提供元:

一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市中岩田Ⅷ

価格
3380万円・3430万円 ローン
所在地

愛知県豊橋市中岩田5-7番1の一部

地図
交通

豊鉄バス「岩田団地」歩3分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩15分
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩20分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:111.27㎡・112.63㎡(33.65坪・34.07坪) 土地面積:164.96㎡・166.09㎡(49.90坪・50.24坪))

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情報更新日:2019/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/31)

全邸人気のロフト付・広々敷地49坪超・交通アクセス良好! 教育施設が揃った住環境は子育て世代にピッタリ! 商業・便利な生活施設が整った好ロケーション。(T-2)

T-1:採光通風良好のリビングが自慢の邸宅。豊かな光と気持ちの良い風が届く穏やかな住空間を実現。(2/31)

色あせ・日焼けを抑えてくれる外壁材を使用し美しさを保ちます。 周囲の景観に馴染みながら新しい景色を作り出す秀逸デザイン。いつまでも愛されるデザイナーズ分譲邸宅です。(T-1、T-2、T-3)

T-1:採光通風良好のリビングが自慢の邸宅。豊かな光と気持ちの良い風が届く穏やかな住空間を実現。(3/31)

和室続間にできる開放感あふれる24.0帖LDKです。吹抜けやリビング収納など魅力をたっぷり詰め込んだ、居心地の良い空間です。(T-1)

T-1:採光通風良好のリビングが自慢の邸宅。豊かな光と気持ちの良い風が届く穏やかな住空間を実現。(4/31)

吹抜けのあるLDKは日当たり抜群。天井クロスを貼分け、「動き」と「奥行」をより感じる空間に仕上げました。(T-1)

T-1:採光通風良好のリビングが自慢の邸宅。豊かな光と気持ちの良い風が届く穏やかな住空間を実現。(5/31)

固定階段式ロフト+2.0帖WICが装備された主寝室。壁面のクロスを貼分け、スタイリッシュな空間に仕上げました。(T-1)

T-1:採光通風良好のリビングが自慢の邸宅。豊かな光と気持ちの良い風が届く穏やかな住空間を実現。(6/31)

美しい人造大理石をワークトップに使用したタカラスタンダード【OFELIAオフェリア】引き出しが静かに閉まるサイレントレール、食器洗浄機など使う人が嬉しい高機能システムキッチンです。(T-1)

T-2:敷地49坪超の秀邸。空間に自然光をたっぷり取込む吹抜けLDK。人気の固定階段式ロフトを装備しました。(7/31)

南面ワイドに広がる25.5帖LDKです。隣接する和室は続間に&キッチンから出入りもできる2WAY動線間取りです。「心地良さ」と「暮らしやすさ」を両立させたLDKです。(T-2)

T-2:敷地49坪超の秀邸。空間に自然光をたっぷり取込む吹抜けLDK。人気の固定階段式ロフトを装備しました。(8/31)

食事の配膳楽々◎子どもの様子を見守りながら料理ができる開放感溢れるキッチンです。家族と会話など楽しい時間を過ごしながら家事を進めることができる対面式キッチンカウンターです。(T-2)

T-2:敷地49坪超の秀邸。空間に自然光をたっぷり取込む吹抜けLDK。人気の固定階段式ロフトを装備しました。(9/31)

化粧梁が美しい天井。ゆったり&ナチュラルなLDKにおしゃれな雰囲気をプラスします。吹抜け上部にはシーリングファンを装備。リモコンで楽々操作可能です。(T-2)

T-2:敷地49坪超の秀邸。空間に自然光をたっぷり取込む吹抜けLDK。人気の固定階段式ロフトを装備しました。(10/31)

使い方自由自在、人気のロフト付きです。嵩張る季節品やスポーツ用品の収納や、ホビースペース・書斎スペースとしても使用していただけます。(T-2)

T-2:敷地49坪超の秀邸。空間に自然光をたっぷり取込む吹抜けLDK。人気の固定階段式ロフトを装備しました。(11/31)

ドアフォンはLEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。外出時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備え付けられています。(T-2)

T-3:快適に暮らせるこだわりを形にした設計。充実した収納・便利な設備が新しい生活をサポート。(12/31)

和室続間にすることで23.4帖の広々空間を実現。ソファでくつろぎながらテレビを見たり床にゴロンとなるのも気持ち良い、家族のくつろぎ空間です。(T-3)

T-3:快適に暮らせるこだわりを形にした設計。充実した収納・便利な設備が新しい生活をサポート。(13/31)

自然光がたっぷり降りそそぐLDK。明るい食卓で家族揃って食事を楽しんでいただけます。いつでも家族の息遣いを感じることができるLDKです。(T-3)

T-3:快適に暮らせるこだわりを形にした設計。充実した収納・便利な設備が新しい生活をサポート。(14/31)

吹抜けからの自然光が気持ち良いナチュラルにコーディネートされたLDKは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。ゲストや家族が集まっても各々がゆったりとしたパーソナルスペースが確保できる面積です。(T-3)

T-3:快適に暮らせるこだわりを形にした設計。充実した収納・便利な設備が新しい生活をサポート。(15/31)

壁面に明るい色合いのアクセントクロスを施した居室。プライバシーに配慮したシンプルな居室。読書や音楽などを各々で楽しみ、満喫していただけるプライベート空間です。(T-3)

T-3:快適に暮らせるこだわりを形にした設計。充実した収納・便利な設備が新しい生活をサポート。(16/31)

ゴルフのパッティングや家族や友人を招いてのBBQ&ガーデンパーティを楽しんでいただけるコミュニケーションエリアです。(T-2)

駐車場(17/31)

駐車場は自動車3台分のスペースを確保。玄関正面にある駐車場はお買い物や雨の日に便利です。寄せ植えを飾ったりハーブや季節の花々を植えることもできます。(T-1)

浴室(18/31)

LIXIL【Arise】エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。掃除ラクラク寒い冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロア。雨の日や寒い時期に便利な浴室暖房乾燥機付き。(T-1)

洗面台・洗面所(19/31)

大きなミラーキャビネット三面鏡が便利なPanasonic【cline】洗面台を採用しました。 身支度に便利な、 いつでも見やすい「くもりシャット」&埋め込み照明で視界を明るくします。(T-1)

キッチン(20/31)

嵩張るペットボトル飲料・買い置き食材や普段使わない調理器具の収納に大活躍のパントリー。整理整頓が行き届いたスッキリとしたキッチンを保ちます。(T-1)

バルコニー(21/31)

陽光が降り注ぐワイドバルコニー。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾きそうです。テーブルや椅子を並べお茶を楽しむことができる広々としたバルコニーです。(T-2)

構造・工法・仕様(22/31)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

間取り図(23/31)

【玉善】アヴェニール豊橋市中岩田Ⅷ T-2

間取り図(24/31)

【玉善】アヴェニール豊橋市中岩田Ⅷ T-3

タッチキー(LIXIL)(25/31)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

樹脂複合サッシ【LIXIL/SAMOS L】(26/31)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)(27/31)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

宅配ボックス【COLDIA】(28/31)

留守でも安心。我が家の荷受け係。不在時でも宅配物を受け取ることができる宅配ポスト。郵便ポストと宅配ボックすが一体となった、すっきりとしたデザインが特徴です。 ※T-1・T-3/同仕様、T-2/YKKap(COMBO-F)

Arise(LIXIL)(29/31)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

感震ブレーカー(Panasonic)(30/31)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

現地案内図(31/31)

カーナビに「豊橋市中岩田五丁目7番1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 【広々敷地49坪超・交通アクセス良好】 教育施設が揃った住環境は子育て世代にピッタリ! 使い方自由自在!全邸人気のロフト付プラン 南北二面バルコニーで採光と通風を確保
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市中岩田Ⅷ
所在地 愛知県豊橋市中岩田5-7番1の一部
交通機関 豊鉄バス「岩田団地」歩3分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩15分
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩20分
販売スケジュール
販売価格 3380万円・3430万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 111.27㎡・112.63㎡(33.65坪・34.07坪) 土地面積 164.96㎡・166.09㎡(49.90坪・50.24坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91425717

(株)玉善豊橋支店

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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