提供元:

一戸建て飯田グループホールディングス ハートフルタウン 鎌ヶ谷市東道野辺5丁目

  • 即入居可
価格
2590万円 ローン
所在地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺5

交通

東武野田線馬込沢」歩18分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩24分
東武野田線「鎌ヶ谷」歩28分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:98.75㎡ 土地面積:106.25㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪(0800-829-81603)

【今から見たい!お気軽にご連絡下さい】フリーダイヤル:0800-829-8160(2/32)

ご見学ご希望の際はお気軽にTEL:0800-829-8160までご連絡下さい♪

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住んで嬉しい設備仕様がたくさん♪

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東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分♪ 都内への利便性×穏やで閑静な住環境♪

【今から見たい!お気軽にご連絡下さい】フリーダイヤル:0800-829-8160(5/32)

前面道路も広々とし、閑静な住宅地ですので子育て環境抜群です♪

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耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-829-8160(7/32)

☆Living Room☆ 耐凹み傷・耐汚れ・耐アンモニア仕様。ワックス不要でキレイがずっと続きます。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-829-8160(8/32)

☆System Kitchen☆ スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸760mm×508mmの作業がし易いシンクです。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-829-8160(9/32)

☆Wash Stand☆ 朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-829-8160(10/32)

☆System Bath☆ 水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現しました。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-829-8160(11/32)

☆Window Sash☆ 断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。

公園など緑あふれる癒しの住環境に、大型ショッピングモールも身近な好立地!フリーダイヤル:0120-991-883(12/32)

新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店まで720m 徒歩9分

公園など緑あふれる癒しの住環境に、大型ショッピングモールも身近な好立地!フリーダイヤル:0120-991-883(13/32)

鎌ケ谷市立第二中学校まで1120m 徒歩14分

公園など緑あふれる癒しの住環境に、大型ショッピングモールも身近な好立地!フリーダイヤル:0120-991-883(14/32)

ヨークマート東道野辺店まで310m 徒歩4分

公園など緑あふれる癒しの住環境に、大型ショッピングモールも身近な好立地!フリーダイヤル:0120-991-883(15/32)

セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店まで550m 徒歩7分

公園など緑あふれる癒しの住環境に、大型ショッピングモールも身近な好立地!フリーダイヤル:0120-991-883(16/32)

東武野田線「馬込沢」駅まで1440m 徒歩18分

構造・工法・仕様(17/32)

特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、 当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、 シックハウス症候群対策に対応しています。

構造・工法・仕様(18/32)

サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。 壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。 通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

構造・工法・仕様(19/32)

Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

構造・工法・仕様(20/32)

柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。 集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を 17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

構造・工法・仕様(21/32)

基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、 床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

構造・工法・仕様(22/32)

スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、 白蟻に対する予防策としても有効です。

間取り図(23/32)

飯田グループホールディングス ハートフルタウン 鎌ヶ谷市東道野辺5丁目 2号棟

(24/32)

東武野田線「馬込沢」駅まで1440m 徒歩18分

小学校(25/32)

鎌ケ谷市立道野辺小学校まで480m 徒歩6分

中学校(26/32)

鎌ケ谷市立第二中学校まで1120m 徒歩14分

スーパー(27/32)

ヨークマート東道野辺店まで310m 徒歩4分

スーパー(28/32)

新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店まで720m 徒歩9分

コンビニ(29/32)

セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店まで550m 徒歩7分

ドラッグストア(30/32)

くすりの福太郎東道野辺店まで306m 徒歩4分

幼稚園・保育園(31/32)

鎌ケ谷ふじ幼稚園まで1118m 徒歩14分

幼稚園・保育園(32/32)

丸山旭保育園まで1248m 徒歩16分

この物件の特長

  • 2路線利用可で都心へのアクセスも楽々♪通学・お買い物も便利な街並み♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 区画整理地内
  • 可動間仕切り
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 鎌ヶ谷市東道野辺5丁目
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5
交通機関 東武野田線馬込沢」歩18分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩24分
東武野田線「鎌ヶ谷」歩28分
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中!! ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方 有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、 お気軽にご相談くださいませ。 お客様のお悩み等を解決致します! ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売価格 2590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 98.75㎡ 土地面積 106.25㎡
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります。≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料査定・随時承ります。≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、ホームトレードセンター株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 ■生活に便利だけでなく、自然に残る環境は、暮らしにプラスαを与えてくれます。 長く暮らす住まいだからこそ、住環境にこだわりたい。そんなご家族におすすめです。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92811827

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

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馬込沢駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

20代/女性/元住人

アパート横に下水が流れてるせいか、そこからでてくる異臭や湧いてくる虫が夏になると多くなるのでとても辛かった。また、目の前に立っているハイツからトイレの異臭がしてくるので夏場はとても窓を開けられるような状態ではない。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

最近、駅が遠く不便なため、空き家が多くなり灯のつかない住戸が増えたとのこと。大規模複数棟のため、街としての活気が乏しくなってきた。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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