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福岡県福岡市南区和田1-2-21の3LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てウッディタウン大橋南

  • 即入居可
価格
4980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区和田1-2-21

地図
交通

西鉄バス「和田」歩2分
西鉄バス「野多目小学校」歩7分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩20分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:106.5㎡(32.21坪)(実測) 土地面積:120.05㎡(36.31坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/12/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/30)

1階にファミリークロークを設けて家族の時間を効率化。これがkajitanスタイルです。

建物完成!!内覧開始しました!!(2/30)

南向きで駐車場2台確保、バス停徒歩2分で各方面へのアクセスも容易。

建物完成!!内覧開始しました!!(3/30)

(LDK) テレビ背面にはエコカラットを採用。調湿効果や消臭効果がある人気アイテムです。

建物完成!!内覧開始しました!!(4/30)

4980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積120.05㎡、建物面積106.5㎡ 1階にファミリークロークを配置しました。身支度を1階で完結できるので2階に上がる頻度を削減し、家族の時間を効率化します。 これがkajitanスタイルです。

建物完成!!内覧開始しました!!(5/30)

太陽光発電システムの新常識「PPA」方式 初期費用なしで搭載することができ、10年3か月後に無償譲渡されるシステムです。

建物完成!!内覧開始しました!!(6/30)

福岡県福岡市南区和田1丁目2-21

kajitanスタイルの3LDK+S!家族の時間を効率化します。(7/30)

(LDK) ダイニングはキッチンと横並びに配置。 配膳しやすく、スペースを無駄なく活用できます。

kajitanスタイルの3LDK+S!家族の時間を効率化します。(8/30)

(カウンタースペース) キッチン対面のカウンタースペースは趣味やお子様の勉強机としても活躍。壁の有孔板を使えばレイアウトも自由にできます。

kajitanスタイルの3LDK+S!家族の時間を効率化します。(9/30)

(ファミリークローク) 1階にファミリークロークを配置することで、身支度が1階で完結。2階に上がる頻度を削減します。

kajitanスタイルの3LDK+S!家族の時間を効率化します。(10/30)

(LDK) キッチン対面にカウンターを配置。 趣味やお子様の勉強机としても活用できます。

kajitanスタイルの3LDK+S!家族の時間を効率化します。(11/30)

完成予想図 太陽光発電システム(PPA方式)7.1kW 搭載。初期費用0円の新システムで、10年3か月後に自己所有となります。

ZEH断熱基準をクリアした高気密高断熱住宅です。(12/30)

(キッチン) 食洗器はもちろん食器棚も標準装備です。

ZEH断熱基準をクリアした高気密高断熱住宅です。(13/30)

(浴室) LIXILのユニットバスはカウンターが取り外せて丸洗い可能です。真上から大量の水量を浴びることができるフルフォールシャワーもおすすめです。

ZEH断熱基準をクリアした高気密高断熱住宅です。(14/30)

(洗面所) 洗面所にはタオル等の保管に便利な棚もついています。

ZEH断熱基準をクリアした高気密高断熱住宅です。(15/30)

(ベランダ) 屋根付きベランダなので、少々の雨でも洗濯物を干すことができます。

ZEH断熱基準をクリアした高気密高断熱住宅です。(16/30)

(主寝室) 主寝室には備え付けのカウンタースペースとウォークインクローゼットがあります。

収納(17/30)

(書斎コーナー) 主寝室の一角に書斎コーナー。テレワークでもお勧めです。

リビング以外の居室(18/30)

(子供部屋) 子供部屋は2面採光、収納もしっかり確保してあります。

収納(19/30)

(ウォークインクローゼット) 主寝室には大きなウォークインクローゼットを用意しました。衣類がスッキリ片付くので部屋の中に余計な家具を置く必要がありません。

構造・工法・仕様(20/30)

2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。

構造・工法・仕様(21/30)

外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。

構造・工法・仕様(22/30)

断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用

(23/30)

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで1590m

太陽光発電システム「PPA」(24/30)

太陽光発電システムの新常識「PPA」方式 初期費用なしで搭載することができ、10年3か月後に無償譲渡されるシステムです。

キッチン(25/30)

キッチンは食洗器はもちろん食器棚も標準装備です。ゴミ箱スペースもついているので、キッチン周りがすっきり片付きます。

ユニットバス(26/30)

LIXILのユニットバスはカウンターが丸ごと取り外せて丸洗い可能。真上から大量の水量を浴びることができるフルフォールシャワーもおすすめです。

洗面化粧台(27/30)

洗面所にはタオル等の保管に便利な可動棚もついています。

トイレ(28/30)

TOTOの超節水型便器で水道代節約。フチなし便器なのでお掃除もらくらくです。

書斎(29/30)

主寝室には書斎コーナーを設けました。テレワークなどでも活躍します。

現地案内図(30/30)

福岡県福岡市南区和田1丁目2-21

この物件の特長

  • 【山根木材ホーム】 ☆ZEH住宅 ☆完成内覧開始 ・太陽光発電(PPA方式)搭載、kajitanスタイル ・バス停徒歩2分
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内引渡可
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • オール電化
  • 浄水器

販売概要

物件名 ウッディタウン大橋南
所在地 福岡県福岡市南区和田1-2-21
交通機関 西鉄バス「和田」歩2分
西鉄バス「野多目小学校」歩7分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩20分
販売スケジュール
販売価格 4980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 106.5㎡(32.21坪)(実測) 土地面積 120.05㎡(36.31坪)(実測)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 コロナウイルスの影響拡大のため、週末のオープンハウスは完全予約制にて承っております。 ご見学をご希望の場合は個別対応とさせていただいておりますので事前に必ずご予約お願いいたします。 コロナウィルスの影響を考慮して1家族ずつご案内させていただいております。 事前にご予約頂きますとスムーズにご案内が可能となっております。 新型コロナウィルス及び感染症の予防を目的して、以下の方策を行っております。  〇弊社従業員におきましてマスク着用の上、ご対応させていただく場合がございます。  〇全従業員、毎朝体温検査を行っております。  〇ご見学の際、使い捨て手袋及び使い捨てスリッパをご用意しております。   またご見学に際し、マスクをお持ちでないお客様につきましては、   大人の方に限り当社にてご準備しておりますマスクをご利用ください。   (数に限りがございます。お問い合わせの際にスタッフまでお伝えください。)  〇弊社スタッフの同行案内無しで、ご家族のみ内覧もできますのでお気軽に申し出てください。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。 オープンハウス告知での場合直接ご来場ください。 ※オープンハウス告知日以外でもご見学可能です。その場合、お手数ですが、事前にお問合せお願いいたします。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】70622963

山根木材ホーム(株)福岡支店

  • 受付:営業時間:AM9:00~PM:18:00 / 定休日:水、GW、盆、正月

0800-812-8403(通話無料)

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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