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福岡県福岡市南区和田３大橋駅の3LDK・4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元： SUUMO

一戸建てクレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０

価格
3599万円～3899万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区和田３

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」歩24分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩33分
西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分

入居可能予定日

2023年4月中旬予定

間取り

3LDK・4LDK( 建物面積：85.86㎡～91.12㎡　土地面積：106.27㎡～114.07㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 （無料）

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日：2023/04/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図（1/32）

ホームトレードセンターは、年間およそ四万戸の住宅を供給する 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。 豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご提供いたします。

☆現地案内出来ます☆フリーコール：０８００－８２９－５９４５（2/32）

２０２３年月３下旬完成予定。全４棟の新築戸建てです♪

☆現地案内出来ます☆フリーコール：０８００－８２９－５９４５（3/32）

現地の住環境を体感していただくだけでなく、近隣にある同仕様の物件をご覧いただくことも可能です。

☆現地案内出来ます☆フリーコール：０８００－８２９－５９４５（4/32）

飯田グループの物件は、ぜひ飯田グループまでお問い合わせください！

☆現地案内出来ます☆フリーコール：０８００－８２９－５９４５（5/32）

１号棟　外構完成予想図

☆現地案内出来ます☆フリーコール：０８００－８２９－５９４５（6/32）

２号棟　外構完成予想図

地震の揺れを吸収する、メンテナンスフリーの制震装置「クワイエ」設置住宅です。（7/32）

３号棟　外構完成予想図

地震の揺れを吸収する、メンテナンスフリーの制震装置「クワイエ」設置住宅です。（8/32）

４号棟　外構完成予想図

地震の揺れを吸収する、メンテナンスフリーの制震装置「クワイエ」設置住宅です。（9/32）

浄水器一体型水栓付きで、作業しやすいステンレスワークトップ。さらにデッドスペースを活用した、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

地震の揺れを吸収する、メンテナンスフリーの制震装置「クワイエ」設置住宅です。（10/32）

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

地震の揺れを吸収する、メンテナンスフリーの制震装置「クワイエ」設置住宅です。（11/32）

バーナーに安全センサーを搭載。水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０８００－８２９－５９４５（12/32）

ハイマート三宅店まで550m

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０８００－８２９－５９４５（13/32）

プレカットとは、現場での施工前に工場などで原材料を切断したり接合部の加工を施すこと。飯田グループの物件は、これを行うことで、住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。また、「上棟作業」と「内装工事」を分業化する事により、効率化と熟練度の向上を図っています。

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０８００－８２９－５９４５（14/32）

福岡市立三宅小学校まで650m

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０８００－８２９－５９４５（15/32）

ファミリーマート福岡三宅店まで600m

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０８００－８２９－５９４５（16/32）

福岡市立三宅中学校まで1300m

全体区画図（17/32）

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所 フリーコール：０８００－８２９－５９４５

間取り図（18/32）

(3号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積114.07㎡、建物面積91.12㎡

間取り図（19/32）

(1号棟)、価格3799万円、3LDK、土地面積106.27㎡、建物面積85.86㎡

間取り図（20/32）

(4号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積112.15㎡、建物面積89.5㎡

間取り図（21/32）

(2号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積112.6㎡、建物面積89.5㎡

構造・工法・仕様（22/32）

より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

間取り図（23/32）

クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０ 1号棟

間取り図（24/32）

クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０ 2号棟

間取り図（25/32）

クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０ 3号棟

間取り図（26/32）

クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０ 4号棟

スーパー（27/32）

ハイマート三宅店まで550m

コンビニ（28/32）

ファミリーマート福岡三宅店まで600m

ドラッグストア（29/32）

マツモトキヨシ向新町店まで800m

中学校（30/32）

福岡市立三宅中学校まで1300m

小学校（31/32）

福岡市立三宅小学校まで650m

幼稚園・保育園（32/32）

えんぜる保育園まで300m
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この物件の特長

  • ≪同仕様の物件見れます≫　飯田の建物は飯田から♪ ☆教育施設至近でママも安心の住環境！近隣に公園も点在！ ☆西鉄バスが停まるバス停も、徒歩６分でたいへん便利な好立地♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • フラット３５・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット３５Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車２台可
  • 年度内引渡可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • バリアフリー
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • ２階建
  • 東南向き
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 全室２面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

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販売概要

物件名 クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０
所在地 福岡県福岡市南区和田３
交通機関 西鉄天神大牟田線「大橋」歩24分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩33分
西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分
販売スケジュール ○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。 平日・休日を問わずご案内いたします。 メールまたはお電話にてお待ちしております。 　定休日…水・木曜日 　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。 ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所 フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
販売価格 3599万円～3899万円お問合せはこちら（無料） 間取り 3LDK・4LDK
建物面積 85.86㎡～91.12㎡ 土地面積 106.27㎡～114.07㎡
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆ 飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター（株）“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます！ (1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート (2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案 (3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン 私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。 【　年間供給棟数４６，６２０棟　】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より ●飯田グループＨＤの建売住宅シリーズ 株式会社 飯田産業　＜ハートフルタウン＞ 一建設 株式会社　　＜リーブルガーデン＞ 株式会社 東栄住宅　＜ブルーミングガーデン＞ タクトホーム 株式会社　＜グラファーレ＞ 株式会社 アーネストワン　＜クレイドルガーデン＞ アイディホーム 株式会社　＜リナージュ＞ 豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。 飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪ もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。 ◇◆現地見学ツアー開催◆◇ 　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　（３０分～） (2) じっくり見学コース　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） 上記(1)～(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい！ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。 その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
取引条件有効期限 2023年6月30日
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クレイドルガーデン　福岡市南区和田３丁目　第１０の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元： SUUMO

【物件番号】71128574

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所

  • 受付：－

0800-829-5945(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

大橋駅の口コミ

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気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科…徒歩圏内に複数あり選べるのはとても良かった。ただ、徒歩圏内＝10分以上かかるので、子連れには微妙に遠い…？車を持っていないご家庭は、病気の子を連れて坂の登り降りをするのは大変かも。 保育園・幼稚園・小中学校も遠くはないが近くもないという距離。マンション前の道が高宮通りの抜け道になっていて、朝すごいスピードで走る車がいて、危険を感じることもあった。 徒歩2分のところに小さな公園があるのも良かった←あまり遊具はなかったが&夜は真っ暗で怖い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
＊追記 大きな通りから外れているので、屋外の音は(飛行機以外)あまり聞こえず静か。逆に、子供が小さいうちは、子供が泣いた時、同じマンションだけでなく、近隣のマンションにも聞こえてしまうので神経をつかった(うちにも、他のマンションからお子さんの泣き声が聞こえていたので)

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

大橋駅の近くは飲食店がたくさんあり、コンビニやスーパーなどもあって食べることには困らない。学生が多いので物価も安いと思う。

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　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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