプです。場所を取らず、きちんと手洗いができる埋込手洗器を採用。機能的でスッキリした空間に演出し

浴室(16/32)

◆浴室◆ 浴室暖房乾燥機付き。雨の日の洗濯物の乾燥だけでなく、冬場の予備暖房にも便利。

ショッピングセンター(17/32)

アピタ緑店まで360m 【営業時間】1階食料品 9:00~21:00

ショッピングセンター(18/32)

ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1140m 【営業時間】10:00~21:30 ピアゴ ラ フーズコア徳重店と110の専門店。

ショッピングセンター(19/32)

カネスエまで910m 【営業時間】8:00~20:00

役所(20/32)

ユメリア徳重まで1380m 1~2階に商業施設、3階は緑区役所の支所や緑保健所の分室、徳重図書館が、4階には体育室などが入る施設です。

小学校(21/32)

徳重小学校まで290m 毎日の通学にも便利で、通学距離が短いため防犯面でも安心です。

中学校(22/32)

扇台中学校まで820m 自然環境に恵まれているとともに、子育て環境も良好。

幼稚園・保育園(23/32)

徳重幼稚園まで1310m 年少4クラス、年中・年長は3クラス。毎日17:20まで延長保育があります。

病院(24/32)

徳重ながさわクリニックまで450m 【診察内容】内科、小児科、皮膚科(アレルギー科)、乳腺・内分泌科、肛門外科、花粉症治療 【診療時間】9~12時、16~19時 【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日

公園(25/32)

通曲公園まで400m テニスコートや野球ができるグラウンドを併設。ランニングコースや広場も整備されている憩いの場。

キッチン(26/32)

クリナップ製キッチン、シンク一体型の天板、カップボード(ゴミ箱付)も標準設置。

洗面室(27/32)

明るく風通しの良い洗面、充実の収納(壁埋め込み型リネン庫、洗濯機上収納、床下収納庫)

浴室(28/32)

乾燥・暖房・涼風機能付き

電動シャッター(29/32)

不審者の侵入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。

ガス温水式床暖房(30/32)

温風が出ないため、ホコリが立たずお部屋の空気をクリーンに保つ床暖房です。

ビルトイン食洗機(31/32)

洗浄から乾燥までスピーディーに行える食器洗い乾燥機で家事負担を軽減。

現地案内図(32/32)

名古屋第2環状線自動車道「鳴海I.C」まで、車で約7分。名古屋都心方面、大高方面の両方が利用でき、ショッピングや郊外へのお出かけにも便利です。

この物件の特長

  • 【住友林業】44邸の分譲地~地下鉄「徳重」駅まで徒歩14分の間に、 徳重小学校(徒歩4分)・扇台中学校(徒歩11分)・アピタが位置し生活環境にとても恵まれています!!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • BS・CS・CATV
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期3次/予告広告
所在地 愛知県名古屋市緑区徳重4-501番20 他
交通機関 地下鉄桜通線徳重」歩14分
販売スケジュール 10月下旬より販売開始 より販売開始
販売価格 販売価格未定お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・5LDK
建物面積 103.94㎡~106.44㎡(31.44坪~32.19坪) 土地面積 142㎡~143.78㎡(42.95坪~43.49坪)
モデルルーム情報 現地見学会 日程/公開中 ◆◇◆現地案内会・開催中◆◇◆ 住友林業が贈る44区画の「街づくりプロジェクト」街並完成。 注目のエリア【緑区・徳重】は、車で30分圏内に名古屋都心部や三河など快適なアクセス! 住友林業の全ての満足を集約したエリア最大の街並をぜひご見学ください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

【住友林業】フォレストガーデン徳重レジデンス<戸建分譲>第3期3次/予告広告の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】88272448

「フォレストガーデン徳重レジデンス」現地販売センター

0120-109-368(通話無料)

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徳重駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

徳重駅付近、道すがらにスーパーやコンビニ、GEOやチェーン店の飲食店が多数あり、不自由や不便は感じませんでした。

良い

子育て・病院

4.5

30代/男性/周辺住人

小学校は徳重小学校です。徳重学区は少年野球や夏祭りなど行事も盛んで、昔からの住人に、徳重駅までの延伸で新たに来られた住人が加わり、とても活気があります。徳重を故郷として地元として誇りを持とうと、2017/8/5に地域の歌「徳重の歌」を作りました。詞は住人の方から広く応募し、作曲はプロの方に頼みました。CDも作り、中日新聞でも取り上げられました。新しい住人も多いですので、すぐになじむことが出来ると思います。 中学校は扇台です。ご存知の方も多いでしょうが過去に恐喝事件のあった中学校です。この中学校はその事件を大いに反省し、名古屋市、教育委員会のてこ入れもあってほかと比べても良い中学校となりました。学力・進学では近隣の鳴子台中より上です。この中学校には良くしようとする方達が多いと個人的に感じます。 緑や公園が多く遊ぶ場所には困らないと思います。小児科や他の病院も割合近くにありますので安心です。何かあったときには総合病院の藤田保健衛生大学もありますのでいいのではないでしょうか。 以前は徳重駅前にパチンコ店がありましたが、つぶれたので子育てに悪そうな施設は思い当たりません。徳重周辺はすごい…

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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