提供元:

一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア松戸・八ヶ崎

価格
3490万円・3590万円 ローン
所在地

千葉県松戸市八ケ崎3-73番4他

地図
交通

JR常磐線馬橋」バス5分水砂歩1分
新京成線「常盤平」バス8分水砂歩2分
新京成線「八柱」バス10分貝の花歩9分

入居可能予定日

2019年2月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:96.77㎡・99.04㎡ 土地面積:115.82㎡・121.55㎡(登記))

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情報更新日:2018/12/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/32)

最大土地面積120m2のゆとり。

JR常磐線「馬橋」駅利用。2台目標準カースペースを確保した全9邸の街並み。(2/32)

毎日を豊かに彩る充実の周辺環境に、全邸に2台分のカースペースと庭を配置、さらに十分な広さの街区道路を確保した、ゆとりある街区設計の4邸。お子様の成長をしっかりと支える環境が整っています。

JR常磐線「馬橋」駅利用。2台目標準カースペースを確保した全9邸の街並み。(3/32)

日々の暮らしに機能性と家族の繋がりを。永く住み続ける住まいだからこそ、明るく開放感にあふれ、安らぎに満ちた毎日を実現します。

JR常磐線「馬橋」駅利用。2台目標準カースペースを確保した全9邸の街並み。(4/32)

ライフスタイルに合わせて選べる個性豊かなインナープラン。コンセプチュアルな空間が、毎日の暮らしをより豊かに演出します。

JR常磐線「馬橋」駅利用。2台目標準カースペースを確保した全9邸の街並み。(5/32)

【区画図】全邸2台分カースペースを確保。十分な広さの街区道路を確保した、ゆとりある街区設計の4邸

JR常磐線「馬橋」駅利用。2台目標準カースペースを確保した全9邸の街並み。(6/32)

【1号棟】4LDK+階段下パントリー+玄関クローク+2ウォークインクローゼット

暮らしを支えるポラスの標準クオリティ。(7/32)

【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m確保。さらに掃き出し窓の高さも床から2.2mを基本設計とし、陽光を豊富に採り込みます。※一部天井が下がる部分がございます。

暮らしを支えるポラスの標準クオリティ。(8/32)

【ハイオープンキッチン】視界に広がりを生むオープンなキッチン。料理や後片付けをしながら、家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

暮らしを支えるポラスの標準クオリティ。(9/32)

【バスルーム】ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、快適なバスルーム。お掃除ラクラク「きれいサーモフロア」を搭載しています。

暮らしを支えるポラスの標準クオリティ。(10/32)

カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。

暮らしを支えるポラスの標準クオリティ。(11/32)

民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。

「北千住」へ直通18分。「上野」駅へ25分の都内へのスマートアクセス。(12/32)

現地案内図(詳細)…【カーナビ案内】「松戸市八ケ崎3丁目73番(付近)」とご入力下さい。

「北千住」へ直通18分。「上野」駅へ25分の都内へのスマートアクセス。(13/32)

【路線図】JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅、新京成線「常盤平」駅利用。JR常磐線各駅停車と東京メトロ千代田線の相互直通運転により、都心に直結する好アクセスも魅力。

スーパー(14/32)

【ビッグ・エー松戸八ヶ崎店】…徒歩7分まで500m 24時間営業なので帰宅が遅くなった時のお買い物にも便利です。生鮮食品・加工食品・日用品・お酒などが揃います。

スーパー(15/32)

【おっ母さん八ヶ崎店】…徒歩4分まで260m 千葉県内を中心に展開されているスーパーです。8のつく日「おっ母さんの日」など様々な特売を開催しています。

ドラッグストア(16/32)

【クリエイトエス・ディー松戸八ヶ崎店】まで990m 医薬品・日用消耗品の他、食料品も豊富に揃います。第1類医薬品の取り扱い店舗です。

ドラッグストア(17/32)

【マツモトキヨシ八ヶ崎店】…徒歩4分まで300m 医薬品はもちろん、日用品や食品などを幅広く取り扱っています。LINEで配信されるクーポンなどお得なサービスを開催しています。

構造・工法・仕様(18/32)

住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。

構造・工法・仕様(19/32)

網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。

構造・工法・仕様(20/32)

設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。

構造・工法・仕様(21/32)

限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

間取り図(22/32)

(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積115.82㎡、建物面積99.04㎡

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松戸・八ヶ崎 4号棟

間取り図(24/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松戸・八ヶ崎 1号棟

小学校(25/32)

【八ケ崎第二小学校】…徒歩10分まで740m 学校教育目標は「かしこく ・ やさしく ・ たくましく」。児童の個性を大切にし、基本的な生活習慣・学習習慣を定着させ、ひとり一人の児童の能力を伸ばす教育を推進しています。

中学校(26/32)

【第三中学校】まで1270m 学校教育目標は「感性を高める(徳)・知性を磨く(知)・身体を鍛える(体)」。ビオトープを整備し、蛍の幼虫放流するなど、感性豊かな生徒を育てます。

幼稚園・保育園(27/32)

【貝の花保育園】まで840m 「自分で考えて行動できる子」を目指し、芋掘り・もちつきなどの季節の楽しみを取り入れながら、子どもたち1人ひとりの育ちに合わせた保育をしています。

幼稚園・保育園(28/32)

【さつき幼稚園】まで980m 文字と数・体育・楽器などの指導を取り入れ、最適な環境と愛情をもって、楽しい遊びの中で豊かな心情や思考力を育む保育をしています。

幼稚園・保育園(29/32)

【若芝保育園】まで1190m 乳児専門の小規模保育園です。ゆったりとしたあたたかい雰囲気とスキンシップを大切に、発達に即した様々な活動を通して、きめ細やかな保育を行っています。

スーパー(30/32)

【おっ母さん八ヶ崎店】…徒歩4分まで260m 千葉県内を中心に展開されているスーパーです。8のつく日「おっ母さんの日」など様々な特売を開催しています。

ドラッグストア(31/32)

【マツモトキヨシ八ヶ崎店】…徒歩4分まで300m 医薬品はもちろん、日用品や食品などを幅広く取り扱っています。LINEで配信されるクーポンなどお得なサービスを開催しています。

スーパー(32/32)

【ビッグ・エー松戸八ヶ崎店】…徒歩7分まで500m 24時間営業なので帰宅が遅くなった時のお買い物にも便利です。生鮮食品・加工食品・日用品・お酒などが揃います。

この物件の特長

  • 【3月までに入居可】 JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅利用 ■最大土地面積120m2のゆとり ■2台目標準車庫を確保。 ■ライフスタイルに合わせる3つのインナースタイル
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松戸・八ヶ崎
所在地 千葉県松戸市八ケ崎3-73番4他
交通機関 JR常磐線馬橋」バス5分水砂歩1分
新京成線「常盤平」バス8分水砂歩2分
新京成線「八柱」バス10分貝の花歩9分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 3490万円・3590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.77㎡・99.04㎡ 土地面積 115.82㎡・121.55㎡(登記)
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90525091

(株)中央住宅マインドスクェア事業部

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

馬橋駅の口コミ

気になる

自然環境

2.5

30代/女性/元住人

住んでいるときは気にならなかったのですが、退去の際換気口付近が真っ黒になっていました。目の前が車通りの多い道路なので、排気ガスがすごかったようです。また、すぐ近くに消防署があることと大きな千葉西病院も割と近いということで、救急車が通ることが大変多かったです。交差点が目の前なので、救急車のマイクからの声(他の車に注意を促す)がかなり響きました。

気になる

子育て・病院

2.5

50代/女性/住人

駅前に巨大パチンコ店が出来てしまった。子供への影響は不明だが、出入りしている大人の客層が微妙。都市部のように街に溶け込んでいないだけに目立つ。 良いか悪いかはわからないが、高校生の様子は中途半端に田舎な印象で、ヤンキーまでいかないが、学力が高そうな感じはしない。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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