提供元:

一戸建てポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラスくぬぎ山

価格
3280万円 ローン
所在地

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3-1077-5、6

地図
交通

新京成線くぬぎ山」歩6分
北総線「大町」歩11分
新京成線「元山」歩23分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:99.99㎡ 土地面積:128.25㎡(登記))

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情報更新日:2019/11/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(内観)(1/32)

「心地よい住まい」とは何か?それはきっと自分の想い描いた理想が叶えられた空間のこと。 住まう人それぞれが持つ“暮らしのものさし”に提案力で応えていくそれが「Sumi-Ka PLUS BRAND」です。

□■「心地よい住まい」の理想にお応えするために生まれた《Sumi-Ka PLUS BRAND》。気品ある光景が包み込みます■□(2/32)

シンプルな白が映える外壁と木目調の外壁がアクセントになる外観デザイン。スタイリッシュな外観に植栽の緑が彩りを添え、住まう人を大らかに包み込む光景を描いています。

□■「心地よい住まい」の理想にお応えするために生まれた《Sumi-Ka PLUS BRAND》。気品ある光景が包み込みます■□(3/32)

モダンな雰囲気を漂わせるスクエアなフォルムのデザイン。白と黒のカラーがシンプルでありながら存在感を醸しだします。窓やバルコニーを効果的に配置し、日当たりと共にデザインにも工夫が光ります。

□■「心地よい住まい」の理想にお応えするために生まれた《Sumi-Ka PLUS BRAND》。気品ある光景が包み込みます■□(4/32)

【LIGHT PERFORMANCE】 暗くなると自動点灯する灯かりが、住まいを美しくライトアップしてくれます。地域の防犯にもつながります。 LED利用でエコにも配慮しています。

□■「心地よい住まい」の理想にお応えするために生まれた《Sumi-Ka PLUS BRAND》。気品ある光景が包み込みます■□(5/32)

【GREEN】 外構にアクセントを加えると共に、暮らしに寄り添うシンボルツリーとして「シマトネリコ」を採用しました。 年月を経て家とご家族と共に成長する姿を楽しめます。

□■「心地よい住まい」の理想にお応えするために生まれた《Sumi-Ka PLUS BRAND》。気品ある光景が包み込みます■□(6/32)

【LANDSCAPE】 2台が停められるカースペースがアプローチ部分にゆとりある空間を創ってくれます。 前面道路から建物を少し後ろに下げることで開放的な空間が生まれ温かな陽光が室内に射し込みます。

□■家族の団らんや快適な毎日が充実するプランニング。暮らしを便利にする魅力の設備■□(7/32)

家族のふれあいを満喫できる明るく伸びやかなリビング。 料理をスマートにできるキッチンや毎日の家事に配慮して動線も工夫しました。収納も豊富に設け、快適で便利な暮らしを叶えるインナープランとなっています。

□■家族の団らんや快適な毎日が充実するプランニング。暮らしを便利にする魅力の設備■□(8/32)

バイオパワー除菌とプラネットアーム洗浄の相乗効果で高度な洗浄力。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利で快適な機能が満載です。

□■家族の団らんや快適な毎日が充実するプランニング。暮らしを便利にする魅力の設備■□(9/32)

1日に流す水の量はわずか5リットルという、LIXILの超節水トイレを採用しています。まる洗い洗浄のため、少ない水でも効率よく洗浄することができるエコなトイレです。

□■家族の団らんや快適な毎日が充実するプランニング。暮らしを便利にする魅力の設備■□(10/32)

浴槽裏の保温材と専用の組フタでお湯を冷めにくくする「ダブル保温構造」で、4時間後でも温度は約2.5℃しか下がりません。温かさが長持ちするので追いだき回数も減り、エコで快適に入浴することができます。

□■家族の団らんや快適な毎日が充実するプランニング。暮らしを便利にする魅力の設備■□(11/32)

寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。

□■新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い豊かな暮らしを実現します■□(12/32)

ふじのこ保育園まで670m 体操教室やネイティブ外国人講師による英語教室があり、カリキュラムが充実した保育園です。2014年に新築移転し、綺麗な施設です。

□■新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い豊かな暮らしを実現します■□(13/32)

ウェルシア 鎌ヶ谷くぬぎ山店まで470m 9時~24時まで営業しているドラッグストアが徒歩6分の距離にあります。 医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品、日用品や食料品なども購入できます。

□■新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い豊かな暮らしを実現します■□(14/32)

ウェルシア 鎌ヶ谷くぬぎ山店まで470m 9時~24時まで営業しているドラッグストアが徒歩6分の距離にあります。 医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品、日用品や食料品なども購入できます。

□■新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い豊かな暮らしを実現します■□(15/32)

【現地案内図】 「くぬぎ山」駅徒歩6分というエキチカな環境が魅力的な住まい。 我が家のそばには、商業施設や医療施設・公園なども徒歩10分圏内にあり、暮らしをしっかりサポートしてくれます。

□■新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い豊かな暮らしを実現します■□(16/32)

【路線図】 「新鎌ヶ谷」駅や「松戸」駅へ接続、都心へのアクセスも良好です。

構造・工法・仕様(17/32)

設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。

構造・工法・仕様(18/32)

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。

構造・工法・仕様(19/32)

ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。

構造・工法・仕様(20/32)

木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。

構造・工法・仕様(21/32)

耐力壁の強度やデザイン性、施工スピード、耐震性、施工性を競う「耐力壁ジャパンカップ」において、ポラス暮し科学研究所が独自に開発したオリジナル耐力壁が2011年に6度目のトーナメント優勝を果たしました。

構造・工法・仕様(22/32)

設計自由度を向上させるために、耐力壁や接合金具の開発等を行っています。こういった独自の技術は、空間をより広く自由に使えるように研究が重ねられ、住宅のデザイン性を高めることに大きく寄与しています。

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラスくぬぎ山 PLAN1

公園(24/32)

くぬぎ山公園まで220m 徒歩3分の距離にあります。 遊具もあり、お子様やペットと共に緑豊かな自然に触れながら楽しめます。

幼稚園・保育園(25/32)

ふじのこ保育園まで670m 体操教室やネイティブ外国人講師による英語教室があり、カリキュラムが充実した保育園です。2014年に新築移転し、綺麗な施設です。

ドラッグストア(26/32)

ウェルシア 鎌ヶ谷くぬぎ山店まで470m 9時~24時まで営業しているドラッグストアが徒歩6分の距離にあります。 医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品、日用品や食料品なども購入できます。

小学校(27/32)

西部小学校まで1440m 小学校のホームページでは、毎日授業や行事の様子を写真付きで公開しるため、お子様の学校での様子を知ることができます。

公園(28/32)

富里公園まで450m 徒歩6分の距離にあります。お子様が大好きなブランコや滑り台などの遊具があり、一緒に楽しく遊べます。

ドラッグストア(29/32)

ウェルシア 鎌ヶ谷くぬぎ山店まで470m 9時~24時まで営業しているドラッグストアが徒歩6分の距離にあります。 医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品、日用品や食料品なども購入できます。

幼稚園・保育園(30/32)

ふじのこ保育園まで670m 体操教室やネイティブ外国人講師による英語教室があり、カリキュラムが充実した保育園です。2014年に新築移転し、綺麗な施設です。

食器洗い乾燥機(31/32)

バイオパワー除菌とプラネットアーム洗浄の相乗効果で高度な洗浄力。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利で快適な機能が満載です。

節約にもなるトイレ(32/32)

1日に流す水の量はわずか5リットルという、LIXILの超節水トイレを採用しています。まる洗い洗浄のため、少ない水でも効率よく洗浄することができるエコなトイレです。

この物件の特長

  • 新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩6分、駅近な環境が魅力的。 2台分カースペースを備えた開放的な区画設計。 シンボルツリー・庭が暮らしに豊かさをプラス。
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラスくぬぎ山
所在地 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3-1077-5、6
交通機関 新京成線くぬぎ山」歩6分
北総線「大町」歩11分
新京成線「元山」歩23分
販売スケジュール 先着申込受付中
販売価格 3280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 99.99㎡ 土地面積 128.25㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92315190

(株)中央住宅不動産開発部

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

くぬぎ山駅の口コミ

気になる

自然環境

2.5

30代/女性/住人

草木がうっそうとした空き地に面しており、虫が多い。 自然が豊かで静かなのはメリットですが、郵便受けに毛虫が侵入していたことも。

気になる

お買い物・飲食

3.5

30代/女性/元住人

ただ、数件見比べたりは出来ないので、少し不便。車があれば、10分くらいで五香や新鎌ヶ谷に行けるので良いが、電車生活だと少し物足りないないかもしれない。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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