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福岡県太宰府市宰府5太宰府駅の4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て【価格変更】nest宰府5丁目 分譲住宅

価格
2980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県太宰府市宰府5

地図
交通

西鉄太宰府線太宰府」歩15分

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:110.13㎡(33.31坪) 土地面積:128.52㎡(38.87坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/12/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/28)

現地(2022年9月)撮影

リビング(2/28)

LDKは広々18.6帖で、無垢材を使用した温かみのある空間

玄関(3/28)

現地(2022年9月)撮影 大容量のシューズクロークがある広々とした玄関

間取り図(4/28)

(C号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積128.52㎡、建物面積110.13㎡

リビング(5/28)

室内(2022年9月)撮影

浴室(6/28)

TOTO製の浴室。ほっカラリ床で足元が冷たくありません

キッチン(7/28)

キッチンはタカラスタンダード社製で、カップボードが標準装備です

リビング以外の居室(8/28)

室内(2022年9月)撮影

洗面台・洗面所(9/28)

洗面台と脱衣室が分かれた実用的な間取りです

構造・工法・仕様(10/28)

部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものを採用しています。

その他設備(11/28)

入浴後、足元が冷たいと、体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴で、お子様にもご高齢の方にも安心な素材です。 (写真は他物件同仕様の物です。)

全体区画図(12/28)

区画図

リビング以外の居室(13/28)

室内(2022年9月)撮影

構造・工法・仕様(14/28)

隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また住戸内の各室を区画する構造および室内の内側を火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅となっています。 ※火災保険が約半分になります。

その他設備(15/28)

システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。 (写真は他物件同仕様の物です。)

構造・工法・仕様(16/28)

15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。

その他設備(17/28)

斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備。 (写真は他物件同仕様の物です。)

構造・工法・仕様(18/28)

ナラ無垢フローリングは高級とされる広葉樹で欧米でも古くから広く利用されている人気がある床材です。 特徴は ・硬質で傷が付きにくい。 ・土足でも利用できるため店舗にも可能。 ・耐久性に優れている。 ・反りや暴れが少ない。 ・弾力があり、比重が重い。 ・端正な印象 ・不燃仕様:不燃材料認定NM-1265

その他設備(19/28)

フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、 TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものを採用。 (写真は他物件同仕様の物です。)

構造・工法・仕様(20/28)

窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が激減されます。

その他設備(21/28)

普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、 小屋裏収納がございます 「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。

間取り図(22/28)

【価格変更】nest宰府5丁目 分譲住宅 C号棟

浴室(23/28)

入浴後、足元が冷たいと、体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴で、お子様にもご高齢の方にも安心な素材です。 (写真は他物件同仕様の物です。)

キッチン(24/28)

システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。 (写真は他物件同仕様の物です。)

カップボード(25/28)

斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備。 (写真は他物件同仕様の物です。)

TOTOトイレ(26/28)

フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、 TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものを採用。 (写真は他物件同仕様の物です。)

小屋裏収納(27/28)

普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、 小屋裏収納がございます 「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。

IHコンロ(28/28)

この物件の特長

  • ◆見学受付中◆それぞれに個性豊かな間取りをもった無垢材のお家
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 屋根裏収納
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 【価格変更】nest宰府5丁目 分譲住宅
所在地 福岡県太宰府市宰府5
交通機関 西鉄太宰府線太宰府」歩15分
販売スケジュール
販売価格 2980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 110.13㎡(33.31坪) 土地面積 128.52㎡(38.87坪)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2022年12月31日

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提供元: SUUMO

【物件番号】98456553

(株)斉藤工務店

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太宰府駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

40代/女性/元住人

夜の11時過ぎにインターホンが鳴ったことが数回ありました。モニターは付いていないので確認もできず、怖かったです。

良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

目の前は田んぼでした。 裏は小さな林がある状態でその奥に線路がありましたが音は特に気になりませんでした。

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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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