提供元:

一戸建て【玉善】 守山区 小幡駅 最終1邸

価格
4580万円 ローン
所在地

愛知県名古屋市守山区小幡南1-1611番6(登記上の地番を記載しております)

地図
交通

名鉄瀬戸線小幡」歩1分
市バス「小幡」歩1分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩15分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:112.21㎡(33.94坪) 土地面積:119.91㎡(36.27坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/32)

カーナビに「名古屋市守山区小幡南1丁目16番18」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

快適な暮らしを求めた設計と設備。都会的デザインでスマートなライフスタイルを。(2/32)

落ちつきのある外壁カラーとモダンなフォルムの外観。スタイリッシュで都会的なデザインが印象的です。(T-4)

快適な暮らしを求めた設計と設備。都会的デザインでスマートなライフスタイルを。(3/32)

20.2帖の広々としたLDK。床暖房&エアコン完備で年中快適な温度を保ちます。2面採光の明るい空間、シンプルなで家具の配置もしやすい設計です。(T-4)

快適な暮らしを求めた設計と設備。都会的デザインでスマートなライフスタイルを。(4/32)

大型の窓は断熱性に優れた複層ガラスを採用。電動シャッターも備えています。階段下を有効活用した物入れはリビング収納として大活躍しそうです。(T-4)

快適な暮らしを求めた設計と設備。都会的デザインでスマートなライフスタイルを。(5/32)

料理も片付けもスムーズな機能的システムキッチン。オールスライドのキャビネットは大きな調理器具も小物も出し入れしやすく、自動食器洗い機もビルトインタイプです。(T-4)

快適な暮らしを求めた設計と設備。都会的デザインでスマートなライフスタイルを。(6/32)

キッチンとつながるカウンターもお洒落に演出。収納として活用するのも装飾として利用するのも良さそうです。(T-4)

シンプルで、モダンなテイスト。上質な暮らしを叶えるデザイン邸宅。(7/32)

重厚な門塀で迎える玄関アプローチ。セキュリティ対応の最新のインターフォン、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスも備えています。(T-4)

シンプルで、モダンなテイスト。上質な暮らしを叶えるデザイン邸宅。(8/32)

2面採光の主寝室は8.1帖の広さ。衣類も季節ものもしっかり収納できるウォークインクローゼットを備えています。雨の日のお洗濯に活躍できる室内物干しも完備しています。(T-4)

暮らしをスマートに。ゆとりの空間に「便利をちりばめた設計」と「先進の設備」。(9/32)

大型バルコニーは奥行きもしっかり確保。洗濯物を干すだけでなく、お天気の良い日にはちょっとしたアウトドアスペースにも利用できる十分な広さです。(T-4)

暮らしをスマートに。ゆとりの空間に「便利をちりばめた設計」と「先進の設備」。(10/32)

ゆったりとしたバスタイムを過ごせるシステムバス。冷めにくい浴槽、ひやっとしない乾きやすい床材など先進の機能を揃えています。(T-4)

暮らしをスマートに。ゆとりの空間に「便利をちりばめた設計」と「先進の設備」。(11/32)

キッチから勝手口につながるパントリー(1.5帖)。食品や調理家電などもたっぷり収納できます。(T-4)

暮らしをスマートに。ゆとりの空間に「便利をちりばめた設計」と「先進の設備」。(12/32)

キッチン横には多目的なカウンタースペースを設置。作業スペースとして活用できるほか、家族がよく使う小物や雑貨の置き場としても活用できます。(T-4)

暮らしをスマートに。ゆとりの空間に「便利をちりばめた設計」と「先進の設備」。(13/32)

大型の洗面化粧台を設置した洗面室。ワイドなミラーは身支度しやすく、キャビネットも大容量。(T-4)

その他設備(14/32)

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

その他設備(15/32)

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

防犯設備(16/32)

全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

その他設備(17/32)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

その他設備(18/32)

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

(19/32)

名鉄瀬戸線「小幡」駅まで80m 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩1分。

間取り図(20/32)

【玉善】 守山区 小幡駅 最終1邸 T-4

(21/32)

名鉄瀬戸線「小幡」駅まで80m 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩1分。

小学校(22/32)

苗代小学校まで960m

中学校(23/32)

守山東中学校まで880m

幼稚園・保育園(24/32)

白山保育園まで560m

幼稚園・保育園(25/32)

小幡あさひ幼稚園まで480m

公園(26/32)

小幡駅南公園まで80m

スーパー(27/32)

アクロス小幡(ナフコ不二屋・中日信金・ゆうちょ銀行ATM・病院他)まで160m 小幡駅」の駅ビルに直結しているアクロス小幡。ナフコ不二屋(スーパー)や美容室、クリニックなどがあつまった複合施設です。

ショッピングセンター(28/32)

フェルナまで350m 2019年5月16日にオープンしたフェルナ小幡南店。日常必需品をお値打ち価格で取り揃えたスーパーです。

スーパー(29/32)

ザ・ビッグエクスプレスまで720m イオングループが展開するディスカウントスーパー。食料品・日用品などを取り揃えた店舗です。

アルミ樹脂複合サッシ【YKKap/アルミ樹脂複合NEO】(30/32)

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)(31/32)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

ポケットKey(YKKap)(32/32)

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

この物件の特長

  • 『完全予約制での特別商談会』を行います。 この機会を是非ご利用ください。 担当連絡先 090-1287-9954(担当 西田)
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 床暖房
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】 守山区 小幡駅 最終1邸
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南1-1611番6(登記上の地番を記載しております)
交通機関 名鉄瀬戸線小幡」歩1分
市バス「小幡」歩1分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩15分
販売スケジュール 注)現地を不在とする場合がありますので、ご来場の際は念のため事前にお問合せをお願い致します。 ※お申込みは先着順となります。ご了承ください。 ※平日、時間外もご予約制にて随時ご案内致しますのでお気軽に下記までお問い合わせください。 -------- お問合せ先 担当 西田 携帯 090-1287-9954 (ショートメール可) メール nishida@tamazen.co.jp ---------
販売価格 4580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 112.21㎡(33.94坪) 土地面積 119.91㎡(36.27坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ※予約での特別商談会となります。 お問合せ・予約先 担当 西田 携帯 090-1287-9954 メール nishida@tamazen.co.jp ---------- 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92339830

(株)玉善 第4営業部

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小幡駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

住宅地であるため道幅はそれほど広くないため歩道やガードレールはあまり無いが、名二環などの幹線道路に近いためそちらに抜けていく車が多く、スピードが速い車が時折走っていくので小さな子供があるくさいには気を使う。

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/住人

まわりに飲み屋などもありますが、ここらへんは歩いて通われるかたはいないので、酔っ払いが道を歩いているということはほとんどありません。みなさん車で来て車で帰られているようなので…いいのか悪いのか(汗) 酔っ払いもいないかわりに、夜になるととたんに人通りは少なくなります。その分静かにはなりますが、比較的マンションの前は明るいので、怖い思いをしたことはないです。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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