引越しのほか電気もガスもプロバイダーもお得にご提案!

福岡県福岡市南区塩原1-17-7竹下駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て塩原1(竹下駅) 4440万円

  • 即入居可
価格
4440万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区塩原1-17-7

地図
交通

JR鹿児島本線竹下」歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩12分
西鉄バス「塩原」歩2分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

4LDK( 建物面積:120.16㎡(36.34坪)(実測) 土地面積:68.77㎡(20.80坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/02/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

B号棟(左側) 長期優良住宅3階建、耐震等級3

リビング(2/21)

(B棟) 日当たりのよいL型のLDKです。

その他(3/21)

天神・博多駅周辺への経路図

間取り図(4/21)

(B号地)、価格4440万円、4LDK、土地面積68.77㎡、建物面積120.16㎡

リビング(5/21)

(B棟) キッチンと横並びのダイニングで配膳もらくらく。キッチン裏のカウンターは趣味にお子様の勉強に使える便利アイテムです。

浴室(6/21)

(B棟) TOTOの浴室なのでホッカラリ床を採用。冷たくなりにくく、やわらかいのでお子様が転んでも大丈夫。

キッチン(7/21)

(B棟) キッチンはカップボード付き。ゴミ箱スペースもついています。

リビング以外の居室(8/21)

(B棟) 主寝室は1階に配置しました。ウォークインクローゼットもあるので広々使えます。

洗面台・洗面所(9/21)

(B棟) 幅1200mmのワイドタイプ化粧台なので、大人が並んで立っても大丈夫です。

収納(10/21)

(B棟) 玄関には大型のシューズクロークを配置。靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利です。

トイレ(11/21)

(B棟) オート開閉機能付きのスタイリッシュなトイレ。手洗い器もついています。

構造・工法・仕様(12/21)

2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。

その他設備(13/21)

ハイグレードキッチンは、カップボードもお揃いです。ゴミ箱スペースや浄水器の設置などハイグレード仕様となっています(C棟)

(14/21)

JR鹿児島線 竹下駅まで430m

全体区画図(15/21)

グランアーバン大橋プロジェクト始動 プライバシーに配慮した配置の3棟

現地案内図(16/21)

カーナビ検索 福岡市南区塩原1‐17‐7

リビング(17/21)

(B棟) キッチン横には大容量のパントリーがあります。食品の予備だけでなく、生活備品などの保管に便利です。

リビング以外の居室(18/21)

(B棟) 子供部屋からはバルコニーに出られます。 明るく、収納の多い部屋です。

収納(19/21)

(B棟) 寝室には大容量のウォークインクローゼットを用意しました。階段下を有効活用しています。

構造・工法・仕様(20/21)

外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。

その他設備(21/21)

TOTO製のほっからり床に保温浴槽仕様の浴室、窓もあり湿気を排出できます。(C棟)

この物件の特長

  • 【山根木材ホーム】 ☆価格改定!最大440万改定 ☆JR竹下駅徒歩6分、西鉄大牟田線大橋駅徒歩12分 ☆長期優良住宅・耐震等級3
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 即引渡可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

周辺情報をもっと見る

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 塩原1(竹下駅) 4440万円
所在地 福岡県福岡市南区塩原1-17-7
交通機関 JR鹿児島本線竹下」歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩12分
西鉄バス「塩原」歩2分
販売スケジュール
販売価格 4440万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 120.16㎡(36.34坪)(実測) 土地面積 68.77㎡(20.80坪)(実測)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/11:00~16:00 コロナウイルスの影響拡大のため、週末のオープンハウスは完全予約制にて承っております。 ご見学をご希望の場合は個別対応とさせていただいておりますので事前に必ずご予約お願いいたします。 コロナウィルスの影響を考慮して1家族ずつご案内させていただいております。 事前にご予約頂きますとスムーズにご案内が可能となっております。 新型コロナウィルス及び感染症の予防を目的して、以下の方策を行っております。  〇弊社従業員におきましてマスク着用の上、ご対応させていただく場合がございます。  〇全従業員、毎朝体温検査を行っております。  〇ご見学の際、使い捨て手袋及び使い捨てスリッパをご用意しております。   またご見学に際し、マスクをお持ちでないお客様につきましては、   大人の方に限り当社にてご準備しておりますマスクをご利用ください。   (数に限りがございます。お問い合わせの際にスタッフまでお伝えください。)  〇弊社スタッフの同行案内無しで、ご家族のみ内覧もできますのでお気軽に申し出てください。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。
取引条件有効期限 2023年2月28日
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

塩原1(竹下駅) 4440万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】92382266

山根木材ホーム(株)福岡支店

  • 受付:営業時間:AM9:00~PM:18:00 / 定休日:水、GW、盆、正月

0800-812-8403(通話無料)

携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

URLをスマートフォンに送信

スマートフォン版URL

竹下駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/購入検討者

不満ではないが、満足でもないという感じ。博多に出やすいという立地が災いしてか、しゃれた飲食店は少ないように思う。アサヒビール工場のビアホールとかチェーン店はあるので、ファミリーで利用する分にはいいのかもしれない。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

街自体の治安は普通ですが、マンション前の筑紫通りに至る手前の交差点が車同士の衝突事故が多く、通学時に子供が巻き込まれないかと心配していた記憶があります。 あとマンション付近は通りに近いこともあり明るいですが、竹下駅へ至る道は住宅街を通るのですが、電灯も少なくあまり明るいと言えないです。

近隣のオススメ物件

このエリアのほかの物件を探す 竹下駅の新築一戸建て一覧へ戻る

近隣の駅から新築一戸建てを探す
周辺の沿線から新築一戸建てを探す
竹下駅のその他の物件を探す

住宅ローンシミュレーション

「塩原1(竹下駅) 4440万円」---万円の月々返済額を試算します。

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

\おすすめ/

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

---%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 住宅ローンおすすめランキングをチェック
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
本サービス内でお客様が入力される個人情報は、物件検索パートナーが取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。

ページの先頭へ