提供元:

一戸建てグランアーバン大橋

価格
4880万円~5780万円 ローン
所在地

福岡県福岡市南区塩原1-17-7

地図
交通

JR鹿児島本線竹下」歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩12分
西鉄バス「塩原」歩2分

入居可能予定日

2019年12月中旬予定

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:112.34㎡~129.7㎡(実測) 土地面積:68.77㎡~93.69㎡(実測))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/25)

山根の家は長期優良住宅で、まいにちも、まんにいちもを考えて安心安全を追求しています。

☆グランアーバン大橋プロジェクト始動します☆(2/25)

完成予想図

☆グランアーバン大橋プロジェクト始動します☆(3/25)

(A号棟)完成予想図

☆グランアーバン大橋プロジェクト始動します☆(4/25)

( B号棟)完成予想図

☆グランアーバン大橋プロジェクト始動します☆(5/25)

(C号棟)完成予想図

☆グランアーバン大橋プロジェクト始動します☆(6/25)

案内図 カーナビ検索:福岡市南区塩原1丁目17-7

間取り図(7/25)

長期優良住宅、耐震等級3の安心安全の3階建て住宅。隣地とのプライバシーを最大限考慮したプラン配置となっています。

間取り図(8/25)

(A号棟)完成予想図 2階リビングで日当たり良好。東南の角地形状の特徴を生かしたプラン。2階で洗面、浴室もできるので導線も最小に考慮している。

間取り図(9/25)

(B号棟)完成予想図 シューズクロークや、1階で室内干しが出来る空間等収納や3階部分の3部屋を色んな用途に使用できるプランとなっている。駐車場はありませんがコスパは高い

間取り図(10/25)

(C号棟)完成予想図 2階リビングで浴室や洗面も配置。生活導線を最短に考慮したプラン。大収納量は魅力です

建物スペック(11/25)

改正省エネ基準は2020年に完全移行になります。山根木材の家作りは、先を見据え2020年仕様にて提供しております。またZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の躯体基準をクリアされた、省エネで健康に配慮した仕様となっ

建物スペック(12/25)

ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している

建物スペック(13/25)

断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用

建物スペック(14/25)

断熱性能を引き出すために、アルミ遮熱シートで壁全体を覆い性能を高めている

建物スペック(15/25)

外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している

その他(16/25)

1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします

完成予想図(内観)(17/25)

(A号棟)完成予想図 2階リビングに洗面や浴室もあり、3階建ての難点を軽減している

完成予想図(内観)(18/25)

(A号棟)完成予想図 長期優良住宅、耐震等級3にて安心安全を担保してます

完成予想図(内観)(19/25)

( B号棟)完成予想図 デザインされた壁面が高級感を醸し出します

完成予想図(内観)(20/25)

(C号棟)完成予想図 家具のレイアウトにも考慮した間取りとなっている

完成予想図(内観)(21/25)

( C号棟)完成予想図 LED照明器具でインテリアとしてデザインされています

間取り図(22/25)

グランアーバン大橋 C号地

間取り図(23/25)

グランアーバン大橋 B号地

間取り図(24/25)

グランアーバン大橋 A号地

現地案内図(25/25)

カーナビ検索<BR>福岡市南区塩原1‐17‐7

この物件の特長

  • ☆グランアーバン大橋プロジェクト始動しました☆ ☆JR竹下駅徒歩6分、西鉄大牟田線大橋駅徒歩12分 ☆マンション並みの立地が魅力 ☆自転車でも博多駅等いける距離です。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 グランアーバン大橋
所在地 福岡県福岡市南区塩原1-17-7
交通機関 JR鹿児島本線竹下」歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩12分
西鉄バス「塩原」歩2分
販売スケジュール
販売価格 4880万円~5780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 112.34㎡~129.7㎡(実測) 土地面積 68.77㎡~93.69㎡(実測)
モデルルーム情報 ☆グランアーバン大橋プロジェクト始動しました☆ 施工事例の外観案内やVRによる完成イメージ等の共有などお気軽にお問合せください。 11月2日より建物完成内覧を開始します。また日曜日は建築中内覧できますので、お気軽にお問合せください。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92382266

山根木材ホーム(株)福岡支店

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

竹下駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

30代/男性/元住人

いい意味でも悪い意味でもそれほど活気のある感じではなく、料飲店にしても数は少ない。ビール工場があり、韓国からの観光客が目立ちます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

定食屋さんと喫茶店が少ない点、焼き鳥屋や居酒屋さんが少ない点、クリニックや調剤薬局が少ない点は気になります

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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