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福岡県福岡市南区桧原3-23-6高宮駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て桧原3 3699万円

価格
3699万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区桧原3-23-6

交通

西鉄天神大牟田線高宮」バス20分大平寺歩2分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス33分大平寺歩2分
地下鉄七隈線「福大前」歩55分

入居可能予定日

2022年10月予定

間取り

4LDK( 建物面積:98.81㎡(29.88坪)(登記) 土地面積:128.33㎡(38.81坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/09/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

現地撮影(2022年9月3日) まもなく完成♪ お気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング(2/21)

現地撮影(2022年9月3日) キッチンで料理中もリビングにいるご家族と会話を楽しむことができます♪ カウンターの前にテーブルを設置すると、お家でカフェ気分を味わえます(*^^*)

間取り図(3/21)

3699万円、4LDK、土地面積128.33㎡、建物面積98.81㎡ 毎日使う洗面所もゆとりある広さを確保♪小さなお子様の入浴やお着替えもスムーズ◎

キッチン(4/21)

現地撮影(2022年9月3日) 「今日のご飯なにかな~」とリビングからお子様が眺めてる姿は微笑ましいですね☆ 学校での出来事を話したり、親子の絆が深まる人気のカウンターキッチン♪

同形状・同仕様写真(キッチン)(5/21)

【参考写真】キッチン☆ 奥の物も取り出しやすいスライド収納♪ 広めのシンクで洗い物などの作業もスムーズに進みます☆ 保存がきく食品&調味料は床下収納へ◎

浴室(6/21)

現地撮影(2022年9月3日) 広々1坪以上の浴槽でゆったり足を伸ばしてリラックスタイム♪ 浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK!いつでも温かいお風呂を楽しめる追焚機能も付いてます☆

洗面台・洗面所(7/21)

現地撮影(2022年9月3日) 小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆合わせ鏡で身だしなみも細かくチェックできます♪

リビング(8/21)

現地撮影(2022年9月3日) お子様が小さいうちは、リビングで過ごすことが多いですよね(^O^) お子様のお着替えやおもちゃ・ご家族の共有物はリビング収納へ☆

区画図(9/21)

3699万円、4LDK、土地面積128.33㎡、建物面積98.81㎡ 車2台駐車可能で共働きのご夫婦やセカンドカーをお持ちの方も安心です♪

現地外観写真(10/21)

現地撮影(2022年9月3日) 車2台駐車可能で急な来客時にも対応できます◎

前面道路含む現地写真(11/21)

前面道路♪

リビング以外の居室(12/21)

【寝室7.2帖】現地撮影(2022年9月3日) ダブルベッドなど大きな家具も楽しめます☆ 好みのお部屋にカスタマイズ♪お気に入りの家具を揃えたいですね(#^^#)

バルコニー(13/21)

現地撮影(2022年9月3日) 南面のインナーバルコニー☆ 晴れた日にテーブルや椅子を設置して読書やランチはいかがでしょうか(^^)/

リビング以外の居室(14/21)

【洋室6帖】現地撮影(2022年9月3日) お子様の初めての一人部屋として♪ お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね☆

玄関(15/21)

現地撮影(2022年9月3日) 帰宅・外出時にセンサーが感知して自動で点灯します☆彡

玄関(16/21)

現地撮影(2022年9月3日) お家の顔ですね!ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます(^O^)

その他(17/21)

【参考写真】和室☆ 畳に縁がないことでお部屋がスッキリ&おしゃれな印象に♪ お子様のお昼寝や遊び場、来客用スペースとしても活用できます(^O^)

その他(18/21)

【参考写真】テレワークルーム☆ 書斎や趣味部屋・お子様の秘密基地など、使い勝手の良いテレワークルーム♪

その他(19/21)

【参考写真】シューズボックス ご家族全員分の靴もラクラク収納できます♪玄関周りもスッキリ◎

現地案内図(20/21)

徒歩10分圏内に教育・買い物施設が充実◎ 自然を身近に感じられるエリア♪

スーパー(21/21)

ボンラパス花畑店まで629m

この物件の特長

  • バス停徒歩2分!教育・買い物施設が徒歩10分圏内に勢揃い☆彡 【事前の来場予約で3000円分のアマギフカードプレゼント※プレゼント情報要確認】 人気の角地&2階全室6帖以上◎
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全室2面採光
  • 浄水器

販売概要

物件名 桧原3 3699万円
所在地 福岡県福岡市南区桧原3-23-6
交通機関 西鉄天神大牟田線高宮」バス20分大平寺歩2分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス33分大平寺歩2分
地下鉄七隈線「福大前」歩55分
販売スケジュール
販売価格 3699万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 98.81㎡(29.88坪)(登記) 土地面積 128.33㎡(38.81坪)(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 弊社はお客様の安全・安心のためコロナ対策を万全に営業しております。 担当営業マンはワクチン2回接種済み(接種証明書もございます。) ☆お家探しのツアーコンダクター☆ ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】 ①現地で直行直帰お手軽の旅(約30分) 思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/ 実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪ メールまたはお電話でご予約した後に 現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。 ②希望のエリアで見たい聞きたい!エリア限定の旅(約2時間30分) 「この場所に住みたい」 「駅まで徒歩10分圏内がいい」 「通学地域にこだわりがある」 「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc ご要望に沿った物件をお客様第一に 迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。 ③予算・行き先全部未定 イチから相談フリープランの旅 エリア探しから資金計画まで マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。 「お探しのエリアの相場が知りたい」 「借入金額の目安はいくら?」 「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」 「固定金利と変動金利どっちがお得?」etc まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*) 住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。 一生に一度かもしれない大切なお買い物です。 ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】70379298

(株)ハウス・ツーリスト博多支店

  • 受付:営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

0800-829-4037(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

高宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.5

30代/女性/元住人

ただし、飲食関係のお店はあまりありません。 飲み屋や居酒屋はありますが、安価で気軽に立ち寄れるファーストフードがないのが残念です。

良い

自然環境

4.5

30代/女性/元住人

マンションの目の前に公園があり、子供がいる場合は遊ばせやすくとても良い。公園には桜の木と藤があり、咲いたときはとても綺麗です。夏はセミの鳴き声がうるさいですが、虫取りが大好きな子供にとってはたくさん遊べます。また遊具も充実していてたくさんの子供たちが遊んでいます。目の前の公園には鉄棒はありませんが、駅を越えたところにある公園にあります。こちらも徒歩圏内です。すぐ近くに駅もありますが、特に気になるほどの騒音でなかったです。徒歩で行ける範囲内に神社や教会などもあり、たくさん木もあります。自然豊かな場所です。

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住宅ローンシミュレーション

「桧原3 3699万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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