提供元:

一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市吉川町

価格
3580万円 ローン
所在地

愛知県豊橋市吉川町94番5の一部

地図
交通

豊鉄バス「吉川町」歩3分
JR飯田線「船町」歩15分
JR飯田線「下地」歩27分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:119.49㎡(36.14坪) 土地面積:165.66㎡(50.11坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/30)

子育て世代に最適、教育施設が徒歩圏に揃った好立地。 生活・商業施設が揃った暮らしやすい住環境。 自然光あふれる住空間& 先進設備・美しい外観を持ったデザイナーズ分譲邸宅です。(T-1)

明るい南向き邸宅。自然の光溢れる住空間。暮らしやすさと美しさにこだわったデザイナーズ分譲邸宅。(2/30)

2色の外壁をバランスよく貼り分け、モダンでハイセンスな雰囲気を創り出しています。 敷地50坪超を活かしたゆとり溢れるプラン&南面ワイドバルコニープラン。(T-1)

明るい南向き邸宅。自然の光溢れる住空間。暮らしやすさと美しさにこだわったデザイナーズ分譲邸宅。(3/30)

和室続間にできる開放感あふれる23.1帖LDKです。ナチュラルにコーディネートされたLDKは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。(T-1)

明るい南向き邸宅。自然の光溢れる住空間。暮らしやすさと美しさにこだわったデザイナーズ分譲邸宅。(4/30)

カウンターキッチンには吊り戸棚がなくLDKを見渡しやすく、子どもを見守り安く安心。家族との会話を楽しみながら料理をしていただけます。(T-1)

明るい南向き邸宅。自然の光溢れる住空間。暮らしやすさと美しさにこだわったデザイナーズ分譲邸宅。(5/30)

隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。南面窓からたっぷり陽光が差し込むLDKは家族のリラクゼーションエリアです。(T-1)

明るい南向き邸宅。自然の光溢れる住空間。暮らしやすさと美しさにこだわったデザイナーズ分譲邸宅。(6/30)

間仕切りを使うことで来客時の客室としても使っていただける和室。家族の目が届きやすい場所に和室があれば、多目的に使えます。(T-1)

ゆったり敷地50坪超。快適&スムーズ、家族人一人が生活しやすい2WAY動線間取り。(7/30)

使いやすい人気のL型キッチン。少しの力で静かに扉の開閉可能、レールブルモーション採用。取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器も標準装備です。(T-1)

ゆったり敷地50坪超。快適&スムーズ、家族人一人が生活しやすい2WAY動線間取り。(8/30)

パントリー・洗面室と繋がったキッチン。家事の時短や効率UPにこだわり、毎日の生活に配慮した2WAY生活動線間取りです。(T-1)

ゆったり敷地50坪超。快適&スムーズ、家族人一人が生活しやすい2WAY動線間取り。(9/30)

食品や飲料・調理器具をストックに便利なパントリー。棚が装備されたパントリーは収納力たっぷりです。(T-1)

ゆったり敷地50坪超。快適&スムーズ、家族人一人が生活しやすい2WAY動線間取り。(10/30)

キッチンカウンター下部は収納棚になっています。オシャレなカゴを並べ「見せる収納」やコレクションのディスプレイなど思いおもいに楽しんでいただけるスペースです。(T-1)

ゆったり敷地50坪超。快適&スムーズ、家族人一人が生活しやすい2WAY動線間取り。(11/30)

駐車場は自動車2台分のスペースを確保。玄関正面にある駐車場はお買い物や雨の日に便利です。外出中の荷物の受取りに便利な宅配ボックスが備え付けられています。(T-1)

魅力溢れる機能を詰め込んだプラン。毎日の暮らしを豊かにする先進設備を装備。(12/30)

2.1帖WIC付主寝室。日当たり抜群、居心地の良い居室です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しました。(T-1)

魅力溢れる機能を詰め込んだプラン。毎日の暮らしを豊かにする先進設備を装備。(13/30)

大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。窓には邸宅のコンセプト&居室とコーディネートされたサンゲツ製オーダーカーテンをあつらえました。(T-1)

魅力溢れる機能を詰め込んだプラン。毎日の暮らしを豊かにする先進設備を装備。(14/30)

明るい日が差し込む玄関は土間収納を装備。ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物も楽々収納。いつもすっきり綺麗&美しい玄関は来客者や家族を気持ちよく邸宅に迎えます。(T-1)

魅力溢れる機能を詰め込んだプラン。毎日の暮らしを豊かにする先進設備を装備。(15/30)

プライバシーに配慮したシンプルな居室。読書や音楽などを各々で楽しみ、満喫していただけるプライベート空間です。(T-1)

魅力溢れる機能を詰め込んだプラン。毎日の暮らしを豊かにする先進設備を装備。(16/30)

玄関へと繋がるアプローチは植栽や季節の花を飾っていただけます。ドアホンはLEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。(T-1)

収納(17/30)

嵩張る季節品やスポーツ用品・趣味のコレクションの収納に便利な大容量下屋収納です。家族の物がまとめて収納が出来、邸宅をスッキリ保ちます。(T-1)

浴室(18/30)

TOTO【sazana】は浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮する魔法瓶浴槽。手入れしやすく足に優しいお掃除ラクラクほっカラリ床です。(T-1)

バルコニー(19/30)

南側に面した陽当たり良好なバルコニー。十分な面積を確保したバルコニーはアウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても楽しめます。(T-1)

洗面台・洗面所(20/30)

家族が毎日使う洗面台は、収納力の高い独自のキャビネットが自慢のTOTO【オクターブ】が備え付けられています。細かなものが多い洗面室をすっきり保ちます。(T-1)

トイレ(21/30)

窓がついたトイレは通風良好。清潔感感じる色合いでまとめました。必要な物をスッキリ整理できる収納が備え付けられています。(T-1)

構造・工法・仕様(22/30)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

間取り図(23/30)

【玉善】アヴェニール豊橋市吉川町 T-1

KTシステムキッチン(クリナップ)(24/30)

質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

eエントリー(三協アルミ)(25/30)

エントリーキーをバックやポケットに入れておけば、ボタンを押すだけで施解錠できます。近くだけで解錠する「ノータッチモード」への切り替えも可能です。また、ドアから少し離れていてもエントリーキー操作で室内外から施解錠ができます。 ※T-1/同仕様、T-2・T-3/LIXIL

樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】(26/30)

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

sazana(TOTO)(27/30)

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に

宅配ボックス【COLDIA】(28/30)

留守でも安心。我が家の荷受け係。不在時でも宅配物を受け取ることができる宅配ポスト。郵便ポストと宅配ボックすが一体となった、すっきりとしたデザインが特徴です。 ※T-2/同仕様、T-1/YKKap(COMBO-F)、T-3/YKKap(ルシアス宅配ポスト1型)

感震ブレーカー(Panasonic)(29/30)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

現地案内図(30/30)

カーナビに「豊橋市吉川町68-1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 【広々敷地50坪超・小学校徒歩3分】 多彩な商業施設が揃った生活至便な住環境 採光良好!自然光あふれる設計は室内を明るく演出 先進設備・美しい外観を持った秀邸
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市吉川町
所在地 愛知県豊橋市吉川町94番5の一部
交通機関 豊鉄バス「吉川町」歩3分
JR飯田線「船町」歩15分
JR飯田線「下地」歩27分
販売スケジュール
販売価格 3580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 119.49㎡(36.14坪) 土地面積 165.66㎡(50.11坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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【物件番号】91422934

(株)玉善豊橋支店

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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