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愛知県岡崎市八帖北町中岡崎駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建てMELDIA岡崎市八帖北町 全3棟

  • 即入居可
価格
3680万円~3780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

愛知県岡崎市八帖北町

交通

愛知環状鉄道中岡崎」歩9分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩11分
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩19分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:96.46㎡~99.37㎡ 土地面積:102.17㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/08/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

区画図(1/31)

MELDIA岡崎八帖北町区画図

外観(2/31)

現地(2022年7月)撮影 デザイン性のある外観 並列2台可です(車種による)

外観(3/31)

現地(2022年7月)撮影

外観(4/31)

現地(2022年7月)撮影

内装と各種設備(5/31)

現地(2022年7月)撮影 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン

内装と各種設備(6/31)

現地(2022年7月)撮影 食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪

内装と各種設備(7/31)

現地(2022年7月)撮影

内装と各種設備(8/31)

現地(2022年7月)撮影 梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます

内装と各種設備(9/31)

現地(2022年7月)撮影

設備や工法について(10/31)

サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。 柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

設備や工法について(11/31)

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。 ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房:12.7GJ

設備や工法について(12/31)

木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。 スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

設備や工法について(13/31)

足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

設備や工法について(14/31)

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。 地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

構造・工法・仕様(15/31)

厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。 面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。 地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

構造・工法・仕様(16/31)

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。 しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。 種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

その他設備(17/31)

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

ショッピングセンター(18/31)

岡崎シビコまで1262m

コンビニ(19/31)

ローソン中岡崎店まで720m

スーパー(20/31)

アオキスーパー岡崎康生店まで1173m

中学校(21/31)

岡崎市立城北中学校まで1030m

間取り図(22/31)

MELDIA岡崎市八帖北町 全3棟 C

間取り図(23/31)

MELDIA岡崎市八帖北町 全3棟 B

ショッピングセンター(24/31)

岡崎シビコまで1262m

スーパー(25/31)

アオキスーパー岡崎康生店まで1173m

コンビニ(26/31)

ローソン中岡崎店まで720m

中学校(27/31)

岡崎市立城北中学校まで1030m

小学校(28/31)

岡崎市立連尺小学校まで1079m

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」(29/31)

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。 ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房:12.7GJ

ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか(30/31)

足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

Low-E複層ガラス(31/31)

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

この物件の特長

  • 「同じ家は、つくらない。」 全てがオリジナル そこにしかない、こだわりの住空間
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 MELDIA岡崎市八帖北町 全3棟
所在地 愛知県岡崎市八帖北町
交通機関 愛知環状鉄道中岡崎」歩9分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩11分
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩19分
販売スケジュール
販売価格 3680万円~3780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.46㎡~99.37㎡ 土地面積 102.17㎡
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2022年8月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】98100741

0800-2000210(通話無料)

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中岡崎駅の口コミ

良い

治安・安全

3.5

30代/男性/住人

居住部分は管理がしっかりしていて、安心して住める。駐車場は地下駐車場でガードキーがあるのに、車上荒らしが起こった。

気になる

お買い物・飲食

4.5

30代/男性/住人

アオキスーパーの締まる時間が20:00のため遅い帰宅の方は利用は難しい。 季節によるが夜にシビコの近くを通るとゴキブリを時々見かける。

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「MELDIA岡崎市八帖北町 全3棟」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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