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福岡県太宰府市宰都2-4都府楼前駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て 【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅

価格
3985万円~4250万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県太宰府市宰都2-4

地図
交通

西鉄天神大牟田線都府楼前」歩14分
JR鹿児島本線「水城」歩13分

入居可能予定日

2022年8月末予定

間取り

3LDK( 建物面積:83.63㎡~103.17㎡(25.29坪~31.20坪) 土地面積:147.42㎡~169.2㎡(44.59坪~51.18坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/08/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

無垢材を使用したこだわりの内装。(1/32)

4号地 デザインだけでなく住みやすさにも配慮した設計。

無垢材を使用したこだわりの内装。(2/32)

2号地 18帖の広さがあるLDK。大き目の収納もあるのですっきり暮らせます。

無垢材を使用したこだわりの内装。(3/32)

6号地 オープンデッキと繋がり開放感がすごいこだわりのLDK

無垢材を使用したこだわりの内装。(4/32)

10号地 18.3帖のLDK。外からの視線を気にすることなくゆっくり寛げる空間になっています。

デザインも素敵、収納豊富ですっきり暮らせる。(5/32)

4号地 玄関からつながる土間スペース。そのまま南側デッキにも直接出られます。

デザインも素敵、収納豊富ですっきり暮らせる。(6/32)

6号地 ベビーカーなど大きな物も収納できる玄関スペース。

デザインも素敵、収納豊富ですっきり暮らせる。(7/32)

8号地 洗濯から乾燥、収納までスムーズに出来ます。

デザインも素敵、収納豊富ですっきり暮らせる。(8/32)

9号地 キッチン横に広いパントリー。

同じものはふたつとないONEandONLYのこだわりの家。(9/32)

(2号地)、価格4186万円、3LDK、土地面積150.58㎡、建物面積98.54㎡

同じものはふたつとないONEandONLYのこだわりの家。(10/32)

(4号地)、価格4160万円、3LDK、土地面積147.42㎡、建物面積89.42㎡

同じものはふたつとないONEandONLYのこだわりの家。(11/32)

(8号地)、価格3985万円、3LDK、土地面積169.2㎡、建物面積98.85㎡

同じものはふたつとないONEandONLYのこだわりの家。(12/32)

(10号地)、価格4180万円、3LDK、土地面積156.99㎡、建物面積83.63㎡

リビング(13/32)

4号地 昼間はやわらかい光が入り込みゆっくりとした時間が流れ寛げる空間。

リビング(14/32)

2号地 昼間は吹き抜けからの光で照明いらず。

リビング(15/32)

8号地 昼間は吹き抜けからの光が射し込み自然光でも過ごせます。

リビング以外の居室(16/32)

7号地 明るい2階の居室、奥にはウォークインクロゼットもあります。

現地外観写真(17/32)

2号地 外からの視線に配慮しながら、中に入ると明るく開放的な空間。

前面道路含む現地写真(18/32)

車通りも少なく、お買い物も徒歩で行ける住環境の整った立地。

全体区画図(19/32)

全体区画図 14区画

現地案内図(20/32)

間取り図(21/32)

【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅 4号地

間取り図(22/32)

【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅 10号地

間取り図(23/32)

【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅 2号地

間取り図(24/32)

【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅 8号地

スーパー(25/32)

マミーズ太宰府西店まで617m

スーパー(26/32)

マルキョウ水城店まで1225m

コンビニ(27/32)

セブンイレブン太宰府国分店まで538m

ドラッグストア(28/32)

ドラッグストアモリ水城店まで1155m

小学校(29/32)

太宰府市立国分小学校まで1356m

(30/32)

西鉄都府楼前駅まで1120m

(31/32)

JR水城駅まで1040m

IHクッキングヒーター3口(32/32)

フラットだからお手入れも簡単。

この物件の特長

  • JR・西鉄ともに徒歩15分圏内のダブルアクセス。14区画の美しい街並み。無垢材を使用した温かみのあるフローリング。デッキとつながる青空空間。
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウッドデッキ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【MEGURIE恵家】太宰府市宰都2丁目 新築住宅
所在地 福岡県太宰府市宰都2-4
交通機関 西鉄天神大牟田線都府楼前」歩14分
JR鹿児島本線「水城」歩13分
販売スケジュール
販売価格 3985万円~4250万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 83.63㎡~103.17㎡(25.29坪~31.20坪) 土地面積 147.42㎡~169.2㎡(44.59坪~51.18坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00
取引条件有効期限 2022年9月30日
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提供元: SUUMO

【物件番号】97304546

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都府楼前駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/元住人

布団の飛び込み訪問販売とか、深夜に水道局を名乗る人が来たり、少し恐い思いをしたことがあります。治安はあまり良くないのかもしれません。

良い

自然環境

1.5

30代/女性/住人

自然が多く散歩すると気持ち良いです。裏道から太宰府政庁跡や太宰府天満宮まで散歩しながらいくことができます。 また近くに公園の公園には遊具や砂場があり、よく手入れされています。

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物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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