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一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市飯村南Ⅵ

価格
3680万円・3780万円 ローン
所在地

愛知県豊橋市飯村南5-9番11の一部

地図
交通

豊鉄バス「高師原口」歩8分
JR東海道本線「二川」歩28分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩30分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)( 建物面積:112.33㎡・116.48㎡(33.97坪・35.23坪) 土地面積:165.56㎡・173.07㎡(50.08坪・52.35坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/28)

カーナビに「豊橋市飯村南4丁目13-8」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。(2/28)

明るい日差しが映えるカラーリング。貼り分けた外壁材が邸宅のフォルムを引き立たせ&上品に仕上げた洗練された外観デザインです。 全居室南向きプランの邸宅です。(T-1)

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。(3/28)

片流れ屋根が印象的な邸宅。インテリジェンスな雰囲気漂うクールなカラーリング。窓枠とバルコニーをアクセントに配置した外観デザイン。 南北二面にバルコニーを装備した採光通風良好プランです。(T-3)

広々敷地全邸50坪超!快適&スムーズな生活を考えた2WAY生活動線。自然の光と風がゆとりの生活を演出。(4/28)

(T-1)、価格3780万円、4LDK、土地面積165.56㎡、建物面積112.33㎡

広々敷地全邸50坪超!快適&スムーズな生活を考えた2WAY生活動線。自然の光と風がゆとりの生活を演出。(5/28)

(T-3)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積173.07㎡、建物面積116.48㎡

広々敷地全邸50坪超!快適&スムーズな生活を考えた2WAY生活動線。自然の光と風がゆとりの生活を演出。(6/28)

全体区画図

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(7/28)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(8/28)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(9/28)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。 ※T-2・T-3/同仕様、T-1/三協アルミ(e-エントリー)

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(10/28)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(11/28)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

その他設備(12/28)

全口に温度センサーが搭載されたSiセンサーコンロ仕様。お手入れのしやすさと、見た目の高級感を両立させた天板のガラストップシリーズ。お手入れかんたんグリル・ワイド火力バーナー・フラット&クリーンなど機能性と安全性を兼ねたコンロです。

構造・工法・仕様(13/28)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

構造・工法・仕様(14/28)

玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

構造・工法・仕様(15/28)

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(16/28)

断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。 ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。

構造・工法・仕様(17/28)

玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。 目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

構造・工法・仕様(18/28)

主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

現地案内図(19/28)

カーナビに「豊橋市飯村南4丁目13-8」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

間取り図(20/28)

【玉善】アヴェニール豊橋市飯村南Ⅵ T-1

間取り図(21/28)

【玉善】アヴェニール豊橋市飯村南Ⅵ T-3

オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)(22/28)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

樹脂複合サッシ【LIXIL/SAMOS L】(23/28)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

タッチキー(LIXIL)(24/28)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。 ※T-2・T-3/同仕様、T-1/三協アルミ(e-エントリー)

Arise(LIXIL)(25/28)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

ガラストップコンロ(リンナイ)(26/28)

全口に温度センサーが搭載されたSiセンサーコンロ仕様。お手入れのしやすさと、見た目の高級感を両立させた天板のガラストップシリーズ。お手入れかんたんグリル・ワイド火力バーナー・フラット&クリーンなど機能性と安全性を兼ねたコンロです。

感震ブレーカー(Panasonic)(27/28)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

現地案内図(28/28)

カーナビに「豊橋市飯村南4丁目13-8」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 敷地50~52坪超!小学校徒歩5分 バリエーション豊富&大容量収納可能な収納設備 毎日を快適に暮らす工夫が詰まった2WAY動線 南向きの陽当たりに恵まれた明るい邸宅
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市飯村南Ⅵ
所在地 愛知県豊橋市飯村南5-9番11の一部
交通機関 豊鉄バス「高師原口」歩8分
JR東海道本線「二川」歩28分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩30分
販売スケジュール
販売価格 3680万円・3780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 112.33㎡・116.48㎡(33.97坪・35.23坪) 土地面積 165.56㎡・173.07㎡(50.08坪・52.35坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 □■完成内覧会開催■□ 内覧希望のお客様は 担当 川森 まで 〔090-3456-5799〕までお電話下さいませ。 ご来場予約の方、優先案内となります。 先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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【物件番号】91426346

(株)玉善豊橋支店

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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