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一戸建て【玉善】 プレジール 中川区 二女子町第一期分譲/予告広告

  • 予告広告
所在地

愛知県名古屋市中川区二女子町1-34番、35番の各一部、45番

地図
交通

JR東海道本線尾頭橋」歩18分
市バス「二女子」歩1分
名鉄名古屋本線「山王」歩20分

価格

販売価格未定

ローン
入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:102.9㎡~103.99㎡(31.12坪~31.45坪) 土地面積:127.55㎡~127.58㎡(38.58坪~38.59坪))

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情報更新日:2019/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

現地案内図(1/28)

カーナビに「名古屋市中川区二女子町一丁目48番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。(2/28)

完成予想図(T-1・T-2・T-3) シンプルでシャープなデザインが意匠アクセントとして外観に豊かな表情をもたらします。 ゆとりのある空間と豊富な収納スペースが魅力のプランニング。

敷地38坪超・南向き・オールフローリングプラン。豊かな陽光が差し込み開放的な空間を実現したデザイナーズ邸宅。(3/28)

(T-4)、価格 未定 、4LDK、土地面積127.58㎡、建物面積102.9㎡

敷地38坪超・南向き・オールフローリングプラン。豊かな陽光が差し込み開放的な空間を実現したデザイナーズ邸宅。(4/28)

(T-5)、価格 未定 、4LDK、土地面積127.55㎡、建物面積103.29㎡

敷地38坪超・南向き・オールフローリングプラン。豊かな陽光が差し込み開放的な空間を実現したデザイナーズ邸宅。(5/28)

(T-6)、価格 未定 、4LDK、土地面積127.57㎡、建物面積103.99㎡

敷地38坪超・南向き・オールフローリングプラン。豊かな陽光が差し込み開放的な空間を実現したデザイナーズ邸宅。(6/28)

全体区画図

毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。(7/28)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。(8/28)

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。(9/28)

全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。 ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。(10/28)

エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。掃除ラクラク寒い冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロア。アクセントに高級感溢れるクリエモカを採用。浴室暖房乾燥機付き。

毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。(11/28)

窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。 コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

その他設備(12/28)

質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

構造・工法・仕様(13/28)

玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。 地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。

構造・工法・仕様(14/28)

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(15/28)

しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。 また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます

構造・工法・仕様(16/28)

玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。 人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

現地案内図(17/28)

カーナビに「名古屋市中川区二女子町一丁目48番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

現地案内図(18/28)

現地詳細図

間取り図(19/28)

【玉善】 プレジール 中川区 二女子町第一期分譲 T-6

間取り図(20/28)

【玉善】 プレジール 中川区 二女子町第一期分譲 T-5

間取り図(21/28)

【玉善】 プレジール 中川区 二女子町第一期分譲 T-4

ポケットKey(YKKap)(22/28)

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

電動シャッター(YKKap フレミングJ)(23/28)

窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。 コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

LIXIL【Arise】(24/28)

エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。掃除ラクラク寒い冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロア。アクセントに高級感溢れるクリエモカを採用。浴室暖房乾燥機付き。

どこでもドアホン[VL-SWD302KL](25/28)

LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。 SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

サンゲツ製オーダーカーテン標準装備(26/28)

全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。 ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

クリナップ【KTシステムキッチン】(27/28)

質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

現地案内図(28/28)

カーナビに「名古屋市中川区二女子町一丁目48番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

この物件の特長

  • 【敷地38坪超・南向き・オールフローリング】 明るい自然光と開放感を享受するデザイナーズ邸宅。 徒歩圏内に教育・商業施設・病院・公園など生活施設が揃う充実した快適エリア。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】 プレジール 中川区 二女子町第一期分譲/予告広告
所在地 愛知県名古屋市中川区二女子町1-34番、35番の各一部、45番
交通機関 JR東海道本線尾頭橋」歩18分
市バス「二女子」歩1分
名鉄名古屋本線「山王」歩20分
販売スケジュール 5月 先着順申込受付開始 ※価格は未定です。
販売価格 販売価格未定お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 102.9㎡~103.99㎡(31.12坪~31.45坪) 土地面積 127.55㎡~127.58㎡(38.58坪~38.59坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91533771

(株)玉善 第1営業部

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尾頭橋駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

落ち着いた雰囲気の住宅街であるため、子育て環境としては大変良いと思います。すぐ近くに医院(内科)があり、風邪ひいたときなどよくお世話になっていました。

気になる

治安・安全

1.5

40代/男性/元住人

競馬開催日は、近くの場外馬券売場に向かう中高年の男性で混雑します。あまりマナーの良くない方も多々おられ、競馬新聞を読みながら歩く人、路上の唾吐き、ゴミのポイ捨て、オッサンの怒鳴り声等々で騒然とします。子供を外に出すのは怖いかも。引越しを検討される方は、WINS営業中の周辺雰囲気を確認される事を強く推奨します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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