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福岡県福岡市南区三宅1(4)716番21、716番22大橋駅の2LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期

  • 即入居可
価格
4490万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市南区三宅1(4)716番21、716番22

地図
交通

西鉄天神大牟田線大橋」歩11分
西鉄バス「三宅本町」歩3分
西鉄バス「地禄神社前」歩4分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

2LDK+S(納戸)( 建物面積:77.23㎡(実測) 土地面積:70.5㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/02/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

■好評につき最終2区画■(1/25)

4号地:重厚感と高級感を感じさせるシックな外観です。オーバーハングさせることで建物正面の印象を強くし、グレー色の外壁でカッコよさを際立たせています。建物形状に合わせた外壁の張り分けは必見です。

■好評につき最終2区画■(2/25)

4号地1階:洗面脱衣室1.5坪ございます。お子様と一緒でも広々使うことが出来ます。4.8帖の納戸はファミリークローゼットとして収納力◎。ご親族やお友達が遊びに来た時のゲストルームとしてもおすすめです。

■好評につき最終2区画■(3/25)

4号地2階:LDKの収納はティッシュやアルコール消毒液等、日用品を収納するスペースとして役立ちます。トイレは引き戸になっており、動線の邪魔にならずに出入り可能です。

■1号地外観・内観■(4/25)

4号地リビング:シックな床と建具は、落ち着いた印象を与えてくれます。勾配天井によって開放感溢れる空間に。ご家族団らんの場が広く感じられます。間接照明は夜のリビングをさらに穏やかな空間にしてくれます。

■1号地外観・内観■(5/25)

4号地キッチン:リクシル製キッチン。今の時期に嬉しいタッチレス水栓!食洗器は家事時短を助けてくれます。コンセントも付いており、ミキサー等も使いやすいです。収納スペースは足元まである為、使い勝手◎。

■4号地外観・内観■(6/25)

4号地浴室:リクシル製浴室。エコベンチ浴槽は節水効果◎。半身浴にも足を伸ばして入る際にも役立ちます。組石グレーの壁パネルは、浴室に高級感をもたらします。取り外し可能な丸洗いカウンターは、お手入れ楽々!

■4号地外観・内観■(7/25)

4号地洋室:カウンター付の寝室。テレワークや読書をするスペースに最適です。間接照明が作り出す空間は、落ち着いた印象とともに寝室のムードを高めてくれます。東面の窓から朝日が入り、目覚めがスッキリします。

■4号地外観・内観■(8/25)

4号地玄関ホール:玄関から入って見える階段は、空間に奥行と高さを印象付けます。ホールにある物入は、ファミリー収納としてご活用いただけます。

■4号地外観・内観■(9/25)

2階トイレ:1・2階にトイレ有。朝の込み合う時間も心配なし。上部に収納棚があり、掃除用品やトイレットペーパー置き場に最適。背面のアクセントクロスは、トイレを落ち着いた空間にします。

全体区画図(10/25)

南区三宅1期 全体区画図

その他内観(11/25)

洗面台・洗面所(12/25)

収納(13/25)

玄関収納 約30足以上の靴を収納することができます。 また床が土間仕上になっており、お家の中を汚さず、収納できます。

玄関(14/25)

その他内観(15/25)

間取り図(16/25)

【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期 4号地

(17/25)

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで850m 徒歩11分 天神まで約10分で到着する好立地!大橋駅に直結している「レイリア大橋」は、ファッション・グルメ・雑貨等が揃う商業施設です。

その他環境写真(18/25)

西鉄バス「三宅本町」停まで210m 徒歩3分 屋根あるバス停の為、雨の日の乗車待ち時間も楽々。博多駅まで約30分で到着。

小学校(19/25)

福岡市立三宅小学校まで400m 徒歩5分 児童数892人。現地から小学校まで大通りを通らず通学できます。安心して送り出すことが出来ます。

中学校(20/25)

福岡市立三宅中学校まで720m 徒歩9分 生徒数739人。 バスケ部・ソフトテニス部等運動部の他、英会話部・放送部等文化部の活動もあります。

幼稚園・保育園(21/25)

清星幼稚園まで250m 徒歩4分 親御様が歩いて送り迎え出来て、お子様との時間を確保できます。

コンビニ(22/25)

セブンイレブン(福岡みやけ通り店)まで300m 徒歩4分 1日1回は立ち寄るコンビニ。お住まいから歩いてすぐにあると、何かと便利です。

スーパー(23/25)

ハイマート三宅店まで550m 徒歩7分 駐車場約15台。お車での買い物にも便利です。小学校からも近い為、お子様とお買い物をして帰宅することも出来ます。

銀行(24/25)

福岡中央銀行 大橋支店まで240m 徒歩3分 徒歩圏内にある銀行。

郵便局(25/25)

福岡三宅郵便局まで470m 徒歩6分 駐車場も付いた郵便局。

この物件の特長

  • ☆価格改定☆/西鉄天神大牟田線「大橋」歩11分 /西鉄バス「三宅本町」停歩3分/三宅小学校歩5分 通勤と通学の両方に適した好立地!移動時間短縮で家族の時間が増えそう♪
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 年内引渡可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 浴室に窓
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期
所在地 福岡県福岡市南区三宅1(4)716番21、716番22
交通機関 西鉄天神大牟田線大橋」歩11分
西鉄バス「三宅本町」歩3分
西鉄バス「地禄神社前」歩4分
販売スケジュール 先着順申込み受付中
販売価格 4490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 77.23㎡(実測) 土地面積 70.5㎡(実測)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:30 完成内覧予約受付中(毎週火・水曜日、年末年始、お盆休暇除く) ≪福岡市内の街ナカ好立地ならAVANTIA≫ ~安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり~ AVANTIAのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに1棟1棟 オリジナルの設計を取り入れ、お住まいのコンセプトを持った建物を提供することが特徴です ≪AVANTIAの品質へのこだわり≫ ■地震対策へのこだわり(耐震等級3対応)  ・制震ダンパーが標準装備  揺れを軽減する装置で地震への「制震&耐震」の地震対策  (2階建て住宅が対象になります。3階建ては構造計算済の建物になりますので安心です) ■ハイクオリティーな対応  ・断熱性能等級4対応、維持管理対策等級5対応、劣化対策等級3対応 ■アフターサービスの充実  ・24時間365日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん10年保証、建物30年延長保証 ■水廻り仕様へのこだわり  ・ハイスペックな標準仕様(キッチン例:洗えるレンジフード、食洗器、自動水栓シャワーなど) ■照明へのこだわり  ・リビングはすべて照明デザイナーによる、間接照明、ダウンライト仕様 ■3Dパースでのご体験  ・建物完成前の場合は、ウィークインホームを使っての外観、内観を360度の3Dで   建物のイメージをご体感いただけます ▽ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです ネット・お電話から、お気軽にお問合せください ▽アバンティアクラブのご登録で、クオカード進呈しています (株)AVANTIA 福岡支店 フリーダイヤル:0120-343-403 TEL:092-738-8034
取引条件有効期限 2023年2月20日
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提供元: SUUMO

【物件番号】98069628

(株)AVANTIA福岡支店

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大橋駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

40代/女性/その他

■【足音や物音を抑えられないお子様のいる家庭】はやめたほうがいい物件です。本当に近くの部屋の音がかなりドンドン大きく響きます。苦情は免れないと思います。■病院は比較的徒歩圏内に揃っていると思います。徒歩圏内にはありませんが、大きな病院も近くに複数あるため、救急車のサイレンは上層階でもかなり大きく聞こえます。それで目が覚めてしまうこともありました。ただ大きな病院があるということは、緊急時にはとても安心できるとも考えられます。■近隣の部屋からの音ですが、近くの部屋が引越作業をしよう物なら、半日以上まるで工事のような音が続きます。(ドカン!ドンドンドンドン!ドスドスドス!ガタンドタン!など…)普段の生活でもかなりの音でしたが、業者が入ると全く遠慮無く歩いたりするため、本当に工事の騒音レベルの音が続き、疲れました…。■マンション住民の一部のお子さん(小学生~中学生)は、挨拶もしっかり出来て、よい教育を受けているなという良い印象はあります。

気になる

自然環境

2.0

40代/女性/元住人

徒歩1分の所に小さな公園があり、小さな子供を連れて散歩程度はできるが、あまり遊具もなく、草木が生い茂っていたり、たまに犬のフンがあったりと、状態がよくない。公園横に小高い丘、反対側には無人の神社があり、道路からの見通しが悪く、夜は怖いし、日中も子供だけで遊びに行かせるのに躊躇する感じだった。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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