提供元:

一戸建てジョイナス美和台3丁目8番街区No.1コンセプトハウス

価格
3650万円 ローン
所在地

福岡県福岡市東区美和台3

交通

西鉄貝塚線三苫」歩2分
西鉄バス「西鉄三苫駅」歩2分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

3LDK( 建物面積:91.08㎡(実測) 土地面積:155.58㎡(実測))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/32)

すっきりとしたデザインで存在感を放つキューブスタイル。

リビング・ダイニング・キッチン(2/32)

【LDK】ご家族の憩うLDKには南面に大きな窓を設置し、陽当たりを確保致しております。

リビング・ダイニング・キッチン(3/32)

【TOTOシステムキッチン「ミッテ」】大容量の収納は楽にものを取り出すことができます。お手入れも簡単なキッチンパネルで毎日のお料理をサポートします。

8番街区No.1コンセプトハウス内観写真(4/32)

【主寝室】約7.75帖の主寝室。

8番街区No.1コンセプトハウス内観写真(5/32)

【WIC】主寝室にはWICを配置。収納力抜群です。

8番街区No.1コンセプトハウス内観写真(6/32)

【洋室】2ドア・ワンルームの洋室。お子様の成長に合わせて将来的に間仕切りが可能です。

8番街区No.1コンセプトハウス内観写真(7/32)

キッチンから見えるプレイルーム。目が離せない小さなお子様がいても、キッチンから目に届く配置にプレイルームがあるので、見守りながらお料理ができます。

8番街区No.1コンセプトハウス内観写真(8/32)

【パティオ】オーニング付きのパティオ。ご家族でバーベキューやお子様のプール遊びなどでご活用頂けるスペースです。

教育施設・生活施設(9/32)

美和台小学校まで550m

教育施設・生活施設(10/32)

和白丘中学校まで1200m

教育施設・生活施設(11/32)

静ヶ丘保育園まで550m

教育施設・生活施設(12/32)

西鉄「三苫」駅まで130m

教育施設・生活施設(13/32)

西鉄ストアレガネットまで450m

バルコニー(14/32)

【バルコニー】約4帖のバルコニー。

浴室(15/32)

【TOTOシステムユニットバス「サザナ」】翌日にはからりと乾くカラリ床で水回りに生えやすいカビも防ぎます。浴室暖房があるので冬でも温度差のない浴室です。

洗面台・洗面所(16/32)

【TOTO洗面化粧台「サクア」】 「エアイン機能」を搭載し節水に貢献。最大容量15リットルの広々陶器ボウルで、洗濯物の部分洗いやお子様の手洗いもしやすい広さです。

冷暖房・空調設備(17/32)

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

構造・工法・仕様(18/32)

当社はジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施しています。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

発電・温水設備(19/32)

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

構造・工法・仕様(20/32)

基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧(ひのき)の芯持ち材を使用します。さらに地盤面から1mの高さまでの木部に対して人体に影響の無い薬剤を散布し、白蟻から建物を守ります。弊社では5年間のシロアリ保証を行っています。

構造・工法・仕様(21/32)

日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁(はり)、筋交い (すじかい)などで構造体を組み立て、 そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。 将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

その他設備(22/32)

Low-Eガラス(窓ガラス)。断熱性をより一層高めると共に、夏場の遮熱性をも高めることができ、冷暖房両方の負荷を軽減し省エネ性に優れた開口部の実現に貢献します。

(23/32)

西鉄「三苫」駅まで130m

(24/32)

西鉄バス「西鉄三苫駅」停まで100m

幼稚園・保育園(25/32)

静ヶ丘保育園まで550m

幼稚園・保育園(26/32)

美和台幼稚園まで450m

小学校(27/32)

美和台小学校まで550m

中学校(28/32)

和白丘中学校まで1200m

ショッピングセンター(29/32)

西鉄ストアレガネットまで450m

ショッピングセンター(30/32)

エムズ美和台ショッピングセンターまで210m

温水式ガス床暖房(31/32)

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

エコジョーズ(32/32)

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

この物件の特長

  • 駅、スーパー、学校、病院、公園など、必要なものが徒歩圏にそろう街で、 日常の喧騒を解き放つ開放的な眺望を楽しむ暮らしを!
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 ジョイナス美和台3丁目8番街区No.1コンセプトハウス
所在地 福岡県福岡市東区美和台3
交通機関 西鉄貝塚線三苫」歩2分
西鉄バス「西鉄三苫駅」歩2分
販売スケジュール
販売価格 3650万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 91.08㎡(実測) 土地面積 155.58㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 現地完成見学会開催!! 平日のご予約も承ります♪ ・今のお住まいが手狭になってきた・・・ ・東区で新築を探したい・・ ・家賃を払い続けるのがもったいない・・・ などなど、お住まいに関するお悩みはございませんか? まずは、実際に建物をご覧いただきながら新生活のイメージを体感して下さい! 土地探しやローンのご相談も承ります♪ ご予約のお客様より優先で案内させていただきますので ご見学ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91739439

九州八重洲(株)

0800-603-2174(通話無料)

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三苫駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

一人暮らしだったので一部屋だが部屋は広く感じた。周りにスーパーやコンビニも近くにあり、買い物は不自由しなかった。

良い

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

窓の前は駐車場、その先には田んぼで圧迫感がない。ただ梅雨時期のカエルの声はすさまじかった。林が近い割に虫が少ないのは手入れのおかげ?

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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