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一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市牟呂外神町

価格
3480万円 ローン
所在地

愛知県豊橋市牟呂外神町5番10の一部

地図
交通

豊鉄バス「外神」歩5分
JR東海道本線「豊橋」歩32分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」歩33分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:114.29㎡(34.57坪) 土地面積:165.29㎡(50.00坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/12/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/24)

カーナビに「豊橋市牟呂外神町5番10」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

ゆとりの敷地50坪超!2WAY家事動線の間取りで快適生活。全室南向き採光良好の間取りです。(2/24)

光溢れる全居室南向きの邸宅。南向きワイドバルコニープラン。 都会的な印象を与えるスクエアフォルムの邸宅をナチュラルカラーでまとめました。(T-2)

充実収納の居室や快適で便利な設備が新しい生活をサポート。(3/24)

(T-2)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積165.29㎡、建物面積114.29㎡

充実収納の居室や快適で便利な設備が新しい生活をサポート。(4/24)

全体区画図

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(5/24)

温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(6/24)

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(7/24)

これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(8/24)

全室にサンゲツ製オーダーカーテンと照明器具が標準装備されています。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(9/24)

太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

その他設備(10/24)

将来を見据えてEVコンセントを設置。

構造・工法・仕様(11/24)

タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。

構造・工法・仕様(12/24)

玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

構造・工法・仕様(13/24)

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(14/24)

基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。 第三者機関チェック2 構造検査 重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。

構造・工法・仕様(15/24)

地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。 『20年地盤保証』付き お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。

その他(16/24)

株式会社 玉善

間取り図(17/24)

【玉善】アヴェニール豊橋市牟呂外神町 T-2

床暖房(18/24)

温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

エコジョーズふろ給湯器・給湯器(19/24)

これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。

電気自動車充電用コンセント(20/24)

将来を見据えてEVコンセントを設置。

浴室暖房乾燥機(21/24)

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

遮熱・高断熱ガラス(22/24)

太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

サンゲツ製オーダーカーテン(23/24)

全室にサンゲツ製オーダーカーテンと照明器具が標準装備されています。

現地案内図(24/24)

カーナビに「豊橋市牟呂外神町5番10」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 【敷地広々50坪超】空間に溢れる光と心地よい風 毎日の生活に配慮した2WAY家事動線で快適空間実現 全室南向き・東南角地魅力溢れる多彩な間取り 随所に豊富な収納装備
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市牟呂外神町
所在地 愛知県豊橋市牟呂外神町5番10の一部
交通機関 豊鉄バス「外神」歩5分
JR東海道本線「豊橋」歩32分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」歩33分
販売スケジュール
販売価格 3480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 114.29㎡(34.57坪) 土地面積 165.29㎡(50.00坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

【玉善】アヴェニール豊橋市牟呂外神町の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】90564195

(株)玉善豊橋支店

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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