一戸建てCOMMUNITY STAGE～千葉ニュータウン～ 全160区画 新規分譲の詳細情報
提供元：
現地外観写真
愛車が雨に濡れないインナーガレージ♪
現地外観写真
分譲地周辺には大きな建物が建っていませんのでとても開放感があり陽当りなども良好です！
現地外観写真
弊社標準仕様の外壁材は約30年間メンテナンス不要の光触媒サイディングを使用しております！
リビング
ＬＤＫ２５．２帖の大空間♪天井高２．６ｍに、大きな窓と吹抜けで日当り開放感共に抜群です！
洗面台・洗面所
パナソニック製の洗面台は傷や汚れに強く収納力も十分！使いやすさに加え掃除がラクラクです！
キッチン
パナソニックの最新設備を標準装備！とても快適な暮らしがここにあります♪
バルコニー
リビングとつながるウッドデッキでパーティーやDIYなど様々な楽しみ方ができる他、広い窓から差し込む陽光がリビングに開放感をプラスします♪
キッチン
パナソニック製のキッチンは日ごろのお掃除から使いやすさを重視していますので、奥様方の毎日の家事が快適になります♪
浴室
パナソニック製の広い浴室♪汚れや傷に強くお掃除もラクラクです！
リビング
扉や床材、いろいろな場所にパナソニック製品を使っておりますので、長く快適な暮らしが送れますよ♪
リビング以外の居室
リビングの横のワークスペース♪リビングからも愛車を眺められます♪
アフターメンテナンス
24時間365日いつでも対応のパナソニックリビングベルサービス♪
アフターメンテナンス
アイキョーグループのメンテナンス担当 アイキョーハウスがお引渡し後、10年間のアフターメンテナンスを行います！
SECOM
全棟セコム・ホームセキュリティが標準装備
床暖房
冬の季節に欠かせない床暖房も標準装備です♪
遠隔操作装置
外出先からもお風呂を入れられたり床暖房のスイッチを入れられますので、お家に入るときには快適な温度になっていて快適に暮らせます！
木と鉄の複合梁「テクノビーム」
木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
構造計算
法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。
制震システム「テクノダンパー」
建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。（オプション対応となります）
機能低下防止の「劣化対策等級３」
テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。
快適性と健康を考えた「断熱性能」
「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。
高層ビル技術の応用「テクノダンパー」
「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。(オプション対応となります）
全体区画図
THE GREEN
約400m(徒歩5分)
ナーサリー保育園
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン 印西鹿黒南店
約100m(徒歩2分)
島忠ホームズ千葉ニュータウン店
約1726m(徒歩22分)
ダルトン
約400m(徒歩5分)
印西市役所
約2600m(徒歩33分)
コストコホールセンター 千葉ニュータウン倉庫店
約1800m(徒歩23分)
イオンモール 千葉ニュータウン
約3100m(徒歩39分)
THE GREEN
約400m(徒歩5分)
分譲地写真
分譲地内に公園があるので、お子様とお散歩を楽しんだり、愛犬とのふれ合いの場にも♪公園があるおかげで自然とご近所の方とも仲良くなれ、ママ友同士等で困ったときにも助け合えるコミュニティが広がります♪
分譲地写真
全１６０区画の大型分譲地！前面道路はゆとりのある６ｍ！周辺には大型商業施設の建築予定があり、住みやすい分譲地になります♪
分譲地写真
間取りをお客様で決めて頂ける自由設計から固定間取りのプランなど、幅広くご提案することができます！
充実した周辺環境
【THE GREEN内芝生広場】3600㎡もの芝生が広がり、愛犬とボールやフリスビーを使って遊んだりアクティブに過ごせます。他にもテイクアウトしたご飯で一息ついたり、ピクニック用品の貸出も行っています
前面道路含む現地写真
弊社標準仕様の外壁材は約30年間メンテナンス不要の光触媒サイディングを使用しております！
2942万3000円～4395万2000円
月々のローン返済額を試算
■新モデルハウス完成■千葉ニュータウン160区画大規模分譲地□Panasonic建売物件続々建築中！
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
愛車が雨に濡れないインナーガレージ♪
現地外観写真
分譲地周辺には大きな建物が建っていませんのでとても開放感があり陽当りなども良好です！
現地外観写真
弊社標準仕様の外壁材は約30年間メンテナンス不要の光触媒サイディングを使用しております！
リビング
ＬＤＫ２５．２帖の大空間♪天井高２．６ｍに、大きな窓と吹抜けで日当り開放感共に抜群です！
洗面台・洗面所
パナソニック製の洗面台は傷や汚れに強く収納力も十分！使いやすさに加え掃除がラクラクです！
キッチン
パナソニックの最新設備を標準装備！とても快適な暮らしがここにあります♪
バルコニー
リビングとつながるウッドデッキでパーティーやDIYなど様々な楽しみ方ができる他、広い窓から差し込む陽光がリビングに開放感をプラスします♪
キッチン
パナソニック製のキッチンは日ごろのお掃除から使いやすさを重視していますので、奥様方の毎日の家事が快適になります♪
浴室
パナソニック製の広い浴室♪汚れや傷に強くお掃除もラクラクです！
リビング
扉や床材、いろいろな場所にパナソニック製品を使っておりますので、長く快適な暮らしが送れますよ♪
リビング以外の居室
リビングの横のワークスペース♪リビングからも愛車を眺められます♪
アフターメンテナンス
24時間365日いつでも対応のパナソニックリビングベルサービス♪
アフターメンテナンス
アイキョーグループのメンテナンス担当 アイキョーハウスがお引渡し後、10年間のアフターメンテナンスを行います！
SECOM
全棟セコム・ホームセキュリティが標準装備
床暖房
冬の季節に欠かせない床暖房も標準装備です♪
遠隔操作装置
外出先からもお風呂を入れられたり床暖房のスイッチを入れられますので、お家に入るときには快適な温度になっていて快適に暮らせます！
木と鉄の複合梁「テクノビーム」
木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
構造計算
法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。
制震システム「テクノダンパー」
建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。（オプション対応となります）
機能低下防止の「劣化対策等級３」
テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。
快適性と健康を考えた「断熱性能」
「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。
高層ビル技術の応用「テクノダンパー」
「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。(オプション対応となります）
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
THE GREEN
約400m(徒歩5分)
ナーサリー保育園
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン 印西鹿黒南店
約100m(徒歩2分)
島忠ホームズ千葉ニュータウン店
約1726m(徒歩22分)
ダルトン
約400m(徒歩5分)
印西市役所
約2600m(徒歩33分)
コストコホールセンター 千葉ニュータウン倉庫店
約1800m(徒歩23分)
イオンモール 千葉ニュータウン
約3100m(徒歩39分)
THE GREEN
約400m(徒歩5分)
その他（5枚）
分譲地写真
分譲地内に公園があるので、お子様とお散歩を楽しんだり、愛犬とのふれ合いの場にも♪公園があるおかげで自然とご近所の方とも仲良くなれ、ママ友同士等で困ったときにも助け合えるコミュニティが広がります♪
分譲地写真
全１６０区画の大型分譲地！前面道路はゆとりのある６ｍ！周辺には大型商業施設の建築予定があり、住みやすい分譲地になります♪
分譲地写真
間取りをお客様で決めて頂ける自由設計から固定間取りのプランなど、幅広くご提案することができます！
充実した周辺環境
【THE GREEN内芝生広場】3600㎡もの芝生が広がり、愛犬とボールやフリスビーを使って遊んだりアクティブに過ごせます。他にもテイクアウトしたご飯で一息ついたり、ピクニック用品の貸出も行っています
前面道路含む現地写真
弊社標準仕様の外壁材は約30年間メンテナンス不要の光触媒サイディングを使用しております！
物件概要
| 物件名 | COMMUNITY STAGE～千葉ニュータウン～ 全160区画 新規分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市鹿黒南３-4番 | ||||
| 交通 |
北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分鹿黒北歩1分 ＪＲ成田線「木下」バス7分割野歩3分 北総線「印西牧の原」車4km | ||||
| 構造および階数 | 木造一部鉄骨造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 2024年3月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、道路幅：6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | (株)アイキョーホーム | ||||
| 建築確認番号 | 千建住第202116号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第202116号 | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2942万3000円～4395万2000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／50戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.42㎡～111.78㎡（27.04坪～33.81坪） | 土地面積 | 170.56㎡～219.33㎡（51.59坪～66.34坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。☆住宅ローン相談会のお知らせ☆年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地・物件見学（６０分～）■ご希望条件のご相談（３０分～）■資金計画のご相談（４５分～）■会社の強みのご紹介（３０分～） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイキョーホーム千葉駅前支店 0120-182556（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】92236910 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイキョーホーム千葉駅前支店[千葉県知事（8）第012126号] 千葉県千葉市中央区弁天1-16-6 第3ライブリービル 【所属団体】 千葉県知事（8）第012126号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-182556
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日 第2・3火曜日
- 物件番号
- 92236910
千葉ニュータウン中央駅の口コミ
子育て・病院
3.0
街医者の数が少ない。特に皮膚科は少なく、千葉ニュータウン中央駅近くのマンションの1階部分にある皮膚科は診察待ちが病院の外まで伸びる場合がある。
子育て・病院
1.0
運賃が極めて高額な北総線沿線だけあり、電車で何処かへ足を運ぼうと思うと交通費負担が凄まじい事に。
買物や通院なども自家用車がないと、かなり不便に感じる事が多く、日常生活では自家用車を保有せず、公共交通機関で移動する事を望むなら他地域への居住した方が良いと思います。
通学に関しても高校生以上で地域外へ通学するとなると、鉄道の定期代が何処へ行くにも1月5桁円はほぼ確実、不動産価格が他地域より少し安くても子育て世代だと通学定期代で莫大な負担を強いられる事への覚悟は必須。
また最近になって新鎌ヶ谷駅～千葉ニュータウン中央駅間で鎌ヶ谷観光バスが「生活バスちばにう」が運行、今夏には更に新路線「北環状線」も新設。
このバスは北総線に比べると運賃が大幅に安く設定されている上に、新路線「北環状線」は運行便数こそ少なめながら、バス停も比較的至近に位置、「北環状線」運行開始と同時にちばレインボーバスもほぼ同等の路線(北総循環線)を運行。
これらのバスを利用する事で、悪評名高い交通費問題に関しては以前より随分マシになっていますが、それでも公共交通機関に関しては、利便性の高い地域から移住するとかなり不便に感じる…
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。