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一戸建て【玉善】アヴェニール豊橋市曙町Ⅵ/予告広告

  • 予告広告
所在地

愛知県豊橋市曙町字若松77番1の一部

地図
交通

豊鉄バス「曙町」歩4分
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩21分
豊橋鉄道渥美線「高師」歩28分

価格

販売価格未定

ローン
入居可能予定日

2019年5月予定

間取り

4LDK( 建物面積:111.47㎡・112.9㎡(33.71坪・34.15坪) 土地面積:153.02㎡・158.95㎡(46.28坪・48.08坪))

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情報更新日:2019/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地案内図(1/28)

カーナビに「豊橋市曙町字若松77番1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(2/28)

陽光溢れる南向き角地プラン。アクセント部分は目地割り仕上げ。邸宅に変化と豊かな表情を与えました。 いつまでも飽きのこない、愛される外観デザインです。(T-1)

住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい(3/28)

南向き採光良好な邸宅。窓を多くすることでたくさんの光が差し込み、家全体が明るくなる造りになっています。 モダン&スタイリッシュな外観デザインです。(T-2)

敷地46・48坪超!開放感溢れる吹抜けLDKと水回りが集中した家事動線、多彩な収納設備を完備したプランニング。。(4/28)

(T-1)、価格 未定 、4LDK、土地面積153.02㎡、建物面積111.47㎡

敷地46・48坪超!開放感溢れる吹抜けLDKと水回りが集中した家事動線、多彩な収納設備を完備したプランニング。。(5/28)

(T-2)、価格 未定 、4LDK、土地面積158.95㎡、建物面積112.9㎡

敷地46・48坪超!開放感溢れる吹抜けLDKと水回りが集中した家事動線、多彩な収納設備を完備したプランニング。。(6/28)

全体区画図

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(7/28)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(8/28)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(9/28)

TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(10/28)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備(11/28)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

その他設備(12/28)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

構造・工法・仕様(13/28)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

構造・工法・仕様(14/28)

玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

構造・工法・仕様(15/28)

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(16/28)

断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。 ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。

構造・工法・仕様(17/28)

玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。 目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

構造・工法・仕様(18/28)

主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

現地案内図(19/28)

カーナビに「豊橋市曙町字若松77番1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

間取り図(20/28)

【玉善】アヴェニール豊橋市曙町Ⅵ T-1

間取り図(21/28)

【玉善】アヴェニール豊橋市曙町Ⅵ T-2

樹脂複合サッシ【LIXIL/SAMOS L】(22/28)

アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

タッチキー(LIXIL)(23/28)

専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)(24/28)

暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

感震ブレーカー(Panasonic)(25/28)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

Arise(LIXIL)(26/28)

エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。

オクターブ(TOTO)(27/28)

TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

現地案内図(28/28)

カーナビに「豊橋市曙町字若松77番1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 【敷地46・48坪超!広々敷地を活かした設計】 水回りが集中したママ目線の家事動線良好プラン 保育施設・生活施設が整った好ロケーション 自然の光溢れる明るい空間を実現
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊橋市曙町Ⅵ/予告広告
所在地 愛知県豊橋市曙町字若松77番1の一部
交通機関 豊鉄バス「曙町」歩4分
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩21分
豊橋鉄道渥美線「高師」歩28分
販売スケジュール 先着順申込受付中 ※GW期間営業のご案内 4/27(土)・28(日)・5/3(金)・4(土)・5(日)・6(月)は営業致します。 4/30・5/1・5/2の期間は不在となります。 ご来場予約の方、優先案内となります。 先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
販売価格 販売価格未定お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 111.47㎡・112.9㎡(33.71坪・34.15坪) 土地面積 153.02㎡・158.95㎡(46.28坪・48.08坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 ※GW期間営業のご案内 4/27(土)・28(日)・5/3(金)・4(土)・5(日)・6(月)は営業致します。 4/30・5/1・5/2の期間は不在となります。 ご来場予約の方、優先案内となります。 先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。 現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。 (2019年4月完成予定) 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91686072

(株)玉善豊橋支店

0800-812-2317(通話無料)

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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