提供元:

一戸建て高美台1(福工大前駅) 3448万円~3548万円

価格
3448万円~3548万円 ローン
所在地

福岡県福岡市東区高美台1-23-3

交通

JR鹿児島本線福工大前」歩26分
西鉄貝塚線「唐の原」歩31分
JR鹿児島本線「九産大前」歩39分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)( 建物面積:110.12㎡~110.95㎡(33.31坪~33.56坪)(登記) 土地面積:169.91㎡~171.84㎡(51.39坪~51.98坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2021/06/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

住宅の外観が美しく保てるよう、サイディングは、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが流れおちやすくなっています。建築進行状況によっては外壁の色の指定も可能です。

同形状・同仕様写真(リビング)(2/21)

リビングは今人気のカウンターキッチン型を採用。収納も各居室にあり収納力抜群です(^^)2階に3部屋、トイレは2つございます。4人から5人までのご家族におススメです(^^)/

同形状・同仕様写真(浴室)(3/21)

浴室はユニットバス。カラッと乾きやすい「カラリ床」を使用しており小さなお子様でも滑りにくいので安心です(^^)未完成物件であれば時期によりますが無料で浴槽やパネルの色の指定も可能です(^^)/

間取り図(4/21)

(1)、価格3448万円、4LDK+2S、土地面積171.84㎡、建物面積110.95㎡

現地外観写真(5/21)

駐車場は2台以上駐車可能なのでご夫婦で1台ずつお車を所有していても大丈夫です♪

前面道路含む現地写真(6/21)

現地外観写真(7/21)

前面道路は交通量も少ないので運転が苦手な方も落ち着いて駐車が可能です♪

現地外観写真(8/21)

全体区画図(9/21)

間取り図(10/21)

(2)、価格3498万円、4LDK+3S、土地面積170.99㎡、建物面積110.12㎡

間取り図(11/21)

(3)、価格3548万円、4LDK+S、土地面積169.91㎡、建物面積110.12㎡

モデルハウス写真(12/21)

シックハウス対策上、壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで健康被害からご家族の安心を守ります

モデルハウス写真(13/21)

リビングに隣接した和室は日常のくつろぎの空間やお子様のお昼寝スペース、ゲストルームとして重宝します。

モデルハウス写真(14/21)

急な天候の崩れにも安心なインナーバルコニー♪たっぷりとスペースがございますのでシーツなどの大きな洗濯物はもちろんテーブルや椅子を設置しくつろぐこともできます♪

モデルハウス写真(15/21)

建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。本物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します

同形状・同仕様写真(キッチン)(16/21)

キッチンはシステムキッチンを使用。収納もたっぷりあり購入者の方からも好評です(^^)/未完成物件であれば時期によりますが無料でキッチンパネルの色の指定も可能です(^^)

モデルハウス写真(17/21)

2階洋室の収納スペースも各居室1つ以上はあり楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内の床は全てフローリング仕上げ。汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです(^^)/

モデルハウス写真(18/21)

浄水器もついているので、ペットボトルごみの削減や重たいウォーターサーバーの入れ替えが不要です。

同形状・同仕様写真(リビング)(19/21)

リビングは食卓テーブルとソファを配置しやすい間取りとなっております。

モデルハウス写真(20/21)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

コンビニ(21/21)

ローソン和白東2丁目店まで998m

この物件の特長

  • フルローン可能です!他お借入れがある方是非ご相談ください。人気の都市ガス物件です。駐車も3台以上可能♪前面道路も広く駐車も楽です。WICやテレワークルームも完備♪
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 高美台1(福工大前駅) 3448万円~3548万円
所在地 福岡県福岡市東区高美台1-23-3
交通機関 JR鹿児島本線福工大前」歩26分
西鉄貝塚線「唐の原」歩31分
JR鹿児島本線「九産大前」歩39分
販売スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出 弊社が代行で全て行います) ③融資仮承認後 物件ご契約 ④ご契約後、銀行本申込み(書類提出後10営業日~14営業日での本承認となります。) ⑤銀行本申込み中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込み後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は事前にお伝えします) ⑦オーナー検査(お部屋の内覧時に、売主様、買主様及び弊社にて傷や汚れ等のチェックを行い原則、建物のお引渡しの前に手直しを行います) ⑧物件お引渡し
販売価格 3448万円~3548万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積 110.12㎡~110.95㎡(33.31坪~33.56坪)(登記) 土地面積 169.91㎡~171.84㎡(51.39坪~51.98坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。? ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。? ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。? ■個人事業主なんですが。。。? ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。? ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。? ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの? 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!! お客様に最適の支払いプランをご提案します。
取引条件有効期限 2021年12月31日

高美台1(福工大前駅) 3448万円~3548万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】95775984

(株)フロムハート香椎照葉支店

0800-602-6757(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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