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一戸建て福浜1(唐人町駅) 3099万円

価格
3099万円 ローン
所在地

福岡県福岡市中央区福浜1

交通

地下鉄空港線唐人町」歩17分
地下鉄空港線「大濠公園」歩23分
地下鉄空港線「西新」歩30分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:93.41㎡~100.18㎡ 土地面積:86.4㎡~90.82㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/20)

◆◆今なら太陽光パネルプレゼント◆◆住宅の外観が美しく保てるよう、サイディングは、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが流れおちやすくなっています。建築進行状況によっては外壁の色の指定も可能です。

リビング(2/20)

リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。リビングの掃出し窓は大きく光や風が差し込みます(^^) ぜひ1度ご覧になってください。未完成物件の場合はモデルハウスがございます(^^)/

キッチン(3/20)

キッチンはシステムキッチンを使用。 収納もたっぷりあり購入者の方からも好評です(^^)/ 未完成物件であれば時期によりますが無料でキッチンパネルの色の指定も可能です(^^)

浴室(4/20)

浴室はユニットバス。カラッと乾きやすい「カラリ床」を使用しており小さなお子様でも滑りにくいので安心です(^^) 未完成物件であれば時期によりますが無料で浴槽やパネルの色の指定も可能です(^^)/

その他内観(5/20)

収納も各居室にあり収納力抜群です(^^)2階に3部屋、トイレは2つございます。 4人から5人までのご家族におススメです(^^)/

駐車場(6/20)

駐車スペースも広く2台から3台停めれます♪写真は1号棟の駐車場です。

収納(7/20)

階段横には収納があります♪

玄関(8/20)

玄関ドアはYKKAPを使用。 ドアは断熱ドア仕様の為、開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に、冷暖房費も節約できます。

収納(9/20)

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

キッチン(10/20)

キッチンは冷蔵庫や食器棚を置くには充分なスペースが有ります♪

洗面台・洗面所(11/20)

洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用(^^)洗面器はゆったり使える陶器製大型洗面器。有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています (^^)/

トイレ(12/20)

トイレはTOTOを使用。もちろん1F2Fともウォシュレットつき(^^)/ 最大のメリットは環境に優しく、経済的。便器標準洗浄水量は大6L/小5Lなので、従来品に比べわずか4割の水道料金で済みます。

バルコニー(13/20)

2階洋室の収納スペースも各居室1つ以上はあり楽々収納できます(^^)/ 洋室、廊下、クローゼット内の床は全てフローリング仕上げ。汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです(^^)/

その他(14/20)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

玄関(15/20)

靴箱は20足から30足は入るボリュームのある収納。靴が多い女性の方でも十分入ります(^^)

前面道路含む現地写真(16/20)

1号棟、2号棟

全体区画図(17/20)

現地外観写真(18/20)

写真は2号棟です

間取り図(19/20)

(2)、価格3099万円、3LDK+S、土地面積90.82㎡、建物面積100.18㎡

コンビニ(20/20)

セブンイレブン福岡福浜2丁目店まで530m

この物件の特長

  • ◆◆今ならオール電化又は太陽光発電システムプレゼント◆◆福浜小学校まで180m、当仁中学校500m♪公園も近い♪緑豊かな住宅街♪詳細はホームページをご確認下さい♪
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • オートバス
  • 南庭
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • オール電化
  • スマートキー

販売概要

物件名 福浜1(唐人町駅) 3099万円
所在地 福岡県福岡市中央区福浜1
交通機関 地下鉄空港線唐人町」歩17分
地下鉄空港線「大濠公園」歩23分
地下鉄空港線「西新」歩30分
販売スケジュール (1)物件のお申込み (2)銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出 弊社が代行で全て行います) (3)融資仮承認後 物件ご契約 (4)ご契約後、銀行本申込み(書類提出後10営業日~14営業日での本承認となります。) (5)銀行本申込み中に太陽光ソーラーパネル取り付け工事の打ち合わせ(日程、売電のシュミレーション等)又、火災保険の打ち合わせ (6)銀行本申込み後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は事前にお伝えします) (7)オーナー検査(お部屋の内覧時に、売主様、買主様及び弊社にて傷や汚れ等のチェックを行い原則、建物のお引渡しの前に手直しを行います) (8)物件お引渡し (9)太陽光ソーラーパネル取り付け工事
販売価格 3099万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 93.41㎡~100.18㎡ 土地面積 86.4㎡~90.82㎡
モデルルーム情報 モデルルーム(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆◆◆弊社でのサービス◆◆◆ 太陽光ソーラーパネルプレゼント実施中(2020年3月31日までのご成約の方) 毎月先着3名様限定!! ■月々の住宅ローンの負担を軽くしたい・・・ ■太陽光パネルを付けたいけどどこに聞いたらいいのか分からない・・・ ■太陽光パネルって高そう・・・ ■住宅ローンとは別にローンは組みたくないな・・・ ■打ち合わせもめんどくさいな・・・ 等々色々な不安が付き物ですが、安心してください!本体価格から設置工事まで全部無料です! 又、弊社業務提携の電気工事業者施行で建物から太陽光まで一括サポート致します♪ 煩わしい打ち合わせも住宅購入と併せて行いますので時間も効率化できます♪ 是非こも機会にご利用下さい。 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。? ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。? ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。? ■個人事業主なんですが。。。? ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。? ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。? ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの? 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!! お客様に最適の支払いプランをご提案します。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91565227

(株)フロムハート

0800-602-6757(通話無料)

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唐人町駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

・大通りから一本入っていることもあり、夜は暗く感じますが、街灯もあるので、特に怖いと感じたことはありません。 ・何か事件があった等聞いたことがないので、治安は悪くないと思います。 ・一階のお部屋の窓には、シャッターがついているので、長期で家を空ける場合や、台風の時に使用すれば安心です。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

飲食店が、多いですが、お持ち帰りができる、食堂とかがあればいいなとおもいます。 あと、常連客が、多いです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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