提供元:

一戸建てジョイナス柳瀬2丁目 コンセプトハウス No.4

価格
3480万円 ローン
所在地

福岡県福岡市南区柳瀬2-1番2

交通

西鉄バス「警弥郷1丁目」歩1分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:105.47㎡(実測) 土地面積:165.49㎡(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/32)

「和(なごみ)」スペースのある邸宅

個性豊かなコンセプトハウスが誕生!(2/32)

【4号地外観】なごみスペースのある和モダンスタイルの外観。

個性豊かなコンセプトハウスが誕生!(3/32)

【土間スペース】(4号地) 水栓付きの土間スペースではお天気のいい日にバーベキューや簡易プールでお楽しみ下さい♪

個性豊かなコンセプトハウスが誕生!(4/32)

【システムキッチン】 TOTOミッテ:楽な姿勢でものを取り出せる収納やお手入れしやすいキッチンパネルなど忙しい主婦の強い味方になるキッチンです!

個性豊かなコンセプトハウスが誕生!(5/32)

【リビングルーム】(4号棟) 温かみのあるミルベージュの建具を利用しており、安らぎの空間を演出します。

個性豊かなコンセプトハウスが誕生!(6/32)

【和室】(4号地) 1階にある和室はリビングと別導線となっており、急な来客や小さなお子様と過ごすなど使い方は多種多様です。

西部ガスグループならではの快適仕様(7/32)

エネファームはガスから「電気」をつくり、発電時の熱で「お湯」をつくります。一日の発電量は0.2kwから0.7kw、発電時に出る熱を利用してお湯を作り、家で使う電気の約46%、お湯は必要量の大半をエネファームでまかなうことができます。

西部ガスグループならではの快適仕様(8/32)

細かい霧状の温かいミストを発生させ浴室内に噴霧させます。ドライサウナのような高温・低湿度の熱気による息苦しさがなく、湿度が高いので肌や髪にやさしいサウナです。 乾燥機能も付いているので、雨の日には洗濯物も干していただけます。

西部ガスグループならではの快適仕様(9/32)

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

西部ガスグループならではの快適仕様(10/32)

「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウトし、室温とほぼ同じ温度を実現。水切れも良く、翌朝にはカラリと乾きます。 また、浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、4時間経っても温度低下は2.5℃以内!翌朝でもぬるま湯の状態なので、生地を傷めにくく洗剤の力を引き出し、エコなお洗濯にピッタリの温度です。

九州八重洲の確かな技術と安心の保証(11/32)

基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧(ひのき)の芯持ち材を使用します。さらに地盤面から1mの高さまでの木部に対して人体に影響の無い薬剤を散布し、白蟻から建物を守ります。弊社では5年間のシロアリ保証を行っています。

九州八重洲の確かな技術と安心の保証(12/32)

これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。 特に通し柱には、2・3方向から梁・桁の接合がある場合がございます。 従来の仕口(結合部分)では、断面欠損が多くなり、強度が期待できにくいと考えられます。金物によるピン接合工法で、在来軸組工法に比べて木材の加工仕口の断面欠損が少なく耐震性能に優れています。

九州八重洲の確かな技術と安心の保証(13/32)

日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁(はり)、筋交い (すじかい)などで構造体を組み立て、 そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。 将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

九州八重洲の確かな技術と安心の保証(14/32)

当社はジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施しています。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

(15/32)

西鉄バス「警弥郷1丁目」停まで30m

幼稚園・保育園(16/32)

やなが保育園まで320m

幼稚園・保育園(17/32)

泉ヶ丘幼稚園まで650m

スーパー(18/32)

マルキョウまで210m

小学校(19/32)

弥永小学校まで510m

中学校(20/32)

曰佐中学校まで600m

リビング(21/32)

【リビング】(4号地) キッチンに立つとお部屋全体を見渡せる間取りになっております。どこにいても家族を感じられる家です。

(22/32)

西鉄バス「警弥郷1丁目」停まで30m

幼稚園・保育園(23/32)

やなが保育園まで320m

幼稚園・保育園(24/32)

泉ヶ丘幼稚園まで650m

スーパー(25/32)

マルキョウまで210m

ドラッグストア(26/32)

ドラッグ新生堂まで370m

小学校(27/32)

弥永小学校まで510m

中学校(28/32)

曰佐中学校まで600m

ガス温水式床暖房(29/32)

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

TOTOシステムキッチン「mitte」(30/32)

幅広のエアインシャワーで大きなものでも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。排水口をシンクの隅に寄せ、傾斜をつけることでシンクがすっきり片付きます。また、フィルターなしのレンジフードは取り外しも簡単でお手入れもしやすい設計になっています。

TOTOシステムバス「サザナ」(31/32)

「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウトし、室温とほぼ同じ温度を実現。水切れも良く、翌朝にはカラリと乾きます。 また、浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、4時間経っても温度低下は2.5℃以内!翌朝でもぬるま湯の状態なので、生地を傷めにくく洗剤の力を引き出し、エコなお洗濯にピッタリの温度です。

ミストサウナ(32/32)

細かい霧状の温かいミストを発生させ浴室内に噴霧させます。ドライサウナのような高温・低湿度の熱気による息苦しさがなく、湿度が高いので肌や髪にやさしいサウナです。 乾燥機能も付いているので、雨の日には洗濯物も干していただけます。

この物件の特長

  • 学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすさが魅力の街、 ジョイナス柳瀬2丁目。 コンセプトハウスがついに完成!
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房

販売概要

物件名 ジョイナス柳瀬2丁目 コンセプトハウス No.4
所在地 福岡県福岡市南区柳瀬2-1番2
交通機関 西鉄バス「警弥郷1丁目」歩1分
販売スケジュール
販売価格 3480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 105.47㎡(実測) 土地面積 165.49㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●〇●○●○● ご見学をご希望のお客様は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 実際に生活のイメージをしやすいよう家具を設置しております。 お住まいに関するお困り事や、住宅ローンのご相談も承ります! ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●〇●○●○●

ジョイナス柳瀬2丁目 コンセプトハウス No.4の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】91784263

九州八重洲(株)

0800-603-2174(通話無料)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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