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一戸建て【自由宅】 ファミリータウン青山 広いバルコニー・吹抜がある家 吉川住宅

価格
3430万円 ローン
所在地

福岡県太宰府市青山3-29-15

交通

西鉄太宰府線西鉄五条」車1.5km
西鉄バス「星丘第1」歩5分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:105.16㎡(31.81坪) 土地面積:192.28㎡(58.16坪))

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情報更新日:2021/07/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

リビング(1/31)

ファミリータウン青山完成!見学の予約はお問合せ先 092-804-5572

ファミリータウン筑紫 全22区画 この家のコンセプトはリビング階段がある家 (2/31)

この家のコンセプトは 【広いバルコニー・吹抜がある家】 たくさんこだわりがある1棟です。一度見学してみてください。

ファミリータウン筑紫 全22区画 この家のコンセプトはリビング階段がある家 (3/31)

閑静な住宅地内で陽あたり良好です 近くに広い公園もあります。

ファミリータウン筑紫 全22区画 この家のコンセプトはリビング階段がある家 (4/31)

3430万円、4LDK、土地面積192.28㎡、建物面積105.16㎡ 4LDk・駐車2台可能・オール電化・全室LED照明 電化のLEDの相乗効果で月々の電気代を抑える事ができる経済的なとこのもこの物件の魅力になります。

普通の家では満足しないと言われる施主様には、おすすめなコンセプト住宅です。 (5/31)

エコカラットには、空気の湿度を快適に保つ調湿機能、イヤな生活臭を吸収する機能、有害物質を低減する。

普通の家では満足しないと言われる施主様には、おすすめなコンセプト住宅です。 (6/31)

対面式キッチン・リビング階段を採用・家事をしながらもお子様が帰ってくる姿も確認できる配置。

普通の家では満足しないと言われる施主様には、おすすめなコンセプト住宅です。 (7/31)

吹抜け 南側に特殊なハイサッシを設け太陽をより充分に取り入れ 昼間でも電気をつけなく。 経済的。 お洒落なシーリングファンで空気も循環できる。

普通の家では満足しないと言われる施主様には、おすすめなコンセプト住宅です。 (8/31)

木の温かみが感じられるLDKには南・東に大きな開口部が設けられ 心地よい風が通り抜ける。南窓から、さんさん 光が降り注ぐあかるリビング。

普通の家では満足しないと言われる施主様には、おすすめなコンセプト住宅です。 (9/31)

寝室 間接照明付・収納も充分にあり 夫婦の洋服も分けて収納できる。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(10/31)

西鉄大宰府線 五条駅まで1530m 車で約 5分 通勤に便利な五条駅。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(11/31)

大宰府東中学校まで600m 徒歩約 8分 子育てファミリーが気になる教育環境は 小学校・中学校まで徒歩分の近さ。幼い子どものいるパパ・ママも安心。幼稚園や緑豊かな公園も身近な場所に点在し、充実の子育て環境が整っている。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(12/31)

大宰府東小学校まで270m 徒歩約 4分 学校まで距離も近く、気持ち安心できる距離と考えます。

構造・工法・仕様(13/31)

家は地盤からと言われる中、 弊社は 基礎工事前の工程の中で地盤改良工事を行っております 家の荷重は直接地盤にかかるのは当然の事 だからこそ、より地盤を強化することによって家の荷重を 末長くささなながらも・快適な強い住まいを 視野にいれた 46年の施工技術を守っております。

構造・工法・仕様(14/31)

弊社自慢の強固なベタ基礎 耐震ハンチ工法 布基礎部分の幅を15ミリに厚くし立ち上がりは400以上と床下通気性をより基準より確保する為 基礎自体をより強くしております。強固な家づくりには欠かせない創業46年の自信。基礎ハンチ工法と鉄筋の密度・床下通気性も重要な部分 アンカーボルト・ホールダウンの数々。 末永く快適に新生活をご提案したい そんな思いが私たち 吉川の家づくりなのです。 

構造・工法・仕様(15/31)

【見えない所だからこそ伝えたい】キソパッキング工法は、基礎と土台の間にキソパッキンまたはキソパッキンロングを一定のルールで敷き込み、隙間から床下換気を行う工法です。床下換気を「キソパッキンを用いて全周で確保」する事により、耐久性・構造安全性、省エネ効率など、家づくりには欠かせない住まいの品質を高めます。床下木部を湿気から守り、腐れやシロアリを寄せ付けにくい環境に配慮した工法。

構造・工法・仕様(16/31)

強固に床を支える根太 303ピッチと細かく施工しコンパネを上に下記・床材を施工する2重貼仕様と強固な床施工。

構造・工法・仕様(17/31)

木材を使用した土台と柱と梁で建物を組み立てる 伝統的な工法で、一般には在来工法と呼ばれています。日本の風土に最も適し、長く引き継がれ発展してきた工法なのです。熟した職人が時間をじっくりかけて造る 吉川の家づくりお客様と建物を末永く守る為に設計時からより強固な躯体づくりにこだわっています。又コンセプトも当初に企画しオリジナルテイーを組み込んだ家を実現する創業から在来工法一筋。

構造・工法・仕様(18/31)

1971年設立から、地域からの信頼を積み重ね続けてきた当社。これほど長く私たちの家が愛され続けているのは、建築する住宅のひとつひとつに一切の妥協を許さない職人魂が込められているから。

リビング(19/31)

陽当たり風通りも良好なリビング 一度見学してみてください スタッフ一同おまちしております。

浴室(20/31)

換気・乾燥・暖房付き 梅雨の時期などは浴室内で洗濯物を干すことができる仕様でとても便利。

玄関(21/31)

シューズクローゼット 靴をたっぷり収納できます。4人ご家族でも充分に収納できます。

洗面台・洗面所(22/31)

ミラーの裏は全面収納の三面鏡型 洗髪洗面化粧台で、お出かけ準もスムーズ♪上部にも収納がありとても便利。

(23/31)

西鉄大宰府線 五条駅まで1530m 車で約 5分 通勤に便利な五条駅。

小学校(24/31)

大宰府東小学校まで270m 徒歩約 4分 学校まで距離も近く、気持ち安心できる距離と考えます。

中学校(25/31)

大宰府東中学校まで600m 徒歩約 8分 子育てファミリーが気になる教育環境は 小学校・中学校まで徒歩分の近さ。幼い子どものいるパパ・ママも安心。幼稚園や緑豊かな公園も身近な場所に点在し、充実の子育て環境が整っている。

幼稚園・保育園(26/31)

たかお幼稚園まで650m 徒歩約 9分 実際に現地でを見学ください。

幼稚園・保育園(27/31)

星ヶ丘保育園まで800m 徒歩約 10分 実際に現地でを見学ください。

宅配ボックス(28/31)

不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配、忙しい現代人のニーズに合った便利な設備です。普段から通販でお買い物をする機会が多い方も、留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができます。在宅中でも宅配に気づかなかった場合、後で受け取ることもできる。 シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取れる。

オール電化 IHクッキングヒーター(29/31)

オール電化とは、家庭で火を使用していたものを電気で賄う暮らし。簡単に言うと、つまり調理・給湯・暖房などで火を使わない暮らしのことです。燃焼ガスがなくなるため、健康的で清潔、家事はラクラク、しかも安心で経済的…。LED照明・断熱性能・サッシの相乗効果で月々の電気代も抑える事ができる 電化でナイトの契約はより効果を体感でき エコの新生活が楽しみになる。 

経済的な全室LED照明(30/31)

LED照明 節電につながり経済的です 4万時間とも言われ 日本製 メーカー物。1日7時間使用しても15年間は交換不要。紫外線・赤外線をほとんど含まないLEDの光なら、オブジェや絵画など照射物の変色や色褪せの心配がありません。また、虫がよりつきにくいという特性もあります。【環境保護・CO2の削減】省電力のLED照明を使うことにより、CO2削減による地球温暖化防止に貢献します。

サッシ 内部樹脂サッシ(31/31)

アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」日本の窓のフレームは、大きく分けて2つあります。 一つは、国内で現在主流になっている「アルミ」、そしてもう一つは、寒冷地で広く使われている「樹脂」です。素材の特性上、それぞれに利点と課題がありますが、ハイブリッド窓は、アルミの良さと樹脂の良さを融合、それぞれの利点を活かしながら、課題を解決することが可能です。

この物件の特長

  • 広いバルコニー・吹抜がある家 閑静な住宅地内で子育て環境にはおすすめな立地です 一度見学してみてください。
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • 市街地が近い
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 大型タウン内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 【自由宅】 ファミリータウン青山 広いバルコニー・吹抜がある家 吉川住宅
所在地 福岡県太宰府市青山3-29-15
交通機関 西鉄太宰府線西鉄五条」車1.5km
西鉄バス「星丘第1」歩5分
販売スケジュール
販売価格 3430万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.16㎡(31.81坪) 土地面積 192.28㎡(58.16坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:30 見学の予約は TEL092-804-5572まで ご気軽にお問合せください。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】95636697

(株)吉川住宅

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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