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一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市多米中町Ⅶ

価格
3280万円 ローン
所在地

愛知県豊橋市多米中町2-5番18

地図
交通

豊鉄バス「多米中町二丁目」歩2分
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩22分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩35分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:114.79㎡(34.72坪) 土地面積:166.26㎡(50.29坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/26)

カーナビに「豊橋市多米中町二丁目5番19」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。耐震性能も最高等級3を取得した安心の家(2/26)

片流れ屋根が印象的な外観。ベージュカラーとウッド調の玄関ドアと横格子ルーバーをアクセントにナチュラル感あふれる優しい印象です。 嵩張る季節品の収納やフリースペースとして利用可能な納戸付。(T-3)

広々敷地50坪超!魅力溢れる機能を詰め込んだデザイナーズ分譲邸宅。自然の光と風がゆとりの生活を演出。(3/26)

(T-3)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積166.26㎡、建物面積114.79㎡

広々敷地50坪超!魅力溢れる機能を詰め込んだデザイナーズ分譲邸宅。自然の光と風がゆとりの生活を演出。(4/26)

全体区画図

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(5/26)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(6/26)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(7/26)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(8/26)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(9/26)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

その他設備(10/26)

郵便物と宅配物が一台で受け取れる、宅配ボックス(前入れ前出し)&ポスト・インターホンを備えたスタンダードな機能ポール。。スタイリッシュモダンなデザインで住宅のエントランスを彩ります。

構造・工法・仕様(11/26)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

構造・工法・仕様(12/26)

玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

構造・工法・仕様(13/26)

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(14/26)

地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。 『20年地盤保証』付き お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。

構造・工法・仕様(15/26)

断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。 ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。

構造・工法・仕様(16/26)

主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

現地案内図(17/26)

カーナビに「豊橋市多米中町二丁目5番19」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

現地案内図(18/26)

現地詳細図

間取り図(19/26)

【玉善】アヴェニール豊橋市多米中町Ⅶ T-3

宅配ボックス&ポスト【YKKap/ルシアス】(20/26)

郵便物と宅配物が一台で受け取れる、宅配ボックス(前入れ前出し)&ポスト・インターホンを備えたスタンダードな機能ポール。。スタイリッシュモダンなデザインで住宅のエントランスを彩ります。

樹脂複合サッシ【LIXIL/SAMOS L】(21/26)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

タッチキー(LIXIL)(22/26)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)(23/26)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

Arise(LIXIL)(24/26)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

感震ブレーカー(Panasonic)(25/26)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

現地案内図(26/26)

カーナビに「豊橋市多米中町二丁目5番19」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 【全邸敷地50坪超】自然光と開放感を実現した分譲邸宅。 生活しやすさを求めた2WAY生活動線。 随所に多彩な収納スペースを装備。 来客時も安心、駐車3台可能。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市多米中町Ⅶ
所在地 愛知県豊橋市多米中町2-5番18
交通機関 豊鉄バス「多米中町二丁目」歩2分
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩22分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩35分
販売スケジュール
販売価格 3280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 114.79㎡(34.72坪) 土地面積 166.26㎡(50.29坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90824854

(株)玉善豊橋支店

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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