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福岡県福岡市南区皿山1高宮駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て皿山1(高宮駅) 3999万円

価格
3999万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区皿山1

地図
交通

西鉄天神大牟田線高宮」歩32分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩38分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩44分

入居可能予定日

2023年6月予定

間取り

4LDK( 建物面積:97.29㎡(29.43坪)(登記) 土地面積:165.94㎡(50.19坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/03/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/19)

お気軽にお問い合わせください!

間取り図(2/19)

3999万円、4LDK、土地面積165.94㎡、建物面積97.29㎡ 15帖のリビング♪ 収納充実しています!

完成予想図(外観)(3/19)

完成予想パース

完成予想図(外観)(4/19)

完成予想パース

同形状・同仕様写真(浴室)(5/19)

浴室乾燥機付きのお風呂です。 バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。

同形状・同仕様写真(キッチン)(6/19)

お子様を見守りながらお料理のできる 対面式システムキッチン♪

構造・工法・仕様(7/19)

調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。 その土地に最適なプランを提案します。 土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。

冷暖房・空調設備(8/19)

前面道路含む現地写真(9/19)

現地(2022年12月)撮影

コンビニ(10/19)

ローソン皿山店まで334m

同形状・同仕様写真(その他内観)(11/19)

ウォシュレット付きトイレ

現地外観写真(12/19)

現地(2022年12月)撮影

構造・工法・仕様(13/19)

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

同形状・同仕様写真(その他内観)(14/19)

手すり付き階段なので安心です。

現地外観写真(15/19)

現地(2022年12月)撮影

構造・工法・仕様(16/19)

主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

同形状・同仕様写真(その他内観)(17/19)

2階洋室

構造・工法・仕様(18/19)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

同形状・同仕様写真(その他内観)(19/19)

日当たり良好です。

この物件の特長

  • フルローンOK!賃貸より安く新築に住む! マイホームを買って生活費を安く! 価格!金利!サービス!ジャッジで買うメリット! 住宅ローンに自信あります!!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • スマートキー

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 皿山1(高宮駅) 3999万円
所在地 福岡県福岡市南区皿山1
交通機関 西鉄天神大牟田線高宮」歩32分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩38分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩44分
販売スケジュール
販売価格 3999万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 97.29㎡(29.43坪)(登記) 土地面積 165.94㎡(50.19坪)(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~20:00 現在建設中です。現地ご確認後、最寄りのモデルハウスにご案内致します! 土日は仕事で、と困ってらっしゃる方も大丈夫。平日・時間外も見学可能です。 ご都合の良い日時をお知らせください! 土日祝日だけではなく、平日のお仕事帰りの30分など、遅いお時間でも、お気軽にご連絡くださいませ☆ 当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ◆お客様のご希望に合わせたご案内◆ 1)資金計画、住宅ローン相談 ジャッジならではの資金計画をお伝えします。 他社で断られた方でもOK!内定率90%のジャッジにお任せください♪ ◇勤続年数1年未満の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK! ◇年収が200万円台でもOK! ◇女性単独でもOK! ◇パートさんでもOK! ◇年齢制限がある方でもOK! ◇自営業者の方でもOK! 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ 2)ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明 物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。 物件にはそれぞれデメリットがございます。 3)中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの? 気になる数件の物件をまとめてご見学♪ 間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。 特定のものをご案内するのではなく、 【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。 一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】71401913

ジャッジ(株)八幡店

  • 受付:営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

高宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

高宮駅に、にしてつストア、ボンラパスがあり2つのスーパーをはしごできるのはありがたい。ドラッグストアも近い。最寄りのコンビニはローソン。高宮駅の本屋が小さく雑誌と漫画くらいしか置いていないので、欲を言えばそこが欠点。 飲食店は西鉄のガード下も含めて充実している。ただし居酒屋が多く喫煙可の店もあるため子供を連れて行ける飲食店が少ない印象。スナックのような店も多いので、子育て世帯向けではないかも。

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/元住人

目の前が道路なので、車のエンジン音がうるさい。夜などはとくに気になりました。信号が目の前にあるので、ふかして発車するエンジン音が気になり、夜は不快でした。洗濯物はとても外に干せません。ベランダが黒いススでいつも真っ黒です。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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